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廣西壯族自治區(qū)富川瑤族自治縣人民法院

拍賣公告

本院現(xiàn)定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺（登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：富川瑤族自治縣人民法院）對被執(zhí)行人李卓凌名下位于北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)天華北街登錄后查看號院登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看號房產(chǎn)進行第一次網(wǎng)絡公開司法拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

標的物所在地：北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)天華北街。　　　　　　　　　

標的物詳情：該標的物位于北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)天華北街登錄后查看號院登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看號，該區(qū)域周邊配套齊全，交通便利。房屋所有人李卓凌，不動產(chǎn)權證書號：京房權證開私字第登錄后查看號，總層數(shù)登錄后查看層，房屋所在層第登錄后查看層，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，規(guī)劃用途：住宅。抵押情況為有抵押。

房屋租賃或使用狀態(tài)：房屋現(xiàn)由李卓凌及其家人居住使用，具體情況根據(jù)現(xiàn)場狀況為準，本院不予負責，競買人請自行了解并負責。

具體能否辦理不動產(chǎn)證請競買人自行了解，本院不予負責。

本次拍賣房屋登記在被執(zhí)行人李卓凌名下，該房屋已抵押，本院已依法查封。

拍賣成交后，本院只依法出具裁定書裁定所有權轉移，具體的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理由相關職權部門處理，請自行咨詢相關的職權部門。房屋具體面積以相關辦理過戶的職權部門測量為準。

二、競價時間及保留價、起拍價:

拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元。

三、拍賣方式：

從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，本院已委托廣西億錘拍賣有限公司在拍品公告期間提供信息咨詢等服務，并統(tǒng)一接受看樣服務。統(tǒng)一看樣時間定在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，請自行前往。詳情請聯(lián)系本院網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構廣西億錘拍賣有限公司，聯(lián)系電話登錄后查看。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵: 房屋租賃或使用狀態(tài)：房屋現(xiàn)由李卓凌及其家人居住使用，具體情況根據(jù)現(xiàn)場狀況為準，本院不予負責，競買人請自行了解并負責。

具體能否辦理不動產(chǎn)證請競買人自行了解，本院不予負責。

本次拍賣房屋登記在被執(zhí)行人李卓凌名下，該房屋已抵押，本院已依法查封。

拍賣成交后，本院只依法出具裁定書裁定所有權轉移，具體的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理由相關職權部門處理，請自行咨詢相關的職權部門。房屋具體面積以相關辦理過戶的職權部門測量為準。

本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，不包括可移動家具、家電等，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞，房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

拍賣標的為不動產(chǎn)的，對于該不動產(chǎn)所附著的產(chǎn)權人戶籍遷入遷出問題，由競買人自行解決。

八、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。買受人應自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔，具體費用請競買人在競買前自行到職能部門咨詢確認。

拍賣成交后，本院只依法出具裁定書裁定所有權轉移，具體的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理由相關職權部門處理，請自行咨詢相關的職權部門。房屋具體面積以相關辦理過戶的職權部門測量為準。

拍賣成交后，本院只出具裁定書裁定標的物所有權轉移，不辦理清場程序，不辦理過戶手續(xù)。《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款：重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，應當退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。

九、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價結束后十五日內繳入法院指定賬戶(戶名：富川瑤族自治縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司富川新建支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。

咨詢電話：廣西億錘拍賣有限公司 登錄后查看

聯(lián)系地址：廣西壯族自治區(qū)賀州市富川瑤族自治縣富陽鎮(zhèn)新建路登錄后查看號

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