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競買公告

南通金橋資產經營管理有限公關于世家花園登錄后查看套房屋網絡競價的公告

受南通經濟技術開發區管委會委托，南通金橋資產經營管理有限公司（以下簡稱金橋公司）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（具體時間以競買須知為準）在淘寶網資產拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：南通金橋資產經營管理有限公司)對世家花園登錄后查看套拆遷安置房剩余房源進行分批分套網絡競價活動，現公告如下：

一、競價標的：世家花園登錄后查看套房屋，房屋性質為住宅用房，土地性質為出讓。

二、保證金及加價幅度：保證金：每套登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看元或登錄后查看元的整數倍。

三、網絡競價方式：采用增價網絡競價方式，至少一人報名且出價不低于起拍價的，方可成交。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘內如果有競買人出價，則自動延遲登錄后查看分鐘。

四、部分房源配套一個自行車車庫。

五、 保證金交納及處置：

登錄后查看.競買人應于網絡競價會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競價的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對競價標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金。網絡競價成交后，競拍成功者的競拍保證金將作為定金自動轉入指定賬戶支付寶內，未競拍成功的競買人的保證金在網絡競價結束后即時解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

登錄后查看.本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入金橋公司指定賬戶，全款的買受人在網絡競價成交后登錄后查看個工作日內須將網絡競價成交價余款繳入金橋公司指定賬戶；貸款的買受人在網絡競價成交后登錄后查看個工作日內須將網絡競價首付款余款繳入金橋公司指定賬戶，同時依照貸款銀行要求提交貸款手續，在首付款繳納后，銀行在登錄后查看個月內未放款至金橋公司指定賬戶，則買受人在前述三個月期滿后的登錄后查看個工作日內須付清全部網絡競價成交價余款，否則視為買受人違約，競買保證金不予退還，其余首付款由出賣人無息退還買受人。指定收款賬戶：

戶名：江蘇星湖置業有限公司，開戶銀行：南京銀行南通開發區支行 銀行賬號：登錄后查看。（世家花園）

登錄后查看.競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看人工在線。

六、競買人應具備條件：中華人民共和國境內的凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織（除法律另有規定者外）均可參加競買。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

競買人必須開設淘寶賬戶并使用本人或本單位淘寶帳戶競買，如競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（僅限于直系親屬，具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前的工作日向金橋公司辦理書面委托手續；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到金橋公司辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

七、接受咨詢及看樣時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（節假日及雙休日除外）接受咨詢，咨詢時間登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，現場看房時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看有意者請自行前往世家花園實地看房，咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

八、特別說明：

登錄后查看.標的物以現狀為準，金橋公司不能保證網絡競價標的物不存在未告知的其他瑕疵，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。買受人不得以過戶困難、瑕疵等任何理由要求延遲付款或撤銷交易，否則買受人承擔違約責任。

登錄后查看.此次網絡競價的起拍價僅為房屋價格（含閣樓），配套自行車車庫、共用部位、共用設施維修基金、物業管理費、裝潢垃圾清運費、網絡競價傭金另計。

登錄后查看、特別提醒：網絡競價成交后，買受人須在登錄后查看個工作日內憑相關身份材料到經營公司（地址：江蘇省南通市開發區能達大廈登錄后查看室）簽訂《網絡競價成交確認書》。成交后的競價尾款不要通過支付寶直接支付。

登錄后查看.標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的相關稅、費等均由買受人自行承擔。

登錄后查看.競買人在競拍前自行做好盡職調查，了解并掌握標的物所在地的購房、貸款政策，自行判斷是否符合受讓本項目資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。競拍過程中若因相關的限購、限貸等政策出臺導致成交標的物無法辦理交割手續的，出賣人不承擔任何責任。

登錄后查看、標注的“可貸款”意思是競買人可以向銀行申請貸款服務，競買人是否能貸款、銀行是否放貸系競買人與銀行之間的金融借款行為，相應的法律后果自負。

競買人是否符合銀行信貸條件請提前自行咨詢貸款銀行；符合銀行信貸條件的，可申請辦理商業貸款。商業貸款推薦中國建設銀行股份有限公司南通經濟技術開發區支行, 咨詢電話：登錄后查看地址：南通經濟技術開發區上海路登錄后查看號。

登錄后查看、未開通網銀的銀行卡轉帳支付寶帳戶每日有限額，目前多數銀行每日轉款限額都是登錄后查看萬元，建議有意者開通支付寶帳戶后提前做好轉款準備，以確保有足夠的保證金參與競拍。銀行卡開通網銀的客戶可以用網銀根據提示直接提交保證金，具體限額請自行向銀行了解。

登錄后查看、本次網絡競價房源的預售許可證、面積測繪報告、商品房買賣合同模板均在金橋公司公示。（地址：江蘇省南通市開發區能達大廈登錄后查看室）

特別提示：本次網絡競價的所有房源由金橋公司通過淘寶網自行處置，金橋公司從未與任何房產中介公司或其他第三方房產銷售機構就該批房源的處置開展過任何形式的合作，競買人直接上網報名參與競價即可，本次競價需收取成交價登錄后查看%的網絡競價傭金。

競買人在網絡競價競價前請務必再仔細閱讀金橋公司發布的各標的物的競買須知。金橋公司有權在法律規定的范圍對本競價活動進行解釋。

南通金橋資產經營管理有限公司

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