| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
變賣公告
江蘇省宿遷市宿城區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價周期與延時除外）在江蘇省宿遷市宿城區人民法院阿里巴巴司法變賣網絡平臺上進行公開變賣活動（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：宿遷市宿城區人民法院)，現公告如下：
一、拍賣標的：連云港市連云區中山西路登錄后查看號萬山財富中心商業登錄后查看室房地產，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋產權證：蘇（登錄后查看）連云港市不動產權第登錄后查看號，房屋用途：商業服務，房屋性質：市場化商品房，房屋總層數：登錄后查看層，房屋所在層數：登錄后查看層，土地使用起止期限：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看止，土地性質：出讓，土地用途：城鎮住宅用地
起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看元。
瑕疵或其他情況：上述不動產被原產權人自行裝修作為售樓部使用,現已空置,不動產以現狀拍賣,買受人應自行勘察現場,成交后自行進行間隔處理,費用自行承擔。
請買受人務必聯系輔助機構現場看樣，確定拍品狀態，買受人若參與競拍則視為對本拍品所有瑕疵均已了解并接受。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“蘇州農潤資產管理有限公司”在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“蘇州農潤資產管理有限公司”統一安排）。特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。“蘇州農潤資產管理有限公司”聯系電話：登錄后查看-登錄后查看。
法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（農潤法拍）（僅工作日工作時間）
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。本次拍賣標的不包含閣樓、儲藏室、車庫、車位等附屬物。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、對上述標的權屬有異議者，請于當次開拍前三日內與本院聯系（限工作日）。
六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
七、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
八、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交后十日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：宿遷市宿城區人民法院，開戶銀行：工行宿城支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
九、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十一、競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無法隨時接聽咨詢電話,請仔細閱讀公告和須知，敬請諒解！競買過程中如遇技術問題，可撥打淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
請競買人謹慎參拍，競買成功后須在按照變賣須知規定時間付清變賣價款。如因買受人逾期未支付價款，導致該次變賣未成交，保證金不予退還。
聯系地址：宿遷市宿城區洪澤湖西路。
宿遷市宿城區人民法院
二〇二〇年十二月十六日
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