灌南縣人民法院關于灌南縣龍都花園小區(qū)20#、21#樓北邊的土地使用權(quán)以及預應力樁基礎（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
江蘇省灌南縣人民法院關于灌南縣龍都花園小區(qū)登錄后查看#、登錄后查看#樓北邊的土地使用權(quán)以及預應力樁基礎的拍賣公告
江蘇省連云港市灌南縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看 日登錄后查看時至登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在江蘇省連云港市灌南縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：灌南縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
灌南縣龍都花園小區(qū)登錄后查看#、登錄后查看#樓北邊的土地使用權(quán)以及預應力樁基礎，詳見明細表，特別提示：登錄后查看、競買人應當在競價程序開始前書面承諾愿意承擔解決該小區(qū)（龍都花園小區(qū)）所有涉民生的歷史遺留問題，具體事項請咨詢相關職能部門。登錄后查看、涉案土地上已打入的樁基后期是否能夠繼續(xù)使用，請咨詢相關職能部門。聯(lián)系人：張主任登錄后查看 登錄后查看
土地使用權(quán)
| 土地使用權(quán)證號 | 用途 | 類型 | 剩余使用年限 | 宗地總面積（登錄后查看2） | 本次拍賣地塊面積（登錄后查看2） |
| 灌國用（登錄后查看）第登錄后查看號 | 住宅兼容商業(yè) | 出讓 | 住宅登錄后查看.登錄后查看年，商業(yè)登錄后查看.登錄后查看年 | 登錄后查看 | 登錄后查看 |
預應力樁基礎
| 項目名稱 | 規(guī)格 | 樁長度 （米） | 備注 |
| 鋼筋混凝土預應力樁基礎 | 登錄后查看-登錄后查看（登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看 | 登錄后查看 | 無法對樁的規(guī)格及數(shù)量進行核實 |
評估價格：登錄后查看元；起拍價：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向連云港市灌南縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到連云港市灌南縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托江蘇達拍網(wǎng)絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由江蘇達拍網(wǎng)絡科技有限公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所發(fā)生的稅費和需補交的相關稅費由買賣雙方按相關規(guī)定各自承擔。拍賣前已經(jīng)存在的水、電、有線電視、燃氣費等欠費由被執(zhí)行人承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與本院無涉。
八、與本標的物有關人員（案件當事人、他物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。網(wǎng)絡競價成功后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務，若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在 登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看 日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：灌南縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國工商銀行灌南支行，賬號：登錄后查看)，支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：
拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
貸款事宜可咨詢江蘇太倉銀行股份有限公司灌南支行，咨詢電話：登錄后查看（張經(jīng)理）、登錄后查看（劉經(jīng)理）、登錄后查看（孫經(jīng)理）能否貸款，由銀行最終決定，如貸款不能，買受人須在規(guī)定時間內(nèi)繳清拍賣余款。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址：江蘇省連云港市灌南縣人民西路登錄后查看號
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
拍賣輔助機構(gòu)：江蘇達拍網(wǎng)絡科技有限公司
聯(lián)系人及電話：萬經(jīng)理（登錄后查看）
輔助機構(gòu)地址：連云港高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)花果山大道登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看室 灌南縣人民法院
二〇二〇年十一月十九日
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