（破）常熟星海房地產(chǎn)發(fā)展有限公司管理人關(guān)于常熟星海房地產(chǎn)發(fā)展有限公司辛莊鎮(zhèn)新陽(yáng)大道56號(hào)星海御景園8幢自行車(chē)庫(kù)11號(hào)的破產(chǎn)拍賣(mài)公告(重新拍賣(mài))
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
特別申明：本次拍賣(mài)為常熟星海房地產(chǎn)發(fā)展有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理人”）根據(jù)債權(quán)人會(huì)議表決通過(guò)的《常熟星海房地產(chǎn)發(fā)展有限公司財(cái)產(chǎn)變價(jià)方案》進(jìn)行拍賣(mài)，經(jīng)管理人申請(qǐng)，常熟市人民法院同意通過(guò)淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)處置本標(biāo)的物。本次拍賣(mài)咨詢(xún)、交接等后續(xù)所有手續(xù)及標(biāo)的物情況解釋均由常熟星海房地產(chǎn)發(fā)展有限公司管理人負(fù)責(zé)。
管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：辛莊鎮(zhèn)新陽(yáng)大道登錄后查看號(hào)星海御景園登錄后查看幢自行車(chē)庫(kù)登錄后查看號(hào)
起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看元。
特別提示：
登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任，參加競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵充分了解和確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
登錄后查看、管理人對(duì)本次拍賣(mài)的標(biāo)的按照現(xiàn)狀交付。請(qǐng)買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的作詳細(xì)了解（實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)量和實(shí)際狀態(tài)為準(zhǔn)），并充分估算拍賣(mài)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用。如果拍賣(mài)后發(fā)生非因管理人的原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)或權(quán)證的情況，管理人不承擔(dān)責(zé)任。
登錄后查看、本次拍賣(mài)所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方一切稅、費(fèi)（買(mǎi)受人需自行查證）均由買(mǎi)受人承擔(dān)，有意者請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)前向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢(xún)。
二、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘，如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）
四、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。因不符合參加競(jìng)買(mǎi)條件的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍前一個(gè)工作日登錄后查看時(shí)止接受咨詢(xún)（聯(lián)系時(shí)間：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，節(jié)假日除外），有意者可自行前往看樣或者根據(jù)管理人安排的時(shí)間統(tǒng)一看樣，統(tǒng)一看樣時(shí)間：每個(gè)星期六上午。（聯(lián)系人：方先生，電話：登錄后查看）。
六、特別提醒：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)自行了解拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的作詳細(xì)了解，并充分估算拍賣(mài)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)成交后責(zé)任自負(fù)。
七、本次拍賣(mài)保留價(jià)和成交價(jià)為不含稅價(jià)。本次拍賣(mài)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方一切稅、費(fèi)（買(mǎi)受人需自行查證）均由買(mǎi)受人承擔(dān)，有意者請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)前向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢(xún)。
八、標(biāo)的物如有其他未知費(fèi)用，由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)處理，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于起拍前三個(gè)工作日前向管理人書(shū)面提出異議及相關(guān)權(quán)屬證明材料。
十、申請(qǐng)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人，應(yīng)于起拍前三個(gè)工作日前向管理人提供優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利人證明材料。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)利。
十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前，淘寶拍賣(mài)系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。拍賣(mài)成交價(jià)余款（即扣除保證金后的余款）由買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后十五日內(nèi)交納至管理人指定賬戶，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)管理人：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到管理人指定賬戶（戶名：常熟星海房地產(chǎn)發(fā)展有限公司管理人，開(kāi)戶銀行：華夏銀行常熟支行，賬號(hào)：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十二、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人悔拍或者逾期支付的，管理人可以重新拍賣(mài)，重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。對(duì)原買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)及其他相關(guān)債務(wù)。重新拍賣(mài)的價(jià)款若低于原拍賣(mài)價(jià)款，所造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買(mǎi)受人無(wú)須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買(mǎi)受人承擔(dān)不足部分。
十三、因標(biāo)的本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格很高，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看
十四、依照相關(guān)法律規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，該材料僅為競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)，載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，非《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。需辦理委托（包含直系親屬之間的委托、公司委托企業(yè)法人等）的競(jìng)買(mǎi)人，委托雙方必須在本場(chǎng)拍賣(mài)開(kāi)拍前登錄后查看個(gè)工作日前將委托手續(xù)（網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)及雙方身份證原件、復(fù)印件）交至管理人。開(kāi)拍前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人。同時(shí)因系統(tǒng)限制暫不支持多人委托一人的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢(xún)。
管理人咨詢(xún)電話：方先生登錄后查看、吳先生登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
管理人聯(lián)系地址：蘇州市昆山市偉業(yè)路登錄后查看號(hào)現(xiàn)代廣場(chǎng)登錄后查看座登錄后查看樓
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
常熟星海房地產(chǎn)發(fā)展有限公司管理人
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