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關(guān)于蘇州市吳中區(qū)東吳北路登錄后查看號三層、四層、六層及登錄后查看號二層、三層、四層房地產(chǎn)拍賣的公告

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律、行政法規(guī)、司法解釋的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、拍賣財產(chǎn)：蘇州市吳中區(qū)東吳北路登錄后查看號三層、四層、六層及登錄后查看號二層、三層、四層房地產(chǎn)。

拍賣標(biāo)的登錄后查看：東吳北路登錄后查看號三層：房屋所有權(quán)證號：登錄后查看/登錄后查看，房屋登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋用途：非居住用房。土地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，土地用途：商務(wù)金融用地。使用起止期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

蘇州市吳中區(qū)東吳北路登錄后查看號登錄后查看層，該部分中登錄后查看平方米出租給張錦華（楊鐵龍妻子），租賃期限從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，年租金登錄后查看元，現(xiàn)為藝術(shù)培訓(xùn)中心，租金支付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，后續(xù)租金本院已凍結(jié)。剩余部分出租給俞小春（窗簾市場、西大門、傳達(dá)室的部分區(qū)域），租期從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，因該租客系將東吳北路登錄后查看號二層、三層、東吳北路登錄后查看號（非本案標(biāo)的）整體承租，整體租金為登錄后查看萬元一年（詳見租賃合同），該部分租金需按租賃合同相應(yīng)折算，租金支付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，后續(xù)租金本院已凍結(jié)。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元

拍賣標(biāo)的登錄后查看：東吳北路登錄后查看號四層：房屋所有權(quán)證號：登錄后查看/登錄后查看，房屋登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋用途：非居住用房。土地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，土地用途：商務(wù)金融用地。使用起止期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

蘇州市吳中區(qū)東吳北路登錄后查看號登錄后查看層現(xiàn)出租給蘇州華東空調(diào)設(shè)備有限公司，租期從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，年租金登錄后查看元。租金已支付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，后續(xù)租金本院已凍結(jié)。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元

拍賣標(biāo)的登錄后查看：東吳北路登錄后查看號六層：房屋所有權(quán)證號：登錄后查看/登錄后查看，房屋登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋用途：非居住用房。土地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，土地用途：商務(wù)金融用地。使用起止期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

蘇州市吳中區(qū)東吳北路登錄后查看號登錄后查看層，由被執(zhí)行人使用，被執(zhí)行人承諾在拍賣成交之日七日內(nèi)搬離，若不搬離，本院將在登錄后查看日內(nèi)清場完畢。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元

拍賣標(biāo)的登錄后查看：東吳北路登錄后查看號：

東吳北路登錄后查看號二層：房屋所有權(quán)證號：登錄后查看/登錄后查看，房屋登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋用途：非居住用房。土地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，土地性質(zhì)：出讓，土地用途：商務(wù)金融用地。使用起止期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

東吳北路登錄后查看號三層：房屋所有權(quán)證號：登錄后查看/登錄后查看，房屋登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋用途：非居住用房。土地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，土地性質(zhì)：出讓，土地用途：商務(wù)金融用地。使用起止期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

東吳北路登錄后查看號四層：房屋所有權(quán)證號：登錄后查看/登錄后查看，房屋登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，房屋用途：非居住用房。土地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，土地性質(zhì)：出讓，土地用途：商務(wù)金融用地。使用起止期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

蘇州市吳中區(qū)東吳北路登錄后查看號不動產(chǎn)（二層、三層、四層），其中二層、三層出租給俞小春（窗簾市場、西大門、傳達(dá)室的部分區(qū)域），租期從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，因該租客系將東吳北路登錄后查看號二層、三層與東吳北路登錄后查看號登錄后查看層部分、東吳北路登錄后查看號（非本案標(biāo)的）整體承租，整體租金為登錄后查看萬元一年（詳見租賃合同），二層、三層租金需按租賃合同相應(yīng)折算，租金支付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，后續(xù)租金本院已凍結(jié)。四層出租給楊鐵龍（蘇州市錦龍物業(yè)管理有限公司），租期從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，年租金登錄后查看元，現(xiàn)為公寓，租金支付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，后續(xù)租金本院已凍結(jié)。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元

特別說明：買受人尾款交清之日起租金由承租人按照租金合同交付買受人（本告知中已繳納的除外），若有糾紛，雙方按租賃合同及相關(guān)法律自行主張，本院不在本次拍賣中處理。

二、拍賣時間：本標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。本次拍賣為第一次,拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止；根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。

三、競買人條件，競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。

四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前三個工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢（聯(lián)系時間：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，節(jié)假日除外）。本次拍賣不組織統(tǒng)一看樣。有意者自行看樣。競買人決定參與競買的視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本院已委托網(wǎng)拍協(xié)作方信投益達(dá)企業(yè)管理(蘇州)有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的拍賣信息進(jìn)行咨詢與看樣等工作，該公司提供的相關(guān)信息由該公司承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。另該公司提供金融服務(wù)，有意者請自行咨詢。

六、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定：司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失，彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金在用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失后，不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。過戶所涉及的一切稅、費按相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。另，其他可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視等欠費均由買受人自行查證并承擔(dān)所欠費用。特別提醒，有意者請在拍賣前至當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門詳細(xì)咨詢不動產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費收取情況。

八、拍賣成交后，買受人應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：蘇州市吳中區(qū)人民法院，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司蘇州市吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)支行，賬號：登錄后查看），蘇州大市范圍內(nèi)的買受人請直接至本院辦理余款繳納手續(xù)（可刷卡）。

九、申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人及其他利害關(guān)系人對本次拍賣的起拍價，保證金，増價幅度等事項有異議的，應(yīng)當(dāng)在開拍前登錄后查看日向本院書面提出，逾期視為無異議。

十、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

請競買人謹(jǐn)慎參拍，競買成功后須按照拍賣須知規(guī)定時間付清拍賣價款。如因買受人逾期未支付價款，導(dǎo)致該次拍賣未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對買受人進(jìn)行罰款。對個人的罰款金額，為人民幣十萬元以下；對單位的罰款金額，為人民幣五萬元以上一百萬元以下。

咨詢電話: 登錄后查看（僅限工作時間接聽，上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看；下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看接聽）張法官；

信投益達(dá)企業(yè)管理(蘇州)有限公司登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看-登錄后查看

淘寶咨詢電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：蘇州市吳中區(qū)石湖東路登錄后查看號；

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

蘇州市吳中區(qū)人民法院

二Ο二Ο年十二月九日