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拍賣公告

江蘇久隆投資置業(yè)集團(tuán)有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

本次拍賣系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第一款第六項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的活動(dòng)。 競買人競拍前請(qǐng)遵照《拍賣公告》、《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及拍賣款支付方式等內(nèi)容。如違反上述規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。 競買人購買資格請(qǐng)自行到相關(guān)政府部門了解,不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本次拍賣標(biāo)的物有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 本拍賣公告所作的介紹說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，建議競買人至少于開拍前三個(gè)工作日根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，否則有可能導(dǎo)致無法參與競拍。 登錄后查看、競買人在淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)參與競拍，競買成功后（包含悔拍），買受人需另行向網(wǎng)拍平臺(tái)支付相應(yīng)的軟件服務(wù)費(fèi)。 二、拍賣標(biāo)的 登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的為江蘇久隆投資置業(yè)集團(tuán)有限公司銅山分公司名下位于江蘇省徐州市銅山區(qū)銅山新區(qū)華山路東、湘江路南久隆鳳凰城山河水四期登錄后查看號(hào)樓登錄后查看-登錄后查看室，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：登錄后查看; 登錄后查看、上述拍賣房屋的建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，評(píng)估價(jià)為登錄后查看元。本次拍賣起拍價(jià)登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價(jià)幅度：登錄后查看元; 登錄后查看、上述拍賣房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，已經(jīng)被司法查封，已經(jīng)被他人占用。 三、咨詢、看樣的時(shí)間與方式 登錄后查看、自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，咨詢電話：登錄后查看（孫律師）； 登錄后查看、自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看:登錄后查看時(shí)止接受現(xiàn)場看樣。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：本次拍賣采取設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。因本次拍賣標(biāo)的的價(jià)格不包含過戶交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由雙方各自承擔(dān)。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍登錄后查看小時(shí)前與管理人聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金登錄后查看元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入江蘇久隆投資置業(yè)集團(tuán)有限公司管理人賬戶，拍賣余款在拍賣完成后十五天內(nèi)繳入管理人賬戶（開戶單位：江蘇久隆投資置業(yè)集團(tuán)有限公司管理人；開戶銀行：中信銀行股份有限公司南京建鄴支行 ；銀行帳號(hào)：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十一、軟件服務(wù)費(fèi)的支付 登錄后查看、按照《阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》，拍賣標(biāo)的物通過阿里拍賣系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)流程成交，買受人即應(yīng)按照規(guī)則向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)。 登錄后查看、軟件服務(wù)費(fèi)為系統(tǒng)成交價(jià)總額的千分之五即登錄后查看.登錄后查看%，上限為登錄后查看萬元。 登錄后查看、繳費(fèi)方式：標(biāo)的物競拍成功后，網(wǎng)拍平臺(tái)會(huì)生產(chǎn)一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上支付該待支付的費(fèi)用后，保證金方才轉(zhuǎn)為拍賣款支付至管理人帳戶。買受人若不支付該筆軟件服務(wù)費(fèi)，則管理人無法收到保證金，則視同買受人未支付相應(yīng)的拍賣款。 登錄后查看、軟件服務(wù)費(fèi)付款期限為訂單生成之日起登錄后查看天內(nèi)。如需服務(wù)發(fā)票的，可在系統(tǒng)中查看已完成的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。 登錄后查看、上述收費(fèi)規(guī)則詳情請(qǐng)自行查看《阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》，并以阿里平臺(tái)的規(guī)則為準(zhǔn)。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，該材料僅為競價(jià)成功確認(rèn)書，載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息，非最終的《拍賣成交確認(rèn)書》。 競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的競買須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。 管理人咨詢電話：登錄后查看（孫律師） 管理人聯(lián)系地址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)集慧路登錄后查看號(hào)聯(lián)創(chuàng)科技大廈登錄后查看座登錄后查看層 淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 江蘇久隆投資置業(yè)集團(tuán)有限公司管理人 二〇二〇年十一月十八日