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徐州華鑫燒結(jié)廠管理人

關(guān)于拍賣建（構(gòu)）筑物及其附屬設(shè)施的公告

處置單位：徐州華鑫燒結(jié)廠管理人（以下簡稱“管理人”）

監(jiān)督法院：徐州市中級人民法院

公告時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

特別聲明：本次拍賣并非法院主導(dǎo)的司法拍賣，而是管理人入駐淘寶網(wǎng)拍賣平臺后通過其拍賣平臺進行的拍賣。管理人依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》、《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律、行政法規(guī)、司法解釋的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)拍賣平臺上進行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物

位于徐州華鑫燒結(jié)廠廠區(qū)內(nèi)建（構(gòu)）筑物及其附屬設(shè)施，包括車間、辦公室等，均未辦理產(chǎn)權(quán)證，建（構(gòu)）筑物及其附屬設(shè)施所在土地的土地使用權(quán)亦不屬于徐州華鑫燒結(jié)廠。房屋以混合結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)為主，成新度一般。詳見徐迅評報字（登錄后查看）第登錄后查看號（以下簡稱“《評估報告》”）。

（一） 拍賣物信息概況

（上述房屋建筑物尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，數(shù)據(jù)為評估人員現(xiàn)場測量并經(jīng)委托方確認后的數(shù)量）

以上房屋建筑物及地上附著物整體拍賣。

（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵情況：

登錄后查看.查封及抵押：無查封無抵押。

登錄后查看.關(guān)于本拍品面積、結(jié)構(gòu)、新舊程度、相鄰情況等各事項，鄭重提示各買受人：如參與競買，則表示買受人無條件同意管理人按照現(xiàn)狀交付為準，如交付的情況與《評估報告》中羅列的具體情況不一致，均以現(xiàn)場為準。

登錄后查看、如存在違章建筑或者其他需整改的問題：競買人需自行去現(xiàn)場進行實地查看并至主管行政部門進行咨詢，管理人或破產(chǎn)企業(yè)不作任何承諾。如確屬存在違章等情況，則買受人在競買成功后應(yīng)積極配合主管部門進行整改。

（三）拍賣價格

上述房屋建筑物及地上附著物整體拍賣，起拍價：登錄后查看元，評估價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看元。

（四）拍賣時間

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

登錄后查看.自公告日起接受咨詢。

登錄后查看.標(biāo)的物看樣時間自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（節(jié)假日除外）。

登錄后查看.本拍品展示地點：徐州華鑫燒結(jié)廠廠區(qū)內(nèi)。

登錄后查看.本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

三、拍賣方式：

至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

四、競買人條件：

登錄后查看.拍賣標(biāo)的物建（構(gòu)）筑物及其附屬設(shè)施既未辦理產(chǎn)權(quán)證，對所在土地亦不具有土地使用權(quán)，具備競買資格的競買人可以參加競買，競買資格請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，再決定是否參與競買，否則因此造成不能過戶的責(zé)任自負，管理人不承擔(dān)一切責(zé)任。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任與風(fēng)險。

登錄后查看.競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

五、特別提醒：本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，競買人應(yīng)慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)等所有情況以移交時的現(xiàn)狀為準。管理人對外觀、結(jié)構(gòu)調(diào)整、面積差異等各項情況均不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人取得聯(lián)系。本次拍賣已通知各方當(dāng)事人，因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿登錄后查看日視為已經(jīng)通知。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

登錄后查看. 本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有/無（如有優(yōu)先購買權(quán)人，應(yīng)按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)拍賣若干問題的規(guī)定》法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號公示如下信息：登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；登錄后查看、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況。）

登錄后查看. 優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看. 優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

登錄后查看. 順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

八、重要提示：

登錄后查看.拍賣成交并且買受人付清拍賣成交價款后，買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后登錄后查看日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人處（地址：江蘇省徐州市銅山區(qū)利國鎮(zhèn)徐州鐵礦集團原機修廠辦公區(qū)）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看.拍賣成交后，拍賣標(biāo)的無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，風(fēng)險概由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。

登錄后查看.成交后，標(biāo)的物按交付時現(xiàn)狀為準。

登錄后查看.本次拍賣按照現(xiàn)狀拍賣，相關(guān)事宜提醒競買人須在拍賣前向國土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等各相關(guān)部門，對標(biāo)的物的屬性、稅（費）繳付的標(biāo)準及起止時間，以及其他需注意事項進行進一步咨詢。

登錄后查看、買受人支付拍賣余款后：（登錄后查看）視為買受人已自行接管標(biāo)的物；（登錄后查看）標(biāo)的物相關(guān)風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

十、拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十一、競買人在拍賣競價前請務(wù)必認真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其他相關(guān)法律規(guī)定，仔細閱讀本公告和管理人發(fā)布的競買須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自徐迅評報字（登錄后查看）第 登錄后查看 號評估報告，如描述與實物不一致，以實物為準。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

徐州華鑫燒結(jié)廠管理人

二〇二〇年十二月十五日

附件：徐迅評報字（登錄后查看）第登錄后查看號