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江蘇省睢寧縣人民法院

關(guān)于第二次拍賣睢寧縣睢城鎮(zhèn)東升街登錄后查看號廣電局職工宿舍樓登錄后查看室不動產(chǎn)一處的公告

江蘇省睢寧縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看 ）進(jìn)行公開拍賣（變賣）活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：睢寧縣睢城鎮(zhèn)東升街登錄后查看號廣電局職工宿舍樓登錄后查看室不動產(chǎn)一處，具體詳見標(biāo)的物調(diào)查表（市場價、起拍價、保證金、增價幅度詳見下表）：

風(fēng)險提示：登錄后查看、房產(chǎn)所涉及的過戶稅費及稅務(wù)問題，請意向競買人向房產(chǎn)所在地稅務(wù)部門自行咨詢；登錄后查看、如無特別說明，拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為房產(chǎn)證及權(quán)屬登記表所記載的面積。如實物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不一致，均以現(xiàn)狀拍賣，風(fēng)險由買受人承擔(dān)；登錄后查看、若辦理過戶過程中，房產(chǎn)證等證件遺失或需要補辦相關(guān)材料，登報作廢的公告費和補辦費用由買受人自行承擔(dān)；登錄后查看、上述未盡事宜，本院不做任何承諾，所有的拍賣均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請務(wù)必現(xiàn)場看樣，未看樣的視為對房產(chǎn)現(xiàn)狀默認(rèn)，并謹(jǐn)慎購買，風(fēng)險自擔(dān)。

二、咨詢、展示看樣時間與方式：本院已委托蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢，預(yù)約看樣，有意者請與農(nóng)潤法拍聯(lián)系約定統(tǒng)一看樣時間，或自行前往標(biāo)的物所在地自行看樣。公告期間（節(jié)假日休息）接受咨詢。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看，也可關(guān)注“農(nóng)潤資產(chǎn)”微信公眾號了解詳細(xì)情況。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：登錄后查看、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；登錄后查看、該處拍品有抵押，成交后交付時間會因解抵押適當(dāng)延長；登錄后查看、標(biāo)的物未清空，被執(zhí)行人承諾成交后三十日內(nèi)清空搬離。

六、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及有可能存在的其它費用依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，原則上由相應(yīng)主體承擔(dān), 自本院成交裁定書交付買受人之日起登錄后查看個月內(nèi)未辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的, 辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及有可能存在的其它費用皆由買受人承擔(dān)。具體稅費情況請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣結(jié)束后十五日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：拍賣成交后到睢寧縣人民法院領(lǐng)取繳款通知書，按通知書的要求將尾款繳入指定賬戶：

本案件繳款信息：

戶名：睢寧縣人民法院；

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行睢寧縣支行營業(yè)部；

賬號：登錄后查看。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： 登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十四、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣須知》；競買特別提醒、標(biāo)的物概述請查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評估報告》。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

農(nóng)潤資產(chǎn)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

睢寧縣人民法院

二〇二〇年十二月二日