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無錫市新吳區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看）進行公開拍賣（變賣）活動，現公告如下：

一、拍賣標的：宜興市張渚鎮善卷村登錄后查看組的工業房用地等標的物；

登錄后查看、因司法網拍本身形成的稅費，應依照法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；登錄后查看、拍賣中稅費各自承擔，應由原產權人承擔的稅費，可以規定在拍賣成交裁定送達買受人后七日內至本院憑票報支，逾期不報支的，由買受人自行承擔；登錄后查看、買受人憑法院法律文書自行辦理相關過戶手續，如果涉及標的物上拖欠的物業費、水、電、煤等其他費用均由買受人自行查證，自行處理。

特別提醒：經評估，本次拍賣的宜興市張渚鎮善卷村登錄后查看組[宜國用(登錄后查看)第登錄后查看號]的土地上共有登錄后查看處房產，房登錄后查看、房登錄后查看、房登錄后查看為有證房產，房登錄后查看、房登錄后查看為無證房產，其中房登錄后查看、房登錄后查看可能存在占用相鄰宗地的情況，所以房登錄后查看、房登錄后查看產權轉移可能因房屋所有權人與土地使用權不一致而受到影響，有無法正常辦理產權轉移登記的風險，請意向競買人注意；房登錄后查看的西段部分有占有相鄰宗地的情況，也請有意向競買人注意；該土地南、西二面不臨路，東北二面為圍墻，目前是通過西面其他宗地進出，成交后，可能需要另外開設出入口進出，請買受人注意。

具體狀況以實際現場為準，未標明瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請競買人務必前往看樣、自行了解。 裁定書送達之日即視為交付。

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自公告之日起至開拍當日止（雙休、節假日除外）接受咨詢，有意者請與委托法院或聯系人約定統一看樣時間，聯系方式:無錫市優評家信息咨詢服務有限公司杜先生:登錄后查看。

三、拍賣裁定與拍賣通知郵寄送達情況: 已直接送達

四、優先購買權人參與競拍情況: 無

五、競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，(競買人線下繳納保證金報名詳見須知)。（保證金支付幫助：登錄后查看）。

六、拍賣成交余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前支付完畢：

登錄后查看、銀行付款：通過銀行匯款到法院指定帳戶(戶名：無錫市新吳區人民法院,開戶行：中國建設銀行股份有限公司無錫高新技術產業開發區支行,賬號：登錄后查看-登錄后查看）;

登錄后查看、支付寶網付款：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（付款教程：

登錄后查看）；

七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能當天限額而無法支付，請根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢網址：登錄后查看

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對本次拍賣標的權屬有異議者，請于開拍當日前與本院聯系。

九、本拍賣標的物辦理銀行貸款:不可貸款。

以下保險公司支持拍賣貸款保險，為銀行迅速發放貸款提供保險專業服務，請競買人自行咨詢：

十、本標的物定價依據江蘇金寧達恒土地房地產估價咨詢有限公司 （江蘇）金寧達恒（登錄后查看）（房估）字第登錄后查看號 。

十一、請競買人務必仔細閱讀本公告和《拍賣須知》有關拍賣(變賣)法律規則；競買特別提醒、標的物概述請查看《標的物調查情況表》,或從附件下載《評估報告》。

舉報監督電話：；拍賣平臺管理：登錄后查看-登錄后查看；淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看;

標的物相關咨詢:無錫市優評家信息咨詢服務有限公司杜先生:登錄后查看。

無錫市新吳區人民法院

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