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拍賣公告

無錫匯盈食品有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月 日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月 日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺對匯盈公司的相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣活動（處置單位：無錫匯盈食品有限公司管理人，監(jiān)督單位；無錫市錫山區(qū)人民法院），現(xiàn)公告如下：

特別申明：

登錄后查看、請意向人競拍前仔細(xì)閱讀《競買公告》、《競買須知》、《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》及管理人對本拍品所作說明及要約。拍前詳細(xì)了解標(biāo)的物現(xiàn)狀并作相關(guān)盡職調(diào)查（包括但不限于現(xiàn)狀情況、已知或可能發(fā)生的未知瑕疵、特別是權(quán)利轉(zhuǎn)移、過戶限制、當(dāng)?shù)卣块T土地使用、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入、環(huán)保、安全要求等），拍賣人對拍品不作任何保證或擔(dān)責(zé)。

登錄后查看、意向競買人必須提前現(xiàn)場踏勘看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物狀態(tài)的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后進(jìn)行的，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的情況說明和提供的視頻資料、圖片等，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的依據(jù)，且不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前務(wù)必請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查瑕疵情況及存在風(fēng)險，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的實(shí)際情況，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的現(xiàn)狀、已知及隱性的瑕疵，自愿承擔(dān)買受后一切風(fēng)險。

登錄后查看、如有問題或不明事項(xiàng)必須在參與拍賣前看樣時及時向管理人提出、咨詢和了解。一經(jīng)參與競拍，則視為對標(biāo)的物狀態(tài)不存在任何異議。未盡事宜，拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵或保證責(zé)任。

請意向購買人謹(jǐn)慎操作！

一、拍賣依據(jù)

本次拍賣為無錫匯盈食品有限公司（以下簡稱匯盈公司）管理人（以下簡稱匯盈公司管理人）依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十一條第二款和債權(quán)人會議決議通過的《無錫匯盈食品有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)管理及變價方案》。經(jīng)債權(quán)人會議決議通過、無錫市錫山區(qū)人民法院批準(zhǔn)，通過淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行公開拍賣（以下簡稱標(biāo)的物）。本次拍賣咨詢、交接等后續(xù)所有手續(xù)及標(biāo)的物情況解釋均由管理人負(fù)責(zé)。競買人繳納保證金即視為同意管理人免責(zé)協(xié)議的內(nèi)容。

二、拍賣標(biāo)的。

本次拍賣標(biāo)的物坐落于無錫市錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)芙蓉中一路登錄后查看號，包括無錫匯盈食品有限公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中的土地使用權(quán)和建筑物（廠房）、附屬物及機(jī)器設(shè)備。

具體拍賣范圍如下：

登錄后查看、權(quán)屬匯盈公司土地使用權(quán)。

登錄后查看、權(quán)屬匯盈公司建筑物構(gòu)筑物。

登錄后查看、權(quán)屬匯盈公司機(jī)器設(shè)備。

登錄后查看、權(quán)屬福建雪人股份有限公司的冷庫設(shè)備

拍賣對象評估參考:①土地使用權(quán) 登錄后查看.登錄后查看萬元、建筑構(gòu)筑物 登錄后查看，登錄后查看，登錄后查看 元，機(jī)器設(shè)備登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看 元。合計(jì)登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，②委托拍賣的冷庫設(shè)備價格為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

登錄后查看、土地使用權(quán)面積 登錄后查看 平方米。土地使用權(quán)類型：國有出讓；土地用途：工業(yè)用地。

登錄后查看、土地面積內(nèi)建筑面積共登錄后查看.登錄后查看 平方米（含無證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米），

登錄后查看、附屬物為：房中房、場地道路、圍墻、車棚等。

登錄后查看、機(jī)器設(shè)備。（詳見評估報告）

起拍價登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 元（包括委托拍賣的冷庫設(shè)備），保證金登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，加價幅度登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元.

標(biāo)的物重大瑕疵特別風(fēng)險提醒：

登錄后查看、因破產(chǎn)企業(yè)資料缺失，未能完全接收到上述資產(chǎn)的權(quán)屬證書，拍賣人無法提供，相關(guān)手續(xù)的辦理由競買人自行到相關(guān)部門自行確認(rèn)（含土地出讓金的繳納），所有風(fēng)險和經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)，拍賣人不作任何保證和擔(dān)責(zé)；

登錄后查看、標(biāo)的物廠區(qū)內(nèi)有租賃戶問題尚未解決，管理人已向法院提起訴訟【（登錄后查看）蘇登錄后查看民初登錄后查看號】，訴請一、向管理人支付自登錄后查看年登錄后查看月起至人民法院出具破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置成交確認(rèn)裁定書之日止的占用費(fèi)。二、訴請騰房。對具體騰房時間及過程由買受人自行處理，管理人僅提供必要的協(xié)助，但不作任何承諾和擔(dān)責(zé)。

登錄后查看、根據(jù)相關(guān)部門檢測勘驗(yàn)，標(biāo)的物排污管道和雨水管道存在主管道塌方的現(xiàn)象、多處管道出現(xiàn)裂縫。國家相關(guān)部門已通知進(jìn)行整改。標(biāo)的物交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

三、 競買人條件：

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

四、 優(yōu)先購買權(quán)人：無

五、 競買人委托代理事項(xiàng)。

因淘寶在競買成功后自動生成成交確認(rèn)書，且無法更改，故競買人（特別是企業(yè)）如未設(shè)立淘寶賬戶，需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，使用代理人淘寶賬戶競買的，須在競買開始前且被委托人報名前向錫山區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如未提前辦理委托代理手續(xù)，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍日登錄后查看天前向錫山區(qū)人民法院 吳法官（登錄后查看-登錄后查看）提交合法有效的證明，資格經(jīng)承辦法官確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。委托辦理后，管理人在競買開始前將委托書上傳至淘寶后臺，淘寶生成的成交確認(rèn)書將認(rèn)定委托人為競買人，法院據(jù)此出具移權(quán)裁定書。如未辦理委托手續(xù)，法院將按淘寶確認(rèn)的競買人出具移權(quán)裁定書。特此提醒。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、咨詢看樣展示時間與方式：

自公告之日起至開拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看、下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）接受咨詢，有意者請與管理人聯(lián)系。（聯(lián)系電話：沈律師 登錄后查看）

七、拍賣方式

登錄后查看、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看、設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

八、過戶事項(xiàng)特別提醒：

登錄后查看、 鑒于管理人未能接收到上述資產(chǎn)的全部權(quán)屬證書，辦理過戶的手續(xù)及時間，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險后果由買受人自負(fù)，管理人和法院不作過戶的任何承諾且不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。涉及可能存在的欠繳土地出讓金及違法、違章部分，全部由買受人自行承擔(dān)或接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

登錄后查看、買受人競買成功后，自取得法院移權(quán)裁定書之日起登錄后查看天內(nèi)，應(yīng)自行前往產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)，由管理人提供協(xié)助，逾期未辦理的，由此產(chǎn)生或增加的費(fèi)用由買受人應(yīng)支付，由買受人自行承擔(dān)，本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果，與管理人無關(guān)。

九、稅費(fèi)相關(guān)事項(xiàng)

標(biāo)的物拍賣成交后的過戶所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定；由各納稅主體各自承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍日的登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。

十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入管理人指定賬戶(戶名：無錫匯盈食品有限公司管理人，開戶銀行：寧波銀行無錫分行，賬號：登錄后查看 )，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十四、拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣結(jié)束后十五日內(nèi)將拍賣成交款全部繳入管理人指定賬戶(戶名：無錫匯盈食品有限公司管理人，開戶銀行：寧波銀行無錫分行，賬號：登錄后查看)。

十五、軟件服務(wù)費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：標(biāo)的物競買成交的，由競買人承擔(dān)軟件服務(wù)費(fèi)并向淘寶支付（包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競拍不買、成交不賣的交易，但因阿里拍賣平臺原因?qū)е碌某猓ＶЦ稑?biāo)準(zhǔn)根據(jù)系統(tǒng)成交價總額（成交金額小于等于登錄后查看萬元部分，按照系統(tǒng)成交價登錄后查看%收取；成交金額在登錄后查看萬元-登錄后查看萬元（含）部分，按照系統(tǒng)成交價登錄后查看.登錄后查看%收取；成交金額在登錄后查看萬元-登錄后查看萬元（含）部分，按照系統(tǒng)成交價登錄后查看.登錄后查看%收取；成交金額大于登錄后查看萬元部分，按照系統(tǒng)成交價登錄后查看.登錄后查看%收取），單個標(biāo)的的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為人民幣登錄后查看萬元。繳費(fèi)方式為線上支付，標(biāo)的物競拍成功后，平臺系統(tǒng)會生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為拍賣款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺將凍結(jié)競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進(jìn)行依法追繳。買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請開票。（注意：專票僅可通過電腦端申請開具，普票僅可通過手機(jī)端申請開具）

十六、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

管理人咨詢電話：沈律師 登錄后查看

無錫匯盈食品有限公司管理人

二登錄后查看二登錄后查看年十一月二十二日