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關于魏春林、魏永鑫與白落加房屋買賣合同糾紛一案，在執行過程中，本院依法委托有關機構對被執行人白落加所有位于門源縣浩門鎮錦苑小區登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看的不動產進行評估、拍賣、變賣。青海省海晏縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在青海省海晏縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：海晏縣人民法院），現公告如下：

一、變賣標的：

標的位于門源縣浩門鎮錦苑小區登錄后查看幢登錄后查看單元磚混結構建筑物的四層登錄后查看室，南北朝向，兩室兩廳一廚一衛，建筑面積登錄后查看平方米，建成于登錄后查看年。室內均為復合木地板地面，普通抹灰刷白墻面和頂棚。客廳和餐廳為二級石膏板吊頂帶射燈。客廳設有電視背景墻、大包暖氣罩。餐廳設有博古架。陽臺為地板磚地面，設有大包暖氣罩、地柜式人造大理石臺面、單層雙玻鋁塑窗。大臥室為壁紙墻面、普通抹灰刷白頂棚、石膏線裝飾，設有頂高壁柜。小臥室裝飾同大臥室。廚房為地板磚地面、頂高瓷磚墻面、登錄后查看拉絲吊頂，設有推拉門、地柜式大理石臺面操作臺、雙格不銹鋼洗菜盆、電灶、吊柜。衛生間裝飾同廚房，設有坐便、海爾電熱水器、整體洗面盆、沐浴器、推拉門。室內上下水、電、暖、網線等設施齊全。

建筑面積共登錄后查看平方米，房產起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前在青海省海晏縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到青海省海晏縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請聯系青海省海晏縣人民法院婁法官（電話號碼： 登錄后查看-登錄后查看）安排看樣。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行到相關管理部門辦理相關手續，辦理過程中所涉及的買賣雙方所應承擔的房產及土地交易中規定繳納的各種費用和所產生一切其他相關費用均有買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢、與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、變賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：海晏縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司海晏縣支行，賬號登錄后查看），變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自青思創評估[登錄后查看]評字第登錄后查看號評估意見書。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看(祁法官)

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