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拍賣公告（第一次）

蘭州新區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外），在蘭州新區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：蘭州新區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于蘭州新區(qū)中川鎮(zhèn)經(jīng)七路以東無號(hào)萬嘉和建材商貿(mào)物流園登錄后查看區(qū)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看層登錄后查看室（萬利城），不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：甘（登錄后查看）蘭州新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑總層數(shù)登錄后查看層，拍賣標(biāo)的所在層為第登錄后查看層，房屋規(guī)劃用途為營(yíng)業(yè)，現(xiàn)出租經(jīng)營(yíng)房屋裝飾建材。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，拍賣標(biāo)的水電暖齊全，設(shè)施設(shè)備完善；建成年代約為登錄后查看年，房屋基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)部件、門窗、墻面等維護(hù)狀態(tài)良好。

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

特別說明：本標(biāo)的物現(xiàn)已出租，標(biāo)的物的所有人與蘭州萬嘉和建材市場(chǎng)發(fā)展有限公司于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日簽訂《萬利城建材家居廣場(chǎng)商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》，由蘭州萬嘉和建材市場(chǎng)發(fā)展有限公司作為出租人負(fù)責(zé)對(duì)外出租，現(xiàn)本標(biāo)的物內(nèi)經(jīng)營(yíng)房屋裝飾建材，租賃期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，其中第五年租金為登錄后查看.登錄后查看元，市場(chǎng)管理費(fèi)為登錄后查看.登錄后查看元，第六年租金為登錄后查看.登錄后查看元，市場(chǎng)管理費(fèi)為登錄后查看.登錄后查看元，承租人應(yīng)分別于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日交納，以上費(fèi)用均不包括稅費(fèi)。拍賣成交后，買受人可繼續(xù)與蘭州萬嘉和建材市場(chǎng)發(fā)展有限公司簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議，由該公司負(fù)責(zé)對(duì)外出租，亦可自行出租。在公告期間，買受人可與蘭州新區(qū)西岔鎮(zhèn)山字墩農(nóng)村信用合作聯(lián)社協(xié)商抵押貸款事宜（山字墩信用社聯(lián)系方式：羅主任登錄后查看）

二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：

登錄后查看.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人需先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買權(quán)資格及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買權(quán)參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競(jìng)買。

登錄后查看.通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿登錄后查看日，即視為已經(jīng)通知。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前到蘭州新區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到蘭州新區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘內(nèi)，如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。一人報(bào)名，達(dá)到保留價(jià)即可成交。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全款拍賣價(jià)款后，憑執(zhí)行法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所承擔(dān)的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，以沖抵價(jià)款。拍賣余款在登錄后查看年月登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：蘭州新區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行蘭州新區(qū)支行，賬號(hào)：登錄后查看)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。

十二、法院網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：姜法官登錄后查看-登錄后查看、米法官登錄后查看-登錄后查看。其他涉及淘寶技術(shù)，請(qǐng)向淘寶網(wǎng)客服咨詢---熱線：登錄后查看。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。