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甘肅省榆中縣人民法院

拍賣公告

甘肅省蘭州市榆中縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外），在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：甘肅省榆中縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣對象為位于蘭州市榆中縣城關鎮太白西路登錄后查看號“興隆小區”第登錄后查看單元登錄后查看室（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡）的房屋。

拍賣對象位于太白西路南側，東至大成路，西至環城西路，南至榆中縣第一中學，北至太白西路，該小區物業為半封閉式管理類型，物業為興隆物業服務公司，為三星級物業公司，小區內服務設施較齊全，設有地上停車位、小區園景、健身廣場等便民、娛樂設施。拍賣對象所在小區地面及路面多為水泥硬化，綠化較多。估價對象所在樓棟于登錄后查看年建成，共有登錄后查看個單元，鋼混結構，房屋總層數登錄后查看層，登錄后查看層為商業用房，登錄后查看-登錄后查看層均為住宅用房；樓宇整體南北朝向，通風采光良好，外墻登錄后查看-登錄后查看層為涂料粉刷，外墻面維護保養良好；所在樓宇入口安裝有雙扇防盜門，配有語音對講系統，一梯登錄后查看戶，無電梯。

拍賣對象所在層位位于第登錄后查看層登錄后查看室，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，經評估人員現場查勘，拍賣對象現為自用，室內布局為登錄后查看室登錄后查看廳登錄后查看廚登錄后查看衛戶型，登錄后查看個內陽臺，整體南北朝向，臥室、餐廳朝南，臥室朝西，客廳朝西；拍賣對象室內地面均為瓷磚，窗戶均為塑鋼窗；客廳墻面為乳膠漆粉刷，天花為木質二級吊頂；臥室墻面、天花均為白色乳膠漆粉刷，門為實木門，廚房。衛生間墻面。地面均為瓷磚，天花均為鋁扣板吊頂。內部水電暖等設施設備齊全，功能使用正常，整體維護保養良好。

評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增加幅度：登錄后查看元。

特別提醒：該房已設立抵押權，抵押權人為蘭州銀行股份有限公司榆中支行，現已被榆中縣人民法院查封，另房屋內有人居住，可能存在騰房困難，騰房時間不確定。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢時間為工作日（登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘內，如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。一人報名，達到保留價即可成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標瑕疵保證。特別提醒，該拍賣房產競買人務必在拍賣開始前親臨現場看樣，并了解標的物的所有拖欠一切費用等狀況，未看樣參與競買的，視為對拍賣財產之實物現狀的確認，即視為對拍賣財產已完全了解，并接受拍賣財產和未知瑕疵，承擔參與競買所產生的一切法律后果，司法拍賣的房地產一般不設限購，本拍賣標的是否存在被地方政策性購房限制、能否辦理過戶登記等一切相關手續，競買人務必在競買前自行向房地產所在地產權權屬登記管理部門咨詢了解，未了解相關事項造成一切后果，責任由買受人自行承擔。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買受人承擔。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：榆中縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司榆中縣支行，賬號：登錄后查看，開戶行行號：登錄后查看)，買受人應于付清全部拍賣成交款五個節假日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料聯系拍賣法院（甘肅省榆中縣城關鎮環城西路登錄后查看號）簽署拍賣成交確認書及領取其他相關法律文書。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

注：為提高工作效率，保障每個競買人的合法權益，特告知以下事項：

登錄后查看、已在公告中告知的內容，不再作詳盡解釋；

登錄后查看、對不屬于人民法院拍賣范圍的問題不作解答，可向有關部門咨詢了解。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報——榆中縣人民法院監督電話：登錄后查看—登錄后查看。

本規則其他未盡事宜及拍賣標的物詳情請咨詢：張法官登錄后查看-登錄后查看。

其他涉及淘寶網技術問題，請向淘寶網客服咨詢——熱線：登錄后查看。

拍賣信息也可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

　　 二Ｏ二Ｏ年十二月十一日