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拍賣公告

云南省魯?shù)榭h人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在云南省魯?shù)榭h人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：云南省魯?shù)榭h人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：孔祥正所有的位于魯?shù)榭h縣城新區(qū)房地產(chǎn)（一樓商鋪）。 待拍標(biāo)的位于魯?shù)榭h縣城新區(qū)的房地產(chǎn)，房權(quán)證號(hào)為魯房權(quán)證魯?shù)榭h字第登錄后查看號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)為魯國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)所對(duì)應(yīng)的房屋為磚混結(jié)構(gòu)、商住、建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地、土地使用權(quán)類型為出讓、土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。 特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含室內(nèi)可移動(dòng)物品）。本次拍賣資料中作了詳盡的說明，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。房產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人由買受人承擔(dān)競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)和修復(fù)費(fèi)用，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在該標(biāo)的能否過戶請(qǐng)咨詢相關(guān)職能管理部門，拍賣人不做任何過戶承諾及瑕疵擔(dān)保，拍賣成交后法院提供材料為執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認(rèn)書，標(biāo)的物現(xiàn)狀交付，標(biāo)的物所涉及的過戶時(shí)所涉及的買賣雙方稅（為預(yù)售登記許可的，不排除產(chǎn)生二次過戶稅費(fèi)用）、費(fèi)以及欠費(fèi)等由買受人承擔(dān)。

水、電、氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)為自繳，未查詢到詳細(xì)情況，是否欠費(fèi)不詳，成交后所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看.登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶開元拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢。重慶開元拍賣有限公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（沈）或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，或關(guān)注“法拍我?guī)湍蔽⑿殴娞?hào)進(jìn)行預(yù)約登記看樣，看樣時(shí)間由重慶開元拍賣有限公司統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)買開始登錄后查看小時(shí)前與本院聯(lián)系。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無

八、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：魯?shù)榭h人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司魯?shù)榭h支行，賬號(hào)：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看（沈先生）

監(jiān)督電話：登錄后查看—登錄后查看

聯(lián)系地址：云南省魯?shù)榭h文屏鎮(zhèn)世紀(jì)大道延長(zhǎng)線

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

魯?shù)榭h人民法院

二〇二〇年十二月四日