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云南省昆明市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：云南省昆明市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

案號(hào)：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)

昆明市西山區(qū)荷香蓮怡苑住宅小區(qū)-登錄后查看層登錄后查看號(hào)車(chē)位，位于海埂片區(qū)滇池路六公里處荷香蓮怡苑住宅小區(qū)Ⅰ（現(xiàn)場(chǎng)查勘為滇池潤(rùn)園），北臨海藍(lán)路，南臨小區(qū)內(nèi)部路，西臨海潤(rùn)路，東臨小區(qū)內(nèi)部道路，房屋建成年份約為登錄后查看年左右，鋼混結(jié)構(gòu)，總樓層登錄后查看層，所在層 -登錄后查看層，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，設(shè)計(jì)用途：車(chē)位，合同備案號(hào)：登錄后查看 登錄后查看（以上標(biāo)的信息摘錄自《誠(chéng)房評(píng)報(bào)字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)》）。

瑕疵說(shuō)明：本次拍賣(mài)標(biāo)的為預(yù)售房，僅有合同備案號(hào)。使用中，租賃關(guān)系備查，以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)、移交。

起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看,登錄后查看元。

拍賣(mài)提醒：有意者請(qǐng)務(wù)必親自到房產(chǎn)交易中心及其他相關(guān)管理部門(mén)了解本次拍賣(mài)標(biāo)的物所涉情況及辦理合同變更過(guò)戶相關(guān)手續(xù)、所涉稅費(fèi)等事宜，并親自到實(shí)地勘驗(yàn)標(biāo)的。提交報(bào)名后的即視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，一切法律后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

特別聲明：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)是法院在阿里巴巴司法拍賣(mài)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際買(mǎi)受人名稱(chēng)及證件號(hào)碼。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣(mài)，所有拍賣(mài)過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)活動(dòng)不收取拍賣(mài)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報(bào)電話：登錄后查看-登錄后查看。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：

登錄后查看、一般競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但最遲須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前三個(gè)工作日向云南省昆明市中級(jí)人民法院第二辦公區(qū)辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到云南省昆明市中級(jí)人民法院第二辦公區(qū)辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、特殊競(jìng)買(mǎi)人條件：相關(guān)登記管理部門(mén)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人條件有特別限制的，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必向相關(guān)登記管理部門(mén)了解咨詢，如因條件不符，導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得標(biāo)的物不能過(guò)戶的，責(zé)任自負(fù)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次拍賣(mài)標(biāo)的物法院已委托云南拓業(yè)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。工作日：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看接受咨詢, 可通過(guò)網(wǎng)站自助預(yù)約看樣（網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）。云南拓業(yè)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看、登錄后查看。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。拍賣(mài)首次出價(jià)應(yīng)為起拍價(jià)，以增價(jià)幅度的整數(shù)倍（≥登錄后查看）競(jìng)價(jià)。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，親自實(shí)地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。

七、競(jìng)買(mǎi)人提交報(bào)名前，應(yīng)對(duì)是否符合競(jìng)買(mǎi)條件，所在地區(qū)是否對(duì)過(guò)戶條件有相關(guān)規(guī)定的等事宜，自行向相關(guān)職能部門(mén)查詢落實(shí)。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)須由買(mǎi)受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買(mǎi)受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買(mǎi)受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)，逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)及辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)及辦理二次過(guò)戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日未收到本次拍賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行權(quán)申請(qǐng)，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或隱性優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向云南省昆明市中級(jí)人民法院第二辦公區(qū)（地址：昆明市西山區(qū)廣福路十一家具旁）提交合法有效的證明主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，由本院執(zhí)行機(jī)構(gòu)審查確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是否存在；逾期未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，一切法律后果自行承擔(dān)。

十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十二、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者、拍賣(mài)未成交的（即流拍的）鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣(mài)余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳納（到賬為準(zhǔn)）。

繳納方式：

登錄后查看、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：云南省昆明市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司昆明城北支行，賬號(hào)：登錄后查看），并注明本案案號(hào)：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必完整閱讀本次拍賣(mài)上傳的全部文件資料。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自：誠(chéng)房評(píng)報(bào)字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)。

司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：云南拓業(yè)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。

拍賣(mài)咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：云南省昆明市西山區(qū)廣福路云南省昆明市中級(jí)人民法院第二辦公區(qū)。

詳細(xì)信息可在“云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 ）”，“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看) ”上查詢。

云南省昆明市中級(jí)人民法院

二〇二〇年十一月十七日