昆明市呈貢區人民法院關于昆明市呈貢區七甸鄉小哨箐呈國用（2009）第0596號土地使用權和地面建筑物的司法拍賣公告（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
昆明市呈貢區人民法院關于昆明市呈貢區七甸鄉小哨箐呈國用（登錄后查看）第登錄后查看號土地使用權和地面建筑物的司法拍賣公告
（第一次拍賣）
昆明市呈貢區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在昆明市呈貢區人民法院阿里巴巴司法網絡拍賣平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：昆明市呈貢區人民法院）進行公開司法拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
登錄后查看、昆明市呈貢區七甸鄉小哨箐呈國用（登錄后查看）第登錄后查看號土地使用權。土地使用權人：昆明尚品置業有限公司，使用權類型：出讓，土地用途：工業用地，使用權終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。土地使用權證號：呈國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權證載總面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。根據《昆明尚品置業有限公司分宗示意圖》顯示，本地拍賣土地使用權為面積登錄后查看.登錄后查看平方米的地塊一。除去地塊一上已有建筑物占地面積，地塊一實際空地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，即為本次拍賣土地使用權的處置范圍。
登錄后查看、昆明市呈貢區七甸鄉小哨箐工業園區綜合樓登錄后查看-登錄后查看層房產。建成時間：登錄后查看年，總層數：登錄后查看層，所在樓層：登錄后查看-登錄后查看層，層高：登錄后查看米。設計用途：非住宅，建筑結構：鋼混結構，建筑總面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋所有權證號：昆房權證（昆明市）字第登錄后查看號，房屋所有權人：昆明尚品置業有限公司。登記時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
登錄后查看、昆明市呈貢區七甸鄉小哨箐工業園區標準廠房三幢登錄后查看-登錄后查看層房產。建成時間：登錄后查看年，總層數 ：登錄后查看層，所在樓層：登錄后查看-登錄后查看層，層高：登錄后查看米。設計用途：非住宅，建筑結構：鋼混結構，建筑總面積：登錄后查看平方米。房屋所有權證號：昆房權證（昆明市）字第登錄后查看號，房屋所有權人：昆明尚品置業有限公司。登記時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。以上信息摘錄自《云南廣地登錄后查看（估）字第登錄后查看號土地估價報告》、《云南廣地登錄后查看（估）字第登錄后查看號房地產估價報告》、《云南廣地登錄后查看（估）字第登錄后查看號房地產估價報告》。
瑕疵說明：登錄后查看、已查封，已設定抵押權。登錄后查看、本次拍賣標的已有租賃，承租人為昆明阿趣食品有限公司，租賃時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。出租范圍包括廠房、住宿區、空地、變壓器、水井及其他機器設備，租金每年一付，為整體租金。登錄后查看年登錄后查看月至登錄后查看年登錄后查看月年度總租金登錄后查看萬元已被我院提取。登錄后查看、所拍賣的標的物，不包括可移動的家具、電器、設備等動產，不包含債權債務等其他財產或權益。地上有部分附屬設施包括排污設施等，屬于房屋承租人自行加蓋，不在此次拍賣范圍，本院對后加蓋部分不作說明，不對此瑕疵承擔責任。意向競買人或實際買受人請與房屋租賃人自行協商處理。
本次拍賣整體處置，以現狀進行拍賣、移交。
起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看元。
特別聲明：司法網絡拍賣是法院在阿里巴巴司法拍賣平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際買受人名稱及證件號碼。法院從未委托任何中介機構參與拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。司法網絡拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。
二、競買人條件：
登錄后查看、一般競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但最遲須在競買開始前三個工作日到昆明市呈貢區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到昆明市呈貢區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
登錄后查看、特殊競買人條件：相關登記管理部門對標的物的權利人條件有特別限制的，競買人務必向相關登記管理部門了解咨詢，如因條件不符，導致競買人競得標的物不能過戶的，責任自負。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的物法院已委托云南拓業網絡科技有限公司負責標的咨詢及組織現場看樣等工作。工作日：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看接受咨詢,可通過網站自助預約看樣（網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）。云南拓業網絡科技有限公司聯系電話： 登錄后查看、登錄后查看。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。拍賣首次出價應為起拍價，以增價幅度的整數倍（≥登錄后查看）競價。
六、標的物以實物現狀為準并以實際現狀進行交付，未標明的瑕疵本院及輔助機構不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，親自實地看樣，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現狀競買本標的，責任自負。
七、競買人提交報名前，應對是否符合競買條件，所在地區是否對過戶條件有相關規定的等事宜，自行向相關職能部門查詢落實。
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，在過戶過程中所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用，交易雙方依照法律、行政法規規定各自交納相應的稅費，原權利人應負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十五個工作日內，持有效支付憑證至法院申請退款，逾期視為買受人自愿負擔。辦證過程中涉及法律法規未明確規定承擔主體的一切關聯費用及可能存在的水費、電費、氣費、物業管理費等欠費，全部由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
九、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、優先購買權人需要行使優先購買權的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向云南省昆明市呈貢區人民法院執行局（地址：云南省昆明市呈貢區石龍路登錄后查看號）提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能行使優先購買權，逾期未到法院提交相關權利證明材料的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權，一切法律后果自行承擔。截止公告發布之日，未收到本次拍賣優先購買權的行權申請。
十一、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
十二、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。拍賣結束后未能競得者、拍賣未成交的（即流拍的）鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款在拍賣成交后登錄后查看日內繳納（到賬為準）。
繳納方式：
登錄后查看、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：昆明市呈貢區人民法院案款，開戶銀行：中國建設銀行昆明呈貢支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看），并注明本案案號：（登錄后查看）云登錄后查看執恢登錄后查看號。
十三、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看
十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，阿里巴巴司法網絡拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必完整閱讀本次拍賣上傳的全部文件資料。
標的物情況介紹摘錄自：
《云南廣地登錄后查看（估）字第登錄后查看號土地估價報告》、《云南廣地登錄后查看（估）字第登錄后查看號房地產估價報告》、《云南廣地登錄后查看（估）字第登錄后查看號房地產估價報告》。
司法網絡拍賣輔助機構：云南拓業網絡科技有限公司。
拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看，登錄后查看
聯系地址：云南省昆明市呈貢區石龍路登錄后查看號呈貢區人民法院執行局。
詳細信息可在“昆明市呈貢區人民法院阿里巴巴司法網絡拍賣平臺（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 ）”，“人民法院訴訟資產網(網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看) ”上查詢。
昆明市呈貢區人民法院
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