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云南省昆明市官渡區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在昆明市官渡區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：昆明市官渡區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看//登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：

一、變賣標的: 昆明市穿金路登錄后查看號都市名典苑登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看層登錄后查看室房屋。房產證號：登錄后查看；結構：鋼混結構；總層數：登錄后查看；所在層：登錄后查看；設計用途：非住宅；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。據《昆明市個人已購住房土地登記查詢結果表》內容顯示：該宗地原昆國用（登錄后查看）字第登錄后查看號《國有土地使用證》，無宗地分割信息；用途：綜合用地；使用權類型：出讓；終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

變賣標的不包含家具、家電等動產和房屋所有權人的債權債務等其他財產權益。

（注：標的物是否有戶口，請自行落實，法院不負責戶口的查詢及不負責房產內原戶籍遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵 。）

變賣價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

變賣提醒：法院從未委托任何中介機構代理變賣，所有變賣過程與中介機構無任何關系。網絡司法變賣活動不收取變賣費用，請競買人對中介機構依法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托云南至信達拍賣有限公司在變賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，咨詢時間自本公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（工作日：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，節假日休息），咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于須由前幾手權利人應繳納或補繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、測繪費、水利基金費、土地出讓金、維修基金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢，與變賣人無涉。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：昆明市官渡區人民法院，開戶行：中國建設銀行股份有限公司昆明東聚支行，賬號：登錄后查看, 填寫繳款單時請注明：（登錄后查看）云登錄后查看執登錄后查看號)。

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，

付款教程：

登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十三、網絡司法變賣不收取變賣傭金費用。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣公告、變賣須知及變賣標的調查情況表等資料。如有疑問，請向云南至信達拍賣有限公司咨詢。

變賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

法院舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：昆明市官渡區雨龍路登錄后查看號

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

昆明市官渡區人民法院

二〇二〇年十二月八日