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拍 賣 公 告

受委托：四川易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（以下簡稱拍賣人）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)交易平臺上(網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：四川易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司）就下述標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜敬告各競買人：

登錄后查看、各競買人在競買前須認(rèn)真、仔細(xì)閱讀，詳盡了解本須知的全部內(nèi)容。

登錄后查看、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

一、拍賣財產(chǎn)信息：

特別提示：

本房產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出情況，競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；

如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

二、拍賣方式：

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，若拍賣程序結(jié)束前最后登錄后查看分鐘，有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘，直至無人出價為止，最后出價即為拍賣成交價。

三、拍賣前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（登錄后查看萬元以上）支付競買保證金，同時確定銀行賬戶是否開通網(wǎng)上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：登錄后查看。

本次拍賣因標(biāo)的物價值較高，其起拍價、保證金、拍賣成交價格也相對較高，因此競買人參與拍賣、支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行并提前登錄后查看-登錄后查看個工作日交納競買保證金。各大銀行充值和支付的限額情況可網(wǎng)上查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。

競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價拍賣前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶，作為成交價款定金。拍賣未成交的，競買人的保證金在競價程序結(jié)束后登錄后查看小時內(nèi)退還或解凍；保證金凍結(jié)期間不計利息。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)或司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

五、拍賣服務(wù)費：拍賣成交后，買受人須按標(biāo)的物成交價的登錄后查看.登錄后查看％向拍賣人支付拍賣服務(wù)費。

六、拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對房屋、土地面積及相關(guān)實物數(shù)量差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的爭議不影響拍賣成交結(jié)果、成交價格及拍賣服務(wù)費。

七、拍賣成交后，買受人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將標(biāo)的物拍賣尾款以及拍賣服務(wù)費：標(biāo)的物成交價的登錄后查看.登錄后查看%支付到以下賬戶：（戶名：四川易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司成都新華支行，賬號：登錄后查看）。買受人也可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。

買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到成都市二環(huán)路東二段登錄后查看號萬科華茂廣場樓登錄后查看樓,四川易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司辦理以下手續(xù)：簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件。

八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所涉及的轉(zhuǎn)讓方與承受方的稅、費，標(biāo)的物過戶所涉及的轉(zhuǎn)讓方與承受方的稅、費均由買受人承擔(dān)。

對標(biāo)的物辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用由買受人自理。可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)服務(wù)、排污等欠費均由買受人承擔(dān)；可能存在的其他欠費或未明確繳費義務(wù)人的費用也均由買受人承擔(dān)。

九、本次拍賣是經(jīng)公告期和展示期后舉行的，請競買人在競價前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究、查看所拍賣標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場實地看樣；未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛拍賣人不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

十、競買成交后，買受人未按本《競買須知》的規(guī)定到拍賣人處簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等相關(guān)手續(xù)或未按《繳款通知書》或本須知約定期限、約定方式支付各項款項的，買受人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競買保證金。買受人逾期未付款的，拍賣人有權(quán)組織重新拍賣。悔拍后重新拍賣的，原買受人應(yīng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣服務(wù)費。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額。拒不補足的，拍賣人將通過司法程序申請法院強制執(zhí)行。

十一、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)下列情形的，拍賣人可以立即中止或者終結(jié)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓活動：

（登錄后查看）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；

（登錄后查看）標(biāo)的轉(zhuǎn)讓申請?zhí)峤慌馁u人后，未實際在拍賣人履行交易程序的；

（登錄后查看）在標(biāo)的交易過程中出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（登錄后查看）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。

十二、拍賣人在競價前發(fā)布的補充須知或與競買人達(dá)成的《競買協(xié)議》與本須知具有同等法律效力。

十三、本競買須知由四川易槌瀛天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司負(fù)責(zé)解釋。

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二〇二〇年十一月二十三日