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關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明

一、辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)；

二、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸本院所有。

三、該標(biāo)的物負(fù)責(zé)的拍賣輔助機(jī)構(gòu)是：四川中環(huán)來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。

四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機(jī)構(gòu)完成：

（一）制作拍賣財(cái)產(chǎn)的文字說明、照片及視頻等資料；

（二）展示拍賣財(cái)產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)看樣，封存樣品等；

（三）拍賣財(cái)產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評(píng)估、審計(jì)、倉儲(chǔ)、保管等；

（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。

五、競(jìng)買人委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)存在的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

拍賣公告

案號(hào)（登錄后查看）川登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)

邛崍市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在四川省邛崍市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看戶名：邛崍市人民法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于邛崍市臨邛鎮(zhèn)漁唱村三、四組的兩宗國有土地使用權(quán)及位于該宗地上的房屋建筑物、構(gòu)筑物和存放于邛崍市臨邛鎮(zhèn)漁唱村成都宇源化工有限公司廠區(qū)內(nèi)的機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備、機(jī)動(dòng)車等動(dòng)產(chǎn)。（詳見川良建評(píng)報(bào)字[登錄后查看]第登錄后查看-登錄后查看號(hào)資產(chǎn)評(píng)估告）

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。

其他需要說明的情況:登錄后查看、本次拍賣場(chǎng)地內(nèi)不具備供水、供電、供氣條件，成都宇源化工有限公司現(xiàn)無用電、用水、用氣戶頭；

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的存在兩個(gè)租賃關(guān)系，租賃期限分別至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日、登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金及租金方式等詳見附件《場(chǎng)地租賃合同》兩份；

登錄后查看、競(jìng)買人競(jìng)得的園區(qū)入駐條件詳見附件《邛崍市綠色食品產(chǎn)業(yè)功能區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于成都宇源化工有限公司相關(guān)情況的復(fù)函》；登錄后查看、競(jìng)買人競(jìng)得后，關(guān)于地塊處置、構(gòu)筑物處置、工業(yè)固體廢物處置、危險(xiǎn)廢物處置問題，詳見附件《成都市邛崍生態(tài)環(huán)境局關(guān)于成都宇源化工有限公司地塊有關(guān)客觀獨(dú)立情況的復(fù)函》；

登錄后查看、競(jìng)買人競(jìng)得后，關(guān)于土地及地上建筑物的產(chǎn)權(quán)變更登記、規(guī)劃建設(shè)與用地管理要求等問題，詳見附件《邛崍市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于對(duì)成都宇源化工有限公司土地處置的復(fù)函》；

登錄后查看競(jìng)買人競(jìng)得后關(guān)于危險(xiǎn)化學(xué)品的處置等問題，詳見附件《邛崍市應(yīng)急管理局關(guān)于成都宇源化工有限公司土地處置的復(fù)函》。

特別說明：

登錄后查看、房屋所欠水電氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、辦理權(quán)屬變更過程中涉及的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)或當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門特別規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)（實(shí)際稅率及繳稅方式以標(biāo)的物所在地稅務(wù)部門為準(zhǔn)），本次拍賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人墊付，然后買受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)《稅收完稅證明》向本院申請(qǐng)退還應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)（申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)時(shí)間為：買受人自收到成交裁定書之日起，三十日內(nèi)）。拍賣成交后買受人可持本院執(zhí)行裁定書自行交接辦理權(quán)屬變更、登記、過戶等手續(xù)。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格，阻止他人正常競(jìng)買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。

二 、展示時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

三、展示方式：網(wǎng)絡(luò)展示。

四、本院已委托四川中環(huán)來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間組織看樣工作，有關(guān)看樣、產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款等咨詢服務(wù)請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“中環(huán)來拍官方”或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看網(wǎng)站自助預(yù)約，產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看。

五、本次拍賣是法定公告期和展示期滿后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，房屋的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋和土地面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切的瑕疵，慎重決定競(jìng)買行為。

六、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向邛崍市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到邛崍市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。若為合伙購買標(biāo)的，需提前三個(gè)工作日到法院辦理合伙購買手續(xù)。如有委托他人進(jìn)行購買需提前三個(gè)工作日提交公證后的委托書。

七、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

八、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）

九、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況請(qǐng)買受人自行前往標(biāo)的物所在地相關(guān)部門了解、咨詢。

十一、標(biāo)的物過戶、變更、登記等手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

十二、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十三、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：邛崍市人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶行：中國工商銀行邛崍支行；賬號(hào)：登錄后查看）并在余款繳付后十個(gè)工作日內(nèi)由本人攜帶相關(guān)身份材料到邛崍市人民法院執(zhí)行局（地址：邛崍市鳳凰大道登錄后查看號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十六、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院監(jiān)督電話: 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

稅收政策咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院聯(lián)系地址：四川省邛崍市鳳凰大道登錄后查看號(hào)

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢

四川省邛崍市人民法院

二〇二〇年十二月二日