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重慶市巫山縣“尊誠·碧水云天”二期商業(yè)

第二層（在建工程）拍賣公告

我司受重慶尊誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人委托，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 登錄后查看:登錄后查看 至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址登錄后查看，戶名：重慶萬豐源拍賣有限公司）對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣：

一、委托人及拍賣人

委托人：重慶尊誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人

拍賣人：重慶萬豐源拍賣有限公司

二、拍賣標(biāo)的

重慶市巫山縣高唐街道寧江路登錄后查看號(hào)“尊誠·碧水云天”二期商業(yè)第二層，具體如下：

登錄后查看、標(biāo)的物面積與性質(zhì)：標(biāo)的物面積為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 ，規(guī)劃性質(zhì)為商業(yè)用房；

登錄后查看、拍賣方式：整體拍賣，現(xiàn)狀拍賣；

登錄后查看、拍賣保留價(jià)：人民幣登錄后查看.登錄后查看萬元。

加價(jià)幅度:人民幣登錄后查看元（大寫：拾萬元整） /次或其整數(shù)倍。

競(jìng)買保證金:標(biāo)的物第一次拍賣保留價(jià)登錄后查看%，即人民幣登錄后查看萬元。

登錄后查看、標(biāo)的物瑕疵：標(biāo)的物未完工、未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)、暫不具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的條件。

登錄后查看、標(biāo)的物展示：自公告之日起標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)展示。

三、競(jìng)買人條件

登錄后查看、參加拍賣的競(jìng)買人應(yīng)為符合中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的企、事業(yè)法人或自然人。

登錄后查看、承租人在同等價(jià)位條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)。操作流程：承租人繳納競(jìng)買保證金后，向委托人提供租賃合同和身份證明，委托人確認(rèn)后通知拍賣人設(shè)置優(yōu)先購買權(quán)。

四、保證金交納及價(jià)款、傭金支付

登錄后查看、項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的競(jìng)買保證金數(shù)額作為競(jìng)買保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后競(jìng)買人未能買受的,鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看、競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

登錄后查看、拍賣成交后，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶，戶名：重慶尊誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理人，開戶行：上海浦東發(fā)展銀行重慶分行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看，買受人應(yīng)在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)支付剩余價(jià)款至委托人賬戶。

登錄后查看、拍賣成交后，按照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條的規(guī)定（拍賣成交價(jià)在登錄后查看萬元以內(nèi)的部分按登錄后查看.登錄后查看%計(jì)算，超過登錄后查看萬元以上至登錄后查看萬元以內(nèi)的部分按登錄后查看.登錄后查看%計(jì)算，超過登錄后查看萬元以上至登錄后查看萬元部分按登錄后查看.登錄后查看%計(jì)算，超過登錄后查看萬元以上至登錄后查看億元以內(nèi)的部分按登錄后查看.登錄后查看%計(jì)算，超過登錄后查看億元的部分按登錄后查看.登錄后查看%計(jì)算），拍賣人向買受人收取傭金，買受人在拍賣成交后登錄后查看天內(nèi)繳入重慶萬豐源拍賣有限公司指定賬戶（戶名：重慶萬豐源拍賣有限公司，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司萬州營業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看）。

五、競(jìng)價(jià)方式

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后登錄后查看分鐘時(shí)，登錄后查看分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)登錄后查看分鐘。有保留價(jià)，需在最高出價(jià)達(dá)到或超過保留價(jià)方可競(jìng)拍成功。

六、因拍賣產(chǎn)生的稅、費(fèi)由交易雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。標(biāo)的物交付之后的后續(xù)事項(xiàng)（如權(quán)證辦理）所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

七、標(biāo)的物交付

登錄后查看、買受人一旦作出競(jìng)買決定及競(jìng)買行為即視為已知曉標(biāo)的物處于未完工、未辦理竣工驗(yàn)收備案登記、未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的狀態(tài)并同意委托人按照拍賣成交之日的標(biāo)的物現(xiàn)狀實(shí)施交付。

登錄后查看、拍賣成交后二十個(gè)工作日內(nèi)，委托人按照標(biāo)的物現(xiàn)狀實(shí)施交付。

登錄后查看、 因標(biāo)的物尚未完工，且未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，委托人無法為乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，故買賣標(biāo)的物的交付方式為：由委托人

和買受人共同簽署《移交確認(rèn)書》，《移交確認(rèn)書》經(jīng)委托人和買受人簽字或蓋章后視為委托人已完成標(biāo)的物交付義務(wù)。

登錄后查看、自標(biāo)的物交付后，所有未完工程由買受人自行完成，未完工程的施工質(zhì)量由買受人自行負(fù)責(zé)，對(duì)標(biāo)的物的后續(xù)建設(shè)、添付、整改以及辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等事宜及由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，均由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、自標(biāo)的物完成交付之日起，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，與標(biāo)的物相關(guān)的侵權(quán)責(zé)任、施工安全責(zé)任、未完工程質(zhì)量責(zé)任、排除妨礙等所產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由買受人自行負(fù)責(zé)。

八、注意事項(xiàng)

登錄后查看、拍賣公告中涉及標(biāo)的物的相關(guān)數(shù)據(jù)情況僅供參考，標(biāo)的物的具體坐落、四至、面積、房屋用途、區(qū)域劃分等以有關(guān)行政機(jī)關(guān)確認(rèn)或房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)的確定為準(zhǔn)。

登錄后查看、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行在競(jìng)買前全面了解標(biāo)的所涉及的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、規(guī)劃問題，以及其他單位或個(gè)人占用破產(chǎn)拍賣標(biāo)的區(qū)域內(nèi)的建筑物部分的情況，若涉及有規(guī)劃、用地性質(zhì)、使用現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)恢復(fù)等調(diào)整因素，包括但不限于上述披露的標(biāo)的瑕疵情況和未披露的需自行了解的瑕疵情況，由競(jìng)買人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)的后果，且不對(duì)成交價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

登錄后查看、如有其他瑕疵，由競(jìng)買人自行向管理人、相關(guān)職能部門及其他相關(guān)涉事單位、個(gè)人等了解，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

九、違約責(zé)任

如拍賣成交后的買受人未按上述約定向委托人及時(shí)支付拍賣成交價(jià)款的，競(jìng)買保證金將作為違約金不予退還，由委托人處理，且成交后的買受人還應(yīng)向拍賣人支付傭金；拍賣標(biāo)的再行拍賣的，該買受人除應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中應(yīng)當(dāng)支付的傭金外，還應(yīng)向委托人補(bǔ)足再行拍賣的成交價(jià)款低于原拍賣成交價(jià)款的差額部分。再行拍賣超出原成交價(jià)款的部分由委托人處理。

十、風(fēng)險(xiǎn)提示

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的嚴(yán)格按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣交易，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地看樣，委托人、拍賣人不對(duì)拍賣標(biāo)的品質(zhì)等作出任何保證，且不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買人需自行詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵、相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定后決定是否參加競(jìng)買，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定及競(jìng)買行為，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵的充分了解與認(rèn)可，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看、因不符合條件參加競(jìng)買的，或因不符合受讓條件導(dǎo)致無法移交的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于保證金、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

登錄后查看、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再次仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。

十、聯(lián)系方式

我司可提供標(biāo)的相關(guān)資料供競(jìng)買人查閱，請(qǐng)來電詳詢。

聯(lián)系地址：重慶市萬州區(qū)太白路登錄后查看號(hào)第登錄后查看層

咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

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