重慶市榮昌區(qū)人民法院關于重慶市榮昌區(qū)昌州街道東湖東路17號工業(yè)用房、土地使用權及建筑物（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
公示欄
根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知了案件的申請人和被執(zhí)行人，特此公示。拍賣成交后，由執(zhí)行法院按實際現(xiàn)狀進行標的物交付。
拍賣公告
重慶市榮昌區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在重慶市榮昌區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名:重慶市榮昌區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：重慶市榮昌區(qū)昌州街道東湖東路登錄后查看號工業(yè)用房、土地使用權及建筑物；
該標的物坐落于重慶市榮昌區(qū)昌州街道東湖東路登錄后查看號。據(jù)評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）
登錄后查看、房地證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，土地用途：工業(yè)用地，土地使用權類型：出讓，土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋結構：鋼結構；房屋用途：工業(yè)用房；房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；套內(nèi)面積：登錄后查看.登錄后查看；標的物現(xiàn)有租賃：
⑴由“重慶宏洲體育設備制造有限公司”租用，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，每月租金登錄后查看元，按季度支付。（未標明租賃面積，其余詳見租賃合同）
⑵由“重慶僑美照明電器有限公司”租用，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，每年租金登錄后查看元，按年度支付。（未標明租賃面積，其余詳見租賃合同）
登錄后查看、土地證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看；土地用途：工業(yè)用地，土地使用權類型：出讓，土地使用權面積：登錄后查看平方米，房屋未辦理產(chǎn)權證，未注明房屋面積；標的物現(xiàn)有租賃：
⑴由“重慶華信新材料有限公司”租用，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，每月租金登錄后查看元，按季度支付。（租賃面積：登錄后查看平方米，其中，“重慶華信新材料有限公司”，在其背后空地自行搭建鍋爐房，鍋爐房與機器設備不在拍賣范圍內(nèi)，其余詳見租賃合同）
⑵由“重慶中和智能裝備有限公司”租用，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，每年租金登錄后查看元，按年度支付。（租賃面積：登錄后查看平方米，其余詳見租賃合同）
⑶由“彭魚”租用，租期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，前兩年每月租金登錄后查看元，第三年每月租金登錄后查看元，按季度支付。（未標明租賃面積，其余詳見租賃合同）
登錄后查看、土地證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看；土地用途：工業(yè)用地，土地使用權類型：出讓，土地使用權面積：登錄后查看平方米，房屋未辦理產(chǎn)權證，未注明房屋面積；其中建筑物包括：⑴宿舍樓⑵員工食堂⑶門衛(wèi)室；其中宿舍樓和員工食堂有人使用，不能確認使用者身份。
登錄后查看、以上拍賣標的物未辦理產(chǎn)權證的房屋可以參考“評估報告”里的“建筑面積明細表”。
登錄后查看、以上拍賣標的物不含機器設備、成品、半成品、原輔材料及其他可移動物品。
登錄后查看、土地范圍嚴格按照國土等相關部門的產(chǎn)權劃分為準，如有勘測劃分費用由買受人承擔。
登錄后查看、買受人接受標的物后，應恢復標的物原狀，消除安全隱患，相關費用由買受人承擔。
注：無物業(yè)管理公司，標的物所使用的水、電、氣，使用人口述已按時繳納，但未提供相關繳費依據(jù)，不能確認是否欠費，如有欠費由買受人承擔；上述情況由競買人自行到有關部門進行充分了解和核實，并承擔可能的風險和經(jīng)濟損失。
上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現(xiàn)狀進行交付；未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。拍賣成交后，由本院依法審查后負責標的物的交付，買受人可與網(wǎng)絡輔助拍賣公司聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，拍賣起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元/次（以及其整倍數(shù)）。
二、本院已委托重慶開元拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由重慶開元拍賣有限公司安排）；看樣預約聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或登錄登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，或關注“法拍我?guī)湍蔽⑿殴娞栠M行預約登記看樣。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶及支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）以其個人賬戶代為競買，但須在拍賣財產(chǎn)拍賣開始前向法院和管理人提交辦理委托手續(xù)（逾期不予辦理）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院和管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）
六、拍賣以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的。 對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物過戶所涉及的相關稅費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分，賣方承擔部分，由買受人先行墊付后憑發(fā)票到法院退款。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、氣、物業(yè)管理、排污、大修基金等欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。
九、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：重慶市榮昌區(qū)人民法院，開戶銀行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行榮昌支行迎賓分理處；賬號：登錄后查看）；登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看；登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢公司：重慶開元拍賣有限公司
聯(lián)系地址：重慶市榮昌區(qū)人民法院登錄后查看區(qū)（成眾上品對面）
淘寶網(wǎng)技術咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
重慶市榮昌區(qū)人民法院
二〇二〇年十一月二十五日
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