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海南省洋浦經濟開發區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在海南省洋浦經濟開發區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（網址：登錄后查看,戶名：海南省洋浦經濟開發區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：儋州市那大鎮文化北路登錄后查看號莊園店鋪登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號（房產證號：儋州房權證那大字第登錄后查看號、土地證號儋國用第登錄后查看號）。

二、起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系，統一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看：登錄后查看時安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

五、拍賣方式：整體拍賣；設有保留價的增價拍賣，保留價即為起拍價；本次拍賣不限制競買人數量，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

六、特別提示：有租賃，根據本院（登錄后查看）瓊登錄后查看執異登錄后查看號執行裁定書確認：在租賃期限屆滿前（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前），案外人吳群珍可以繼續占有使用上述鋪面。房地產過戶涉及買賣雙方所需要承擔的一切稅收及費用由買受人承擔。

特別說明：根據海南購房限購相關政策，請競買人競拍前自行至相關部門核實條件。如競買人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由競買人自行承擔。拍賣成交后法院將出具成交裁定書并送達不動產登記部門辦理產權變更手續，該財產從成交裁定書送達之日起歸競買人所有，若因限購或其他行政審批原因無法辦理產權證與本案無關，法院不負責協調，所繳納保證金及拍賣款不予退還。

七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將競買人支付寶賬戶內相應款項予以凍結作為應繳保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在成交后七日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：海南省洋浦經濟開發區人民法院，開戶銀行：儋州市洋浦農村信用合作社，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：登錄后查看

登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看 （孫法官）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

海南省洋浦經濟開發區人民法院

二〇二〇年十一月三十日