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南宮市人民法院

關于拍賣被執行人朱美連名下的位于海南省儋州市白馬井鎮濱海新區中國海南海花島登錄后查看號島登錄后查看號樓登錄后查看房產的公告

南宮市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在南宮市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（戶名：南宮市人民法院，網址：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：朱美連名下的位于海南省儋州市白馬井鎮濱海新區中國海南海花島登錄后查看號島登錄后查看號樓（實際為登錄后查看棟）登錄后查看房產，根據商品房合同約定，建筑面積共登錄后查看.登錄后查看平方米，其中，套內建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，公共部位與共有房屋分攤建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋使用性質：住宅，戶型結構：鋼混，含部分家具及電器，有限購，所有具體事宜以法院咨詢為準。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向南宮市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到南宮市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

因淘寶賬戶實名認證需登錄后查看小時左右，請有意向參與競拍的競買人提前開設好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，咨詢時間工作日（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看），有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：拍賣為設有保留價的增價拍賣，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、重要提示，標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵，責任自負。所有具體事宜應以法院咨詢為準。

七、標的物轉讓（過戶）登記手續由買受人自行辦理，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的稅費均由買受人承擔；其他所涉及的水、電、氣、物業服務費等其他費用均由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

十、本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，競拍結束后，拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款在七日內繳入法院指定賬戶(戶名：南宮市人民法院 開戶銀行：農行南宮市支行 賬號：登錄后查看)，競買人務必在繳款前核對戶名，確認無誤后繼續進行繳款。

十二、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，確保賬戶余額可以滿足拍賣所需。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（宋法官）

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：河北省南宮市東進東街登錄后查看號；

此公告在淘寶網、京東網、人民法院訴訟資產網、公拍網、中國拍賣行業協會網、北京產權交易所、工行融登錄后查看購等平臺上發布。

南宮市人民法院

二〇二〇年十一月二十六日