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北京市高級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日在北京市高級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、 變賣標(biāo)的：位于海南省海口市南寶路登錄后查看號(hào)欣安花園登錄后查看幢登錄后查看房。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元 ；變賣價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元；保證金：登錄后查看萬(wàn)元；增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元。(單位：人民幣)

特別提示：房屋空置，屋內(nèi)物品不在本次變賣范圍。因地名及門牌號(hào)變更，現(xiàn)狀坐落于海口市椰林路登錄后查看號(hào)，另?yè)?jù)評(píng)估報(bào)告披露，截止價(jià)值時(shí)點(diǎn)，鑒定對(duì)象分?jǐn)偼恋厣形赐耆^(guò)戶到房屋所有權(quán)人海南國(guó)信能源公司名下（被執(zhí)行人）,拖欠物業(yè)管理費(fèi)等（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）。

提示：網(wǎng)絡(luò)司法變賣至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

特別提醒：競(jìng)買人須詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過(guò)戶及限購(gòu)的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)。

競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證證明的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、本標(biāo)的通過(guò)本次變賣發(fā)布的照片、視頻予以展示。

四、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：未看樣(視頻、照片)的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。過(guò)戶手續(xù)中應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的稅、費(fèi)、金等，以及本標(biāo)的物可能存在的欠繳物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用，均由買受人承擔(dān),自行向有關(guān)部門繳納。載明買受人真實(shí)身份的變賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)上公示。

八、對(duì)本次變賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人（暫無(wú)）未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十、變賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)變賣平臺(tái)告知的司法變賣流程（變賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入北京市高級(jí)人民法院指定案款賬戶，變賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定案款賬戶【戶名: (登錄后查看)京執(zhí)恢登錄后查看號(hào)，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司北京正陽(yáng)門支行，賬號(hào)：登錄后查看】。變賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣公告、變賣須知。

咨詢電話：王法官登錄后查看-登錄后查看。

監(jiān)督電話: 登錄后查看。

聯(lián)系地址：北京市高級(jí)人民法院，北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)門南大街登錄后查看號(hào)。

北京市高級(jí)人民法院

二〇二〇年十一月二十五日