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廣西壯族自治區(qū)百色市右江區(qū)人民法院

拍賣公告

本院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看分止（延時的除外）在百色市右江區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看）,戶名：百色市右江區(qū)人民法院）進行公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：被執(zhí)行人廣西百色森柏林木業(yè)發(fā)展有限公司名下位于百色市祿源工業(yè)園區(qū)登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看及登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看地塊的土地使用權(quán)。

標的物詳情

登錄后查看.權(quán)證情況：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看土地使用權(quán)證號：右國用（登錄后查看第登錄后查看號）；登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看土地使用權(quán)證號：右國用（登錄后查看第登錄后查看號），地上有建筑物，合同到期承租人自行搬出，逾期不搬視為自動拋棄。

登錄后查看.土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看.登錄后查看平方米。

登錄后查看.土地使用類型為：出讓；

登錄后查看.地類（用途）：工業(yè)用地；

登錄后查看.終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

二、第一次拍賣競價時間及保留價、起拍價。

第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看分止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣。

第一次起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：以競價方式進行，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在拍賣前五個工作日內(nèi)到百色市右江區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到百色市右江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢及預約看樣（具體咨詢時間周一至周五每天上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看節(jié)假、雙休日除外），具體事宜請聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)廣西智賽科技有限公司楊經(jīng)理登錄后查看（微信同號），看樣需提前預約，看樣時間根據(jù)預約情況由輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排（特別提醒：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，意向競買人也可到法院、辦理過戶手續(xù)的相關(guān)部門了解、核實）。

七、標的物已知瑕疵：本院對標的物所作的文字說明和提供的圖片等資料，僅供意向競買人參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準，僅就現(xiàn)狀進行拍賣，法院不承擔拍賣標的物的任何瑕疵保證責任。意向競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過戶、相關(guān)稅費及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施（如經(jīng)濟適用房、土地出讓金的繳納等）事項由競買人自行了解并承擔相應(yīng)的后果。

八、拍賣成交買受人除付清全部拍賣價款后，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費，由相應(yīng)主體承擔。尚欠的物業(yè)費、水電費等其他可能產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔，上述稅款、費用請競買人于拍賣前可到相關(guān)單位自行查詢。

九、意向競買人如競拍成交，請自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于拍賣標的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負責。

十、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本院不保證拍賣標的物過戶順利。

十一、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人（承租人、共有人等）等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十二、拍賣競價前淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（拍賣首付款）請在拍賣成交后三日內(nèi)繳入法院指定賬戶【

開戶銀行：廣西百色右江農(nóng)村合作銀行營業(yè)部

主賬戶戶名：百色市右江區(qū)人民法院

子賬戶戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號

子賬戶帳號：登錄后查看-登錄后查看】，拍賣余款可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十四、競買人違約責任：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后，買受人悔拍的，預交的保證金不予退還，用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價。保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。

十五、風險提醒：

登錄后查看、標的物按現(xiàn)狀處置，面積以實際測量為準，需修繕的費用由買受人自行承擔。標的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費，由買受人承擔，涉及的稅種及稅費請競買人在競買前自行前往相關(guān)機關(guān)咨詢了解。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

登錄后查看、標的物交付產(chǎn)生的費用（強制開鎖、物品搬運、人工等）由心受人承擔，如物品無人認領(lǐng)，買受人提供物品保管場地。買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。

登錄后查看、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院處置的房主不涉及戶口遷出問題，買受人是否能辦理戶口登記，請咨詢戶籍管理部門。

十六、“拍賣按揭貸款”：廣西百色右江農(nóng)村合作銀行設(shè)有司法拍賣貸款，需要使用“拍賣按揭貸款”服務(wù)的買受人，應(yīng)在拍賣公告期滿前登錄后查看個工作日內(nèi)繳納保證金并取得拍賣號，在競拍前登錄后查看個工作日內(nèi)攜帶身份證、單位收入證明、銀行流水明細等相關(guān)材料，向提供貸款服務(wù)的廣西百色右江農(nóng)村合作銀行咨詢辦理，進行貸款資質(zhì)初步審核，評估貸款額度及首付款額度。申請拍賣按揭貸款的競買人競拍成功的，買受應(yīng)在拍賣公告確定的付款期限內(nèi)將扣除保證金后的首付款余款繳入法院指定賬戶【戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號；開戶行：廣西百色右江農(nóng)村合作銀行營業(yè)部；帳號：登錄后查看-登錄后查看】，剩余拍賣款由銀行辦理抵押登記后交至法院指定賬戶。因辦理“拍賣按揭貸款“支出的相關(guān)費用，由服務(wù)使用者自行負擔。

十七、拍賣成交后，買受人應(yīng)按指定時間繳納拍賣余款，法院核實到拍賣余款已轉(zhuǎn)入法院賬戶后會制作相關(guān)文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯(lián)系買受人交接，交接時買受人本人須到場。

十八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前到相關(guān)部門自行查詢，與拍賣人無涉。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知。

司法拍賣輔助機構(gòu)：廣西智賽科技有限公司

看樣咨詢電話：登錄后查看（楊經(jīng)理）

聯(lián)系地址：南寧市興寧區(qū)玉蟾路登錄后查看號金源城·金源悅府登錄后查看號樓登錄后查看樓。

法院監(jiān)督、投訴電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：百色市右江區(qū)站前大道登錄后查看號右江區(qū)人民法院執(zhí)行局

看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看

司法拍賣貸款咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 ；登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系人：梁歡登錄后查看 ；梁清淞登錄后查看

百色市右江區(qū)人民法院

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