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廣西壯族自治區(qū)桂平市人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在桂平市人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：桂平市人民法院。）進(jìn)行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下（競拍前請仔細(xì)閱讀公告及競買須知）：

拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人張禮軍名下的坐落于桂平市西山鎮(zhèn)廂南村登錄后查看號的房屋一幢。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

證件記載【國有土地使用證號：潯國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，房產(chǎn)證號：潯房權(quán)證字第登錄后查看號】，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，用途為住宅,性質(zhì)為劃撥，主體結(jié)構(gòu)為混合，房屋總層數(shù)為登錄后查看層，住宅建筑層高登錄后查看.登錄后查看米，室內(nèi)凈高登錄后查看.登錄后查看米。周邊有桂平市西山鎮(zhèn)城西小學(xué)、桂平市中醫(yī)院、桂平市第二中學(xué)（廂南校區(qū)）、島內(nèi)價超市、三農(nóng)貿(mào)市場等公共設(shè)施。按劃撥現(xiàn)狀拍賣，成交價不含出讓金。

裝飾裝修：入戶門為卷閘門，窗為鋁合金窗有防盜網(wǎng)，外墻面為涂料；客廳地面為地板磚，客廳內(nèi)墻面為刮膩子，客廳天面為吊頂裝修；臥室門為仿實木門，臥室地面為地板磚，臥室墻面為刮膩子，臥室天面為刮膩子；廚房地面為地板磚，廚房墻面為墻磚，廚房天面為刮膩子；衛(wèi)生間地面為防滑地磚，衛(wèi)生間墻面為墻磚，衛(wèi)生間天面為刮膩子；室內(nèi)水電均為明敷。綜合成新率為登錄后查看%。

如案件有新的進(jìn)展，本公告可能對拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行修改請競買人在出價前再次仔細(xì)閱讀本公告。（拍賣開始后不再更改公告）

瑕疵：無鑰匙，是否有租賃不詳；詳細(xì)變更登記手續(xù)請自行前往桂平市不動產(chǎn)登記中心咨詢。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價；從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書，于開拍前三個工作日送到桂平市人民法院執(zhí)行局網(wǎng)拍小組登錄后查看室審查，電話登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢。標(biāo)的物詳情及看樣請咨詢本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)：柳州萬立金融咨詢有限公司。公司地址:貴港市體育中心內(nèi)綜合體育館登錄后查看層登錄后查看-登錄后查看號，聯(lián)系電話：登錄后查看（黃先生）、登錄后查看-登錄后查看。

特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。該輔助機構(gòu)提供的拍賣輔助咨詢服務(wù)為免費服務(wù)，如該輔助機構(gòu)強制將上述免費服務(wù)與收費服務(wù)捆綁提供，買受人可向本院投訴，投訴電話登錄后查看-登錄后查看；投訴地址：桂平市郁江二橋西橋頭南側(cè)桂平市人民法院執(zhí)行局。

特別提醒：登錄后查看、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；登錄后查看、對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，拍賣成交后按法律程序交接；登錄后查看、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，法院在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣成交確認(rèn)書規(guī)定時間付清全部成交款后，只負(fù)責(zé)出具拍賣成交確認(rèn)裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，買受人憑拍賣成交確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)裁定書等相關(guān)材料自行到相關(guān)職能部門完善相關(guān)手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，如需其他材料均由買受人自己完善和補充。買受人在拍賣成交后未及時完善相關(guān)手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，責(zé)任自負(fù)；登錄后查看、競買人在競買標(biāo)的時，須確保符合國家限購政策的有關(guān)規(guī)定；登錄后查看、因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān);登錄后查看、拍賣標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)變更登記詳情以相關(guān)職能部門核定為準(zhǔn)；登錄后查看、買受人自行在競買前充分了解相應(yīng)的風(fēng)險和自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。 七、對上述標(biāo)的物有權(quán)屬異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本案公告公示滿五日視為已通知。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日五個工作日前至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號，開戶銀行：桂平市農(nóng)村信用合作聯(lián)社，賬號：登錄后查看-登錄后查看，注明（登錄后查看）桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號保證金或尾款】，買受人憑拍賣保證金及拍賣成交余款的轉(zhuǎn)賬記錄持身份證到桂平市人民法院二樓財務(wù)室領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。 十、需要申請拍賣貸款的意向競買人，需在開拍前聯(lián)系網(wǎng)拍小組登記，拍賣成交后再次聯(lián)系網(wǎng)拍小組告知貸款事宜（貸款時限須在競價結(jié)束后規(guī)定的十日內(nèi)買受人自行辦完，將成交余款全部匯入本院指定賬戶），否則銀行發(fā)放貸款的時間超過拍賣成交款約定的繳納期限，法院將取消本次拍賣、沒收拍賣保證金并對該競買人進(jìn)行處罰。 十一、買受人以最高價競得房產(chǎn)后，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價款低于本次拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買受人需要補交，拒不補交的，本院將強制執(zhí)行。 十二、依照法釋（登錄后查看）登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。 咨詢電話： 登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看 聯(lián)系人：黃先生（柳州萬立金融咨詢有限公司） 法院咨詢、監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。 桂平市人民法院 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日