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廣西壯族自治區(qū)岑溪市人民法院

拍賣公告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時(shí)的除外）在岑溪市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：岑溪市人民法院）對(duì)岑溪市南渡鎮(zhèn)街頭垌一土地使用權(quán)及地上附著房產(chǎn)進(jìn)行第一次網(wǎng)絡(luò)公開拍賣活動(dòng)。現(xiàn)將拍賣相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的(現(xiàn)狀拍賣)：岑溪市南渡鎮(zhèn)街頭垌一土地使用權(quán)及地上附著房產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：岑房權(quán)證南渡字第登錄后查看號(hào)

房產(chǎn)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米

土地證號(hào)：岑國用（登錄后查看）第更登錄后查看號(hào)

土地面積：登錄后查看平方米

標(biāo)的物詳情見標(biāo)的物介紹及相關(guān)附件。

市場(chǎng)價(jià)格：登錄后查看元；起拍價(jià)：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價(jià)幅度：登錄后查看元的整數(shù)倍。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間及方式：

自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日的工作時(shí)間接受咨詢，有意者請(qǐng)與岑溪市人民法院執(zhí)行局聯(lián)系，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。

法院則不組織現(xiàn)場(chǎng)看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日七日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

六、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶，沒有淘寶賬戶的或登錄后查看人(包含登錄后查看人)以上聯(lián)名競(jìng)買的必須委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,雙方須在競(jìng)買開始前的工作日的工作時(shí)間向本院執(zhí)行局網(wǎng)絡(luò)司法拍賣小組提交《網(wǎng)拍授權(quán)委托書》、身份證原件及復(fù)印件辦理委托手續(xù)，逾期未辦理或委托手續(xù)不全的，將認(rèn)定參與本次競(jìng)拍的淘寶賬號(hào)所有人為買受人。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到岑溪市人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

九、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，責(zé)任自負(fù)。按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條：“實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布當(dāng)日通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)對(duì)下列事項(xiàng)予以特別提示：……（四）拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣；（五）競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”。

十、拍賣標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：登錄后查看、標(biāo)的物變更登記手續(xù)由買受人自行辦理；登錄后查看、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；登錄后查看、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及拍賣標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)的所拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等或拍賣標(biāo)的物為機(jī)動(dòng)車的有可能存在的機(jī)動(dòng)車違法、違章(包括罰款、扣分等)、養(yǎng)路費(fèi)、停車費(fèi)、逾期年審等一切拖欠的費(fèi)用，可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用，以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用等，均由買受人自理。

買受人自行辦理水、電、煤、寬帶等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

存在二次或二次以上過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，除本次交易的稅費(fèi)外，另外增加的稅費(fèi)及費(fèi)用，也按照上述規(guī)定處理。

具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍前至相關(guān)單位自行查詢、核實(shí)，與拍賣人無涉。

如對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有異議的，請(qǐng)勿拍。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

本標(biāo)的物競(jìng)得者(買受人)原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶:

開戶銀行：中國工商銀行岑溪市支行

戶 名：(登錄后查看)桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)

子賬戶賬號(hào)：登錄后查看

拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具［如淘寶(推薦)、手機(jī)銀行、微信轉(zhuǎn)賬］支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付(銀行柜臺(tái)或柜員機(jī))方式支付。在淘寶支付拍賣余款無需填寫上述賬戶信息，手機(jī)銀行、微信轉(zhuǎn)賬及線下傳統(tǒng)支付需填寫上述賬戶信息，填寫戶名時(shí)手機(jī)銀行、線下轉(zhuǎn)賬需填寫完整的戶名(包括括號(hào))，微信轉(zhuǎn)賬的可能需要去掉戶名中的括號(hào)。

買受人填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谧⒚鳌?登錄后查看)桂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)案拍賣余款”字樣；如委托他人代交拍賣余款的，請(qǐng)一并注明“登錄后查看代登錄后查看交款”字樣。法院確認(rèn)上述款項(xiàng)到賬后，將出具相應(yīng)法律文書并送達(dá)相關(guān)職能部門，再通知買受人（本人攜帶身份證原件及正反面復(fù)印件）到法院辦理有關(guān)手續(xù)。

十二、本次拍賣可線下支付保證金報(bào)名，線下繳納保證金賬戶與本公告第十一條拍賣余款繳納指定賬戶相同。線下支付保證金報(bào)名的，請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)備注“競(jìng)買登錄后查看保證金”字樣，且務(wù)必于開拍前的工作日工作時(shí)間憑匯款憑證至本院執(zhí)行局網(wǎng)絡(luò)司法拍賣小組登記競(jìng)買信息，否則造成無法參與競(jìng)買的后果自負(fù)。

十三、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。請(qǐng)自行咨詢相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。

十四、上述標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告當(dāng)日尚未有權(quán)利人申請(qǐng)權(quán)利或核準(zhǔn)的權(quán)利人，以最終拍賣結(jié)束前登記更新為準(zhǔn)。

若拍賣標(biāo)的物有租賃的，租賃雙方務(wù)必于開拍前三個(gè)工作日前向本院提交《租賃合同》等材料以證明租賃關(guān)系，否則后果自負(fù)。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸岑溪市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：廣西壯族自治區(qū)岑溪市岑城鎮(zhèn)玉梧大道西登錄后查看號(hào)

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

岑溪市人民法院

二〇二〇年十一月二十四日