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廣西鹿寨縣金達(dá)瓏?yán)O絲有限責(zé)任公司管理人

關(guān)于拍賣廣西鹿寨縣金達(dá)瓏?yán)O絲有限責(zé)任公司土地使用權(quán)及地上建筑物、機器設(shè)備的公告

廣西鹿寨縣金達(dá)瓏?yán)O絲有限責(zé)任公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：廣西鹿寨縣金達(dá)瓏?yán)O絲有限責(zé)任公司管理人，監(jiān)督單位：鹿寨縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對廣西鹿寨縣金達(dá)瓏?yán)O絲有限責(zé)任公司名下國有土地使用權(quán)及地上建筑物、機器設(shè)備進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、重要提示

登錄后查看.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條規(guī)定的職責(zé)在破產(chǎn)強清平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)，全程接受鹿寨縣人民法院監(jiān)督。

登錄后查看.競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看.本次拍賣所涉及的買賣雙方交易環(huán)節(jié)一切稅費、變更登記等稅費均由買受人承擔(dān)。拍賣成交后，相關(guān)財產(chǎn)權(quán)證的辦理由管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行查證處理。平臺收取的軟件服務(wù)費由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看.機器設(shè)備交付產(chǎn)生的稅（費）、拆卸、搬運、吊裝、運輸?shù)纫磺匈M用均由買受人承擔(dān)，所需人工、車輛由買受人自行安排；買受人在拆解標(biāo)的物時，應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)定的相關(guān)操作規(guī)程安全作業(yè)，如因拍賣標(biāo)的拆解、轉(zhuǎn)移對其自身、其他財產(chǎn)造成損壞、損失等，其損失由買受人全部承擔(dān)，所產(chǎn)生的任何安全事故等責(zé)任由買受人負(fù)責(zé)，所需全部費用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、拍賣標(biāo)的：廣西鹿寨縣金達(dá)瓏?yán)O絲有限責(zé)任公司名下位于鹿寨縣工業(yè)園二區(qū)國有土地使用權(quán)及地上建筑物、機器設(shè)備整體拍賣。

拍賣標(biāo)的物清單：

登錄后查看.土地使用權(quán)

登錄后查看.地上建筑物

登錄后查看.機器設(shè)備為繭絲生產(chǎn)設(shè)備，有自動繅絲機、發(fā)電機、增濕機、剝繭機等一整套生產(chǎn)設(shè)備。

特別提醒：

登錄后查看.拍賣標(biāo)的物地塊規(guī)劃屬于二類工業(yè)用地，建議買受人在該地塊上投資建設(shè)機械汽配產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)(不適合于化工類)、林木加工產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)(建材、絲綢、造紙、制糖等)的項目。

登錄后查看.管理人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，管理人不保證建筑物及機器設(shè)備的使用功能、存在形態(tài)等，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

備注：

登錄后查看.以上資產(chǎn)起拍價為柒佰捌拾萬元（登錄后查看元）人民幣。

登錄后查看.對上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。

三、競價時間和拍賣延時

登錄后查看.競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時的除外）。

登錄后查看.本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、保留價、起拍價和保證金

登錄后查看.本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。

登錄后查看.起拍價：柒佰捌拾萬元（登錄后查看元）人民幣。

登錄后查看.保證金：壹佰伍拾萬元（登錄后查看元）人民幣。

登錄后查看.增價幅度：伍萬元（登錄后查看元）人民幣/次。

五、稅費及其他費用承擔(dān)

登錄后查看.本次拍賣的保留價、起拍價和成交價均為不含稅價。

登錄后查看.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人予以必要的協(xié)助，所涉及的買賣雙方交易環(huán)節(jié)一切稅費及變更登記等費用均由買受人承擔(dān)。

登錄后查看.買受人應(yīng)向淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺支付成交價登錄后查看.登錄后查看%的傭金，單個標(biāo)的軟件服務(wù)費金額上限為登錄后查看萬元。該費用是在拍賣成交金額之外另行收取，由買受人直接向淘寶支付，非管理人收取。繳費方式：標(biāo)的物競拍成功后，平臺系統(tǒng)會生成一筆待支付的軟件服務(wù)費，買受人通過線上完成相應(yīng)費用支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費的，平臺將凍結(jié)競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費訂單的支付）（具體咨詢阿里拍賣破產(chǎn)強清頻道）。

登錄后查看.房產(chǎn)及土地過戶辦理過程中所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用均由買受人承擔(dān)。

（拍賣標(biāo)的物成交后履行納稅人義務(wù)應(yīng)繳納的稅種及稅率參考附件。因各地稅率、稅費問題可能存在差異，該附件中稅率、稅費僅做參考，具體稅率、稅費請到稅務(wù)部門詢問。）

登錄后查看.管理人收取拍賣成交價款后僅提供收款收據(jù)，如需開具發(fā)票的，則由買受人自行向稅務(wù)部門申請開具，因此產(chǎn)生的稅費均由買受人自行承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

六、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為保證金，拍賣結(jié)束后未成交者的凍結(jié)保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金直接沖抵價款，買受人原鎖定的保證金將在登錄后查看小時以內(nèi)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

登錄后查看.拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）的支付期限：拍賣成交余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)支付。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。采用傳統(tǒng)支付方式支付的，轉(zhuǎn)入管理人下列賬戶：

戶名：廣西鹿寨縣金達(dá)瓏?yán)O絲有限責(zé)任公司管理人，開戶行：柳州市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社柳東信用社，賬號：登錄后查看。

登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍（包括但不限于買受人未在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)付清余款，以及買受人明示悔拍等情形）的，保證金不予退還。扣繳的保證金用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣成交價款低于原拍賣成交價款的差價、清償破產(chǎn)債權(quán)。保證金數(shù)額不足以彌補損失的，管理人依法向悔拍人追索。

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的價值較高，競買人參與競買時支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

七、拍賣標(biāo)的交付

管理人在競買人付清全部競買款項之日起登錄后查看日內(nèi)（剔除解除抵押、過戶登記等期間）辦理成交拍賣標(biāo)的交付手續(xù)。不動產(chǎn)交付按移交實際占有即視為完成交付。

拍賣標(biāo)的完全交付前，關(guān)于拍賣標(biāo)的管理、使用、收益權(quán)歸管理人代表全體破產(chǎn)債權(quán)人行使。

八、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本拍賣標(biāo)的有關(guān)人員包括案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、債權(quán)人等均可參加競買。目前，本次競買無優(yōu)先競買人。

參與競買人需要開通淘寶網(wǎng)賬戶。沒有淘寶網(wǎng)賬戶的可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。如辦理委托，委托材料應(yīng)在拍賣日前五個工作日交至管理人審查。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因買受人征信等各種自身原因?qū)е虏荒苻k理過戶手續(xù)的，管理人和協(xié)拍機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、咨詢看樣

自公告之日至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣請?zhí)崆邦A(yù)約。看樣期間一切答復(fù)內(nèi)容不代表管理人立場，僅供看樣人參考，標(biāo)的物的詳情以實物現(xiàn)狀及評估報告記載為準(zhǔn)。看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由管理人統(tǒng)一安排，看樣聯(lián)系電話：登錄后查看 陳律師。

十、特別提醒

登錄后查看.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，評估報告、競買公告、標(biāo)的物介紹中的財產(chǎn)明細(xì)僅供參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

登錄后查看.標(biāo)的物的介紹及評估報告僅供參考，土地及房屋的實際面積以辦理產(chǎn)權(quán)證照時（過戶）登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。管理人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格的結(jié)算支付。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請競買人認(rèn)真考慮詳盡調(diào)查后謹(jǐn)慎競拍，一旦成交，管理人不接受任何理由的悔拍行為。

登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。

登錄后查看.在拍賣競價前，競買人請登陸淘寶網(wǎng)界面仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容、管理人發(fā)布的《競買須知》及拍賣標(biāo)的詳情。競買人一旦參與競買，視為充分理解、認(rèn)可本公告及《競買須知》的內(nèi)容并接受約束。拍賣成交后，本公告及《競買須知》作為合同的組成部分，買受人應(yīng)當(dāng)遵照履行。

管理人咨詢電話：登錄后查看 陳律師。

聯(lián)系地址：廣西柳州市城中萬達(dá)廣場登錄后查看棟登錄后查看樓廣西萬銘律師事務(wù)所。

鹿寨縣人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看 黃法官

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

廣西鹿寨縣金達(dá)瓏?yán)O絲有限責(zé)任公司管理人

二〇二〇年十一月三十日