一区二区不卡-一区二区不卡在线观看-一区二区不卡免费视频-一区二区不卡视频-国产欧美成人xxx视频-国产欧美成人免费观看视频

拍 賣(mài) 公 告

（第一次拍賣(mài)）

廣東省廣州市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/；戶(hù)名：廣東省廣州市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物: 中山市東鳳鎮(zhèn)同安村，面積登錄后查看.登錄后查看平方米的土地使用權(quán)【證號(hào)：中府國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)】。本次拍賣(mài)按現(xiàn)狀拍賣(mài)，實(shí)物現(xiàn)狀詳見(jiàn)廣東千福田資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司作出的土地估價(jià)報(bào)告（編號(hào)：粵千福田地估字[登錄后查看]登錄后查看號(hào)）。

評(píng)估價(jià)、起拍價(jià)、保證金和增價(jià)幅度如下（如時(shí)間和價(jià)格與本公告不一致，以本公告為準(zhǔn)）：

注意：上述標(biāo)的物地上建有辦公樓、配電房、中控室、水泵房、質(zhì)檢中心、鍋爐房、變電房等多幢房屋建筑物（無(wú)地上房屋建筑物的產(chǎn)權(quán)證），地上安裝有鍋爐、生物反應(yīng)塔、兼氧塔、穩(wěn)定塔、吸收塔等煉油設(shè)備、煉油管道及煉油配套附屬設(shè)施，上述評(píng)估價(jià)及本次拍賣(mài)僅針對(duì)上述土地使用權(quán)，不含地上房屋建筑物、設(shè)備、構(gòu)筑物等。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：

凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競(jìng)買(mǎi)、不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況說(shuō)明及拍賣(mài)前通知情況：

登錄后查看、無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。登錄后查看、本次拍賣(mài)公告發(fā)布三日前已經(jīng)通知當(dāng)事人。

四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起辦公時(shí)間接受電話咨詢(xún)（節(jié)假日休息）。標(biāo)的物看樣方式：自行看樣，咨詢(xún)電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看；司法拍賣(mài)客服熱線：登錄后查看-登錄后查看）。

五、拍賣(mài)方式：增價(jià)拍賣(mài)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。

六、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

七、特別提醒：

根據(jù)中山市自然資源局《關(guān)于胡繼洪地塊征詢(xún)意見(jiàn)的復(fù)函》：“一、胡繼洪名下位于中山市東鳳鎮(zhèn)同安村，面積登錄后查看.登錄后查看平方米【土地使用證號(hào)：中府國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)】的用地上存在建筑物和構(gòu)筑物，未辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)。該用地在《中山市東鳳鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（登錄后查看-登錄后查看年）》中屬于園地，在《中山市東鳳鎮(zhèn)總體規(guī)劃（登錄后查看-登錄后查看）修編》中規(guī)劃為非建設(shè)用地，均與規(guī)劃不符。不存在違章建筑處罰記錄。二、該地塊屬于圍堤外用地，無(wú)法辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)。”

根據(jù)中國(guó)土閑認(rèn)字[登錄后查看]第登錄后查看號(hào)《閑置土地認(rèn)定書(shū)》及《非自身原因閑置土地處置申請(qǐng)表》等資料，待估宗地于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日被認(rèn)定為閑置土地，其由于在《中山市城市總體規(guī)劃(登錄后查看-登錄后查看年)》中為綠地，屬于政府原因?qū)е麻e置；根據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，重新約定待估宗地動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，竣工日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，應(yīng)按照《原出讓合同》規(guī)定動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)要求在規(guī)定期限內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)，逾期未動(dòng)工的，嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》(中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令第登錄后查看號(hào)令)處理。

根據(jù)中山市自然資源局《關(guān)于征詢(xún)中山市東鳳鎮(zhèn)同安村胡繼洪用地情況的復(fù)函》回復(fù)：一、經(jīng)查，位于中山市東鳳鎮(zhèn)同安村的胡繼洪名下用地【土地使用證號(hào)：中府國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)】，該用地動(dòng)工日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，存在“超過(guò)約定動(dòng)工時(shí)間一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)”的情況，涉嫌構(gòu)成閑置土地。截至目前沒(méi)有被收回，按照《中山市閑置土地處置實(shí)施細(xì)則》第十一條規(guī)定：“對(duì)司法裁定拍賣(mài)的土地，在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)由市自然資源局與買(mǎi)受人簽訂出讓合同補(bǔ)充協(xié)議，買(mǎi)受人須在協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)簽發(fā)之日起一年內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，并在完成不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)之日起一年內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)。買(mǎi)受人未能按時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)或動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，以原國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者劃撥決定書(shū)約定、規(guī)定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期為應(yīng)動(dòng)工日期，按照閑置土地處置有關(guān)規(guī)定處理。”如涉及閑置土地可參照上述規(guī)定執(zhí)行。二、該用地于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理不動(dòng)產(chǎn)登記到權(quán)利人胡繼洪名下，土地用途為工業(yè)。該用地在《中山市東鳳鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（登錄后查看-登錄后查看年）》中屬于園地，在《中山市東鳳鎮(zhèn)總體規(guī)劃（登錄后查看-登錄后查看）修編》中規(guī)劃為非建設(shè)用地，與規(guī)劃不符，須待上述規(guī)劃調(diào)整后，方可辦理規(guī)劃報(bào)建。現(xiàn)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，按規(guī)定無(wú)需審核土地規(guī)劃情況。三、該用地地上建筑物未辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)，且沒(méi)有執(zhí)法部門(mén)的違章建筑處罰記錄。建議處置用地后，在地上建筑物符合規(guī)劃相關(guān)指標(biāo)前提下，補(bǔ)辦規(guī)劃報(bào)建手續(xù)。

本次拍賣(mài)的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以自行實(shí)地看樣。本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。

特別提醒競(jìng)買(mǎi)人留意廣東千福田資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司作出的土地估價(jià)報(bào)告（編號(hào)：粵千福田地估字[登錄后查看]登錄后查看號(hào)）第登錄后查看頁(yè)第二項(xiàng)“其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)”中的第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看點(diǎn)。

本次拍賣(mài)按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣(mài)，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。

競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)前仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

八、根據(jù)拍賣(mài)標(biāo)的物所在地目前的房地產(chǎn)限購(gòu)政策，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)成交當(dāng)日需具備當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)的購(gòu)房資格。拍賣(mài)成交后，因買(mǎi)受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

九、拍賣(mài)成交后，本院負(fù)責(zé)出具確認(rèn)拍賣(mài)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)、金均由買(mǎi)受人承擔(dān)，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。

十、拍賣(mài)成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。買(mǎi)受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：廣東省廣州市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號(hào)：登錄后查看，交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號(hào)“（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)”，以便法院查收），并在交齊拍賣(mài)款后十日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：廣東省廣州市白云區(qū)啟德路登錄后查看號(hào)廣州市中級(jí)人民法院）領(lǐng)取拍賣(mài)成交裁定書(shū)。拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣(mài)成交裁定送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。

十一、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。

十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)、監(jiān)督電話：登錄后查看－登錄后查看、登錄后查看。