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東莞市第一人民法院關(guān)于東莞市石排鎮(zhèn)利豐城市花園一期地下車(chē)庫(kù)登錄后查看車(chē)位使用權(quán)

變賣(mài)公告

廣東省東莞市第一人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起在東莞市第一人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶(hù)名：東莞市第一人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

備注:標(biāo)的物所在小區(qū)的業(yè)主購(gòu)買(mǎi)條件詳情,請(qǐng)自行到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)。

一、本次變賣(mài)的方式

登錄后查看、本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)（共登錄后查看天，延時(shí)的除外），變賣(mài)期開(kāi)始后，如有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天變賣(mài)期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)，則自第一次出價(jià)開(kāi)始，變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)），競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。登錄后查看小時(shí)和延時(shí)的競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)內(nèi)無(wú)其他人出價(jià)的，變賣(mài)財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得；登錄后查看小時(shí)和延時(shí)的競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)內(nèi)有其他人出價(jià)的，變賣(mài)財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。變賣(mài)成交的，競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束時(shí)整個(gè)變賣(mài)期結(jié)束。

【舉例說(shuō)明：假設(shè)標(biāo)的物變賣(mài)期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看，此期間內(nèi)有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看出價(jià)，則變賣(mài)期轉(zhuǎn)為登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看結(jié)束（延時(shí)除外）。】

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名且繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；本次變賣(mài)不設(shè)保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

二、變賣(mài)標(biāo)的：東莞市石排鎮(zhèn)利豐城市花園一期地下車(chē)庫(kù)登錄后查看車(chē)位使用權(quán)

（詳見(jiàn)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，自行下載）

變賣(mài)價(jià)：登錄后查看元；

變賣(mài)預(yù)繳款：登錄后查看元（已含保證金登錄后查看元）；

增價(jià)幅度：登錄后查看元。

三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院經(jīng)辦法官聯(lián)系。

四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：在公告期內(nèi)接受咨詢(xún)（雙休日除外）。有意看樣者請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)前到達(dá)標(biāo)的物所在地集中。

五、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如為限購(gòu)地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)請(qǐng)自行確定是否具有相關(guān)資格。

六、參與競(jìng)買(mǎi)人如有未能開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)等原因，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競(jìng)買(mǎi)，但須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前的登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到本院石排人民法庭提交合法有效的證明和辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院石排人民法庭辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為淘寶賬戶(hù)實(shí)名注冊(cè)人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：根據(jù)現(xiàn)有線索，未能查明。

八、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、變賣(mài)的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行變賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不能保證變賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響變賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)變賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十一、買(mǎi)受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十二、特別提醒:競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)本條完全了解和同意遵守，并自愿承擔(dān)和接受變賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，否則責(zé)任自負(fù)。

過(guò)戶(hù)：變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，變賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)以及交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的一切欠費(fèi)（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于變賣(mài)前至標(biāo)的物所屬地方稅務(wù)局、房產(chǎn)部門(mén)、國(guó)土部門(mén)、供水供電部門(mén)、物業(yè)管理處等相關(guān)單位自行查詢(xún)，與變賣(mài)人無(wú)涉。買(mǎi)受人必須按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)的義務(wù)。

水電等更名：水、電等戶(hù)名變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。

法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，變賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

十三、競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶(hù)繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)應(yīng)買(mǎi)前，應(yīng)按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納變賣(mài)預(yù)繳款，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。變賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者被凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，其他競(jìng)買(mǎi)人的變賣(mài)預(yù)繳款在變賣(mài)結(jié)束后即時(shí)解凍。變賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的變賣(mài)預(yù)繳款在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，變賣(mài)預(yù)繳款凍結(jié)期間不計(jì)利息。（報(bào)名交款支付幫助：登錄后查看）

十四、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則競(jìng)得者無(wú)需額外支付錢(qián)款，變賣(mài)預(yù)繳款會(huì)直接轉(zhuǎn)到法院賬戶(hù)，競(jìng)得者等待法院通知或聯(lián)系法院預(yù)約時(shí)間辦理手續(xù)即可；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，競(jìng)得者須按照以下說(shuō)明支付高出部分的尾款：

變賣(mài)余款由競(jìng)得者在變賣(mài)成交之日起登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)[戶(hù)名：東莞市第一人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行東莞分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看]。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谧⒚鳎鹤冑u(mài)標(biāo)的物名稱(chēng)，并將繳款憑證、聯(lián)系方式通過(guò)傳真（傳真號(hào)碼登錄后查看-登錄后查看）或微信（登錄后查看,加微信時(shí)請(qǐng)備注已拍標(biāo)的名稱(chēng)）等方式通知本院工作人員。本院工作人員核對(duì)變賣(mài)款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，通知買(mǎi)受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到東莞市第一人民法院石排人民法庭辦理成交手續(xù)。

十五、買(mǎi)受人逾期未支付變賣(mài)余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣(mài)。重新變賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，變賣(mài)預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十六、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付變賣(mài)預(yù)繳款、保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十七、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的變賣(mài)須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自廣之信評(píng)報(bào)(登錄后查看)登錄后查看-登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告。

咨詢(xún)電話(huà)：石排法庭鐘法官電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看

服務(wù)公司電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 丁生登錄后查看梁生（標(biāo)的物詳情、拍賣(mài)技術(shù)咨詢(xún)）

服務(wù)公司地址：東莞市鼎信拍賣(mài)行有限公司（東莞市東城西路登錄后查看號(hào)廣信大廈登錄后查看座登錄后查看）

服務(wù)公司公眾號(hào)：登錄后查看

法院紀(jì)檢電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：東莞市南城街道環(huán)城路宏圖路交匯東北角

網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/

廣東省東莞市第一人民法院

二〇二〇年十一月三十日