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廣東省東莞市第二人民法院

關(guān)于拍賣(mài)被執(zhí)行人麥柱仲名下位于東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)咸西社區(qū)常榮南街十巷登錄后查看、登錄后查看號(hào)的集體土地使用權(quán)及地上建筑物【土地證號(hào)為（登錄后查看）登錄后查看】的拍賣(mài)公告

廣東省東莞市第二人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在東莞市第二人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：東莞市第二人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：被執(zhí)行人麥柱仲名下位于東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)咸西社區(qū)常榮南街十巷登錄后查看、登錄后查看號(hào)的集體土地使用權(quán)及地上建筑物【土地證號(hào)為（登錄后查看）登錄后查看】。（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告、明細(xì)表，自行下載）請(qǐng)自行了解交易稅費(fèi)問(wèn)題及過(guò)戶問(wèn)題等法律風(fēng)險(xiǎn)，自覺(jué)遵守房產(chǎn)所在地限購(gòu)限價(jià)等政策，自行處理水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

本次拍賣(mài)標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)系宅基地，僅限本村村民（本集體經(jīng)濟(jì)組織成員）購(gòu)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)買(mǎi)前自行到集體經(jīng)濟(jì)組織、國(guó)土部門(mén)確認(rèn)是否為本村村民（本集體經(jīng)濟(jì)組織成員）。非本村村民（非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員）參與競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)無(wú)效，本院將撤銷(xiāo)本次拍賣(mài)，因此產(chǎn)生的法律責(zé)任及不利后果由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。如限購(gòu)地區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)，請(qǐng)于拍賣(mài)前自行咨詢政府相關(guān)職能部門(mén)。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：拍賣(mài)期間接受咨詢（雙休日除外）。有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看點(diǎn)前與輔助機(jī)構(gòu)預(yù)約（預(yù)約電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看楊先生可加微信），并于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)到達(dá)東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)咸西社區(qū)常榮南街十巷登錄后查看、登錄后查看號(hào)的集體土地使用權(quán)及地上建筑物集中對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行看樣。如無(wú)人預(yù)約，則本次看樣取消。當(dāng)前疫情期間，現(xiàn)場(chǎng)看樣需佩戴口罩，同時(shí)應(yīng)避免聚集，服從輔助機(jī)構(gòu)安排。

四、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時(shí)登錄后查看分前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交；本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不保證能正常使用，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)向法院預(yù)約親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)以及交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的一切欠費(fèi)（如車(chē)輛違章、物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等）均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣(mài)人無(wú)涉。買(mǎi)受人必須按有關(guān)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)的義務(wù)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息；競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。若拍賣(mài)流拍的，所有競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金將自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶[戶名：東莞市第二人民法院執(zhí)行代管款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行東莞市長(zhǎng)安支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看]。

十一、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自深和評(píng)報(bào)字【登錄后查看】第（房）登錄后查看號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)

司法線下輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：

東莞市莞誠(chéng)商務(wù)服務(wù)有限公司 登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看 楊先生（可加微信） (標(biāo)的物詳情、看樣時(shí)間咨詢）

公司地址：東莞市南城街道宏偉六路登錄后查看號(hào)奧弗斯登錄后查看智匯谷登錄后查看棟登錄后查看

公司服務(wù)公眾號(hào)：登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（法院監(jiān)督電話只接收投訴、不受理不處理拍賣(mài)咨詢）

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)蓮湖路登錄后查看號(hào)

網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

廣東省東莞市第二人民法院

二○二○年十一月二十三日