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廣東省陽江市中級人民法院

拍 賣 公 告

（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號

廣東省陽江市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在廣東省陽江市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看登錄后查看，戶名：廣東省陽江市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：廣東省陽西縣工業(yè)園區(qū)登錄后查看-登錄后查看土地【土地建設用地使用面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，國有土地使用權(quán)證號為西府國用（登錄后查看）第登錄后查看號】、廣東省陽西縣工業(yè)園區(qū)登錄后查看-登錄后查看土地【土地建設用地使用面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，國有土地使用權(quán)證號為西府國用（登錄后查看）第登錄后查看號】。起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元或其倍數(shù)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系電話： 登錄后查看-登錄后查看。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一個人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：登錄后查看.標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

登錄后查看.競買人應清楚上述標的物的現(xiàn)狀，競買人如要了解標的的詳細情況，可自行到國土、住建等有關(guān)部門查詢。上述標的物的實際面積以國土、住建等有關(guān)部門最終確定的面積為準，拍賣款不退不賠。拍賣人對建筑物外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價格。

登錄后查看.買受人一旦買受上述標的物即表明買受人接受上述標的物的現(xiàn)狀，買受上述標的物后發(fā)生的風險由買受人自行承擔。如有未盡事宜按法律的有關(guān)規(guī)定處理。

登錄后查看.競買人須在拍賣前向國土、規(guī)劃稅務等部門對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準、起止時間，以及其他需注意的事項進行進一步咨詢。經(jīng)調(diào)查,登錄后查看-登錄后查看土地的權(quán)屬登記面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，其中登錄后查看㎡已轉(zhuǎn)移到陽西供電局名下用于建設開關(guān)站，因此實際拍賣土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。拍賣財產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當?shù)卣畬τ玫卦谟猛尽h(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策要求，競買人在參加競拍前一定要自行向相關(guān)部門進一步咨詢。

登錄后查看.標的物成交后，本院只負責向當?shù)貒敛块T出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶和過戶后因現(xiàn)狀或其他原因?qū)е屡馁u財產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風險由競買人承擔。

登錄后查看.標的物的移交按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行，但根據(jù)實際情況，移交時間可能存在延遲。

六、拍賣成交且買受人付清全部拍賣價款后，由買受人持法院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶（包括國土部門確權(quán)給被執(zhí)行人和從被執(zhí)行人過戶到買受人）過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切所有的稅費和所需補交的相關(guān)稅費（包括但不限于土地出讓金及其滯納金、滯納金利息，土地閑置費及其滯納金、滯納金利息，土地增值稅費，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的契稅和服務費，營業(yè)稅費，城建維護稅，教育附加稅，企業(yè)所得稅，個人所得稅，印花稅，其它稅費，價格調(diào)節(jié)基金費，堤圍防護費，道路建設資金費，土地登記費，測繪費，評估費，交易服務費，檔案證明費，手續(xù)費，登記費，公告費等）均由買受人承擔。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法規(guī)處理。其他可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。

因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證注銷及其他過戶前期手續(xù)可能導致遲延完成過戶，因此產(chǎn)生的稅、費、滯納金等費用均由買受人負擔。

七、對上述標的的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：廣東省陽江市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行陽江市分行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

廣東省陽江市中級人民法院

二○二○年十一月十八日