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競買公告

梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱“梅州農(nóng)商銀行”或“轉(zhuǎn)讓方”）將于登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看 日登錄后查看:登錄后查看起至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看 日登錄后查看:登錄后查看止（延時(shí)的除外）在梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司）對 梅州市宏業(yè)建筑材料有限公司、李斯映貸款債權(quán) 項(xiàng)目進(jìn)行公開掛牌轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)公告如下：

注：登錄后查看年 登錄后查看 月登錄后查看 日登錄后查看:登錄后查看起至登錄后查看年 登錄后查看 月登錄后查看 日登錄后查看:登錄后查看止（延時(shí)的除外），此平臺(tái)的競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。

一、競買標(biāo)的物：

梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對梅州市宏業(yè)建筑材料有限公司兩筆貸款、李斯映貸款合計(jì)三筆貸款截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日享有的債權(quán)，包括：

（一）梅州農(nóng)商銀行對梅州市宏業(yè)建筑材料有限公司第一筆貸款截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日享有的債權(quán)：

（登錄后查看）截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，該筆借款本金仍欠人民幣登錄后查看.登錄后查看元，利息登錄后查看.登錄后查看元，本息合計(jì)登錄后查看.登錄后查看元（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至還清借款之日止，按實(shí)欠本金數(shù)，按借款合同約定計(jì)付利息給我行）；

（登錄后查看）梅州市宏業(yè)建筑材料有限公司應(yīng)支付違約金登錄后查看元給我行；

（登錄后查看）張煥鵬、李飛國、李小平、李楷對梅州市宏業(yè)建筑材料有限公司上述借款本息及違約金承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

（登錄后查看）梅州市宏業(yè)建筑材料有限公司若不履行債務(wù)，我行對梅州市梅江區(qū)三角鎮(zhèn)宮前村中能香榭麗花園的登錄后查看處房產(chǎn)（證號：粵房地權(quán)證梅州市字第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號），以折價(jià)、拍賣或者變賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)；

（登錄后查看）如被告未按判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)登錄后查看.登錄后查看元，由梅州市宏業(yè)建筑材料有限公司、梅州市梅江區(qū)大華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、張煥鵬、李飛國、李小平、李楷負(fù)擔(dān)。

（二）梅州農(nóng)商銀行對梅州市宏業(yè)建筑材料有限公司第二筆貸款截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日享有的債權(quán)：

（登錄后查看）截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，該筆借款本金仍欠人民幣登錄后查看元，利息登錄后查看.登錄后查看元，本息合計(jì)登錄后查看.登錄后查看元（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至還清借款之日止的利息按借款合同約定計(jì)算）；

（登錄后查看）梅州市宏業(yè)建筑材料有限公司應(yīng)支付律師費(fèi)登錄后查看元給我行；

（登錄后查看）本債權(quán)抵押物包括：梅江區(qū)三角鎮(zhèn)宮前村中能香榭麗花園登錄后查看號樓登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號店鋪、登錄后查看棟登錄后查看房、登錄后查看棟登錄后查看房、登錄后查看棟登錄后查看房產(chǎn)；以及梅江區(qū)三角鎮(zhèn)宮前村中能香榭麗花園登錄后查看號樓登錄后查看棟登錄后查看房、登錄后查看棟登錄后查看房、登錄后查看棟登錄后查看房、登錄后查看棟登錄后查看房、登錄后查看棟登錄后查看房、登錄后查看棟登錄后查看房（復(fù)式）、登錄后查看棟登錄后查看房（復(fù)式）、登錄后查看棟登錄后查看房、登錄后查看棟登錄后查看房、登錄后查看棟登錄后查看房、登錄后查看棟登錄后查看房、登錄后查看棟登錄后查看房。其中我行對梅州市梅江區(qū)大華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的抵押物即位于梅江區(qū)三角鎮(zhèn)宮前村中能香榭麗花園登錄后查看號樓登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號店鋪、登錄后查看棟登錄后查看房、登錄后查看棟登錄后查看房、登錄后查看棟登錄后查看房產(chǎn)（證號：粵房地權(quán)證梅州市字第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號）的變價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。

以上登錄后查看處抵押物的受償金額以債權(quán)本金登錄后查看元及其項(xiàng)下的利息、律師費(fèi)為限；

（登錄后查看）李小平、張煥鵬、李楷應(yīng)在抵押物清償后不足以清償部分對梅州市宏業(yè)建筑材料有限公司的上述借款及其項(xiàng)下的利息及律師費(fèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

（登錄后查看）如被告未按判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)登錄后查看元由梅州市宏業(yè)建筑材料有限公司、梅州市梅江區(qū)大華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、李小平、張煥鵬、李楷負(fù)擔(dān)，二審案件受理費(fèi)登錄后查看元由梅州市梅江區(qū)大華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、梅州市宏業(yè)建筑材料有限公司負(fù)擔(dān)。

（三）梅州農(nóng)商銀行對李斯映貸款截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日享有的債權(quán)：

（登錄后查看）截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，該筆借款本金仍欠人民幣登錄后查看.登錄后查看元，利息登錄后查看.登錄后查看元，本息合計(jì)登錄后查看.登錄后查看元（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至還清借款本金之日止的利息，按合同約定計(jì)算）；

（登錄后查看）李斯映應(yīng)支付律師費(fèi)登錄后查看元給我行，限于判決生效之日起登錄后查看日內(nèi)付清；

（登錄后查看）我行對梅州市梅江區(qū)大華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的抵押物即位于地下車庫及雜間登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號車位【房地產(chǎn)權(quán)證號：粵房地權(quán)證梅州市字第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號】享有優(yōu)先受償權(quán)，以債權(quán)本金登錄后查看元及其項(xiàng)下的利息、律師費(fèi)為限；

（登錄后查看）我行對梅州市中能實(shí)業(yè)投資有限公司提供的抵押物即位于梅縣松口鎮(zhèn)泰東村、山口村的登錄后查看項(xiàng)林權(quán)（林權(quán)證號：梅縣林證字（登錄后查看）第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看）享有優(yōu)先受償權(quán)，以債權(quán)本金登錄后查看.登錄后查看元及其項(xiàng)下的利息、律師費(fèi)為限；

（登錄后查看）李小平、梅州市梅江區(qū)大華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、梅州市中能實(shí)業(yè)投資有限公司、李楷對上述第三項(xiàng)、第四項(xiàng)抵押物變價(jià)款清償后仍不足以清償上述第一項(xiàng)、第二項(xiàng)的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

（登錄后查看）如被告未按判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)登錄后查看元，由李斯映、李小平、梅州市梅江區(qū)大華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、梅州市中能實(shí)業(yè)投資有限公司、李楷共同承擔(dān)。

二、重大事項(xiàng)披露：

登錄后查看) 本標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人；

登錄后查看）該筆貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓以后，受讓方不得對轉(zhuǎn)讓方行使任何形式的追索權(quán)。標(biāo)的債權(quán)抵押物因意外事故或被征收、征用或其他并非由于轉(zhuǎn)讓方原因而導(dǎo)致的減損、毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移日起由受讓方承擔(dān)；本轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)項(xiàng)下風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及合同項(xiàng)下作為債權(quán)人的有關(guān)義務(wù)自權(quán)利轉(zhuǎn)讓日起由受讓方承擔(dān)；

登錄后查看）本標(biāo)的涉及抵押物的數(shù)量以及狀況均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其任何瑕疵（如抵押物可能存在租賃關(guān)系、抵押物已出售、抵押物無法強(qiáng)制執(zhí)行等）均不影響本次競價(jià)成交價(jià)。此外，實(shí)際債權(quán)及從權(quán)利或其他權(quán)利可能存在瑕疵，各競價(jià)人需自行對債權(quán)資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，可能存在的風(fēng)險(xiǎn)由競價(jià)人自行承擔(dān)，梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請慎重決定競買行為，競買人一旦出價(jià)競買，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，不得再以“顯失公平”、或“重大誤解”為由，要求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷本次競買行為。

登錄后查看）轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，轉(zhuǎn)讓方不再對貸款協(xié)議及文件、材料的合法有效性、可執(zhí)行性承擔(dān)任何責(zé)任；轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)；受讓方因受讓不良債權(quán)的瑕疵遭受損失的，無權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)賠償責(zé)任；

登錄后查看）本標(biāo)的部分抵押物可能涉及抵押前租賃，但未提供租賃合同，無證據(jù)證明租賃起始時(shí)間；本標(biāo)的部分抵押物可能涉抵押前或抵押后出售；本標(biāo)的抵押物可能存在因其他原因已部分消滅或全部消滅或不能被強(qiáng)制執(zhí)行的情形；

登錄后查看）本標(biāo)的抵押物可能存在無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實(shí)際占有、喪失使用價(jià)值或其他減損擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)情形。

登錄后查看)根據(jù)淘寶網(wǎng)阿里拍賣的《資產(chǎn)交易平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則》，拍賣成交后阿里拍賣將向買受人收取軟件服務(wù)費(fèi)，系統(tǒng)成交價(jià)不超過人民幣登錄后查看萬元的部分（含登錄后查看萬），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為系統(tǒng)成交價(jià)金額的登錄后查看.登錄后查看%。

三、 掛牌價(jià)格：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元或其整倍數(shù)。

四、 保證金交納及處置：

登錄后查看) 項(xiàng)目競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，余額不足或者凍結(jié)不成功的，不具有競拍資格；競價(jià)結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

登錄后查看) 本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金在競拍結(jié)束后自動(dòng)轉(zhuǎn)入梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司指定賬戶；競得者須于競買成功并經(jīng)資格審查合格后與梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，地址：梅州嘉應(yīng)西路農(nóng)信大廈登錄后查看樓資產(chǎn)管理部。競價(jià)余款應(yīng)在 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 前繳入梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司指定的賬戶內(nèi)，否則視為違約，梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)沒收保證金并追究競得者的違約責(zé)任。余款可通過支付寶網(wǎng)上支付或者銀行支付：

①支付寶網(wǎng)上付款方式：競得者可登錄淘寶，在【我的淘寶-我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款的支付。

②銀行付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司指定賬戶(戶名：梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，開戶銀行：梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部，賬號：登錄后查看)。

登錄后查看) 競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行。

五、 競買人應(yīng)具備條件：

登錄后查看）競買人應(yīng)為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

登錄后查看）資格限制條件：

競買人（受讓人）不能為：標(biāo)的物的債務(wù)人、擔(dān)保人及其高管、財(cái)務(wù)人員；國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員；參與債權(quán)轉(zhuǎn)讓工作的律師、會(huì)計(jì)師、評估師等參與人員及其參與的中介機(jī)構(gòu)；參與處置該標(biāo)的物的我行工作人員及其直系親屬。

競得者在競買結(jié)束后應(yīng)在登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)資料交由梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司進(jìn)行資格審核。對未按期提交資料或經(jīng)審查后屬資格限制的競得者，梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)宣布其競買行為無效及有權(quán)沒收其保證金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

六、 公告及咨詢時(shí)間：自公告之日起至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（節(jié)假日休息）。有意者請及時(shí)與梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司聯(lián)系，聯(lián)系人：羅經(jīng)理、廖經(jīng)理 聯(lián)系電話：登錄后查看、登錄后查看，聯(lián)系地址：梅州市嘉應(yīng)西路農(nóng)信大廈三樓資產(chǎn)管理部

七、 競價(jià)方式：

登錄后查看) 本次競價(jià)采用加價(jià)競拍，每次加價(jià)幅度為登錄后查看元或其整倍數(shù)。本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，競價(jià)活動(dòng)結(jié)束時(shí)間就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看) 本次競價(jià)活動(dòng)不受報(bào)名人數(shù)的限制，成交規(guī)則為一人繳交保證金且一人出價(jià)即可成交。

八、 特別提醒：

登錄后查看) 標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告所標(biāo)示抵押物各項(xiàng)參數(shù)，一切以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)物狀況為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊不動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物及登記部門的登記資料為準(zhǔn)。梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請慎重決定競買行為，競買人一旦出價(jià)競買，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，不得再以“顯失公平”、或“重大誤解”為由，要求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷本次競買行為。

登錄后查看) 參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶，并保證支付賬戶內(nèi)的資金余額符合保證金的要求。

登錄后查看) 競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查并自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

登錄后查看）如因競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定而產(chǎn)生的如競買無效或不能辦理動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任和不利后果，概由競買人自行承擔(dān)。

登錄后查看) 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由受讓人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)由受讓人承擔(dān)。

登錄后查看) 競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買須知》。競買人可聯(lián)系梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司索要條款齊全的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》版本并閱讀。未索要或經(jīng)閱讀后未以書面形式向梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司提出異議的，視為在競買成功后無條件同意與梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司簽訂該《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

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