懷集縣人民法院關(guān)于位于懷集縣閘崗鎮(zhèn)郊際村工業(yè)園I-8-03區(qū)的土地使用權(quán) 、地上建筑物等整體資產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
懷集縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在懷集縣人民法院阿里巴巴淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看；戶名：懷集縣人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
被執(zhí)行人李彩華（肇慶興潤(rùn)新型建材有限公司）位于懷集縣閘崗鎮(zhèn)郊際村工業(yè)園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看區(qū)的土地使用權(quán)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)：懷國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)] 、地上建筑物（未辦產(chǎn)權(quán)證明）及其他配套設(shè)施（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告書(shū)）等整體資產(chǎn)。
起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢（雙休日除外），有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶;
（戶名：懷集縣人民法院，開(kāi)戶銀行：廣東懷集農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號(hào)：登錄后查看）; 填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⑻幾⒚鞅景傅陌柑?hào)：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)執(zhí)行案拍賣(mài)款。并將轉(zhuǎn)帳憑證傳真或直接交至我院，本院確認(rèn)拍賣(mài)余款入帳后，登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)通知買(mǎi)受人簽署《拍賣(mài)成交書(shū)》及領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)和拍賣(mài)款收款收據(jù)，辦理標(biāo)的物的交付手續(xù)，具體的交付日期以法院通知為準(zhǔn)。
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
十三、瑕疵說(shuō)明
登錄后查看、起拍價(jià)未含上述財(cái)產(chǎn)過(guò)戶登記需繳納的相關(guān)稅費(fèi)和其他所有費(fèi)用，上述財(cái)產(chǎn)過(guò)戶所需的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用各自承擔(dān)。
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)投前必須對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的充分了解，如發(fā)生不可預(yù)見(jiàn)的其他情況或存在其他爭(zhēng)議，本院不承擔(dān)責(zé)任，由買(mǎi)受人通過(guò)其他法律途經(jīng)解決。
登錄后查看、標(biāo)的物可能存在如下風(fēng)險(xiǎn)：按現(xiàn)狀交付等。本次拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，親臨展示現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，并自行向國(guó)土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)等政府部門(mén)對(duì)標(biāo)的物的屬性、質(zhì)量、最新規(guī)劃、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢確認(rèn)，未看樣或未向相關(guān)職能部門(mén)咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
另外，特別提醒：①財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實(shí)際為準(zhǔn)，法院披露的信息或者評(píng)估報(bào)告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對(duì)本次拍賣(mài)所公開(kāi)的信息法院和拍賣(mài)平臺(tái)不構(gòu)成保證或擔(dān)保；②拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當(dāng)?shù)卣畬?duì)用地在用途、變更、征地、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面是否有特別政策或要求，競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)拍前一定要自行向相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步咨詢；③因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶、過(guò)戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u(mài)財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)；④拍賣(mài)標(biāo)的物的最新規(guī)劃，競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)拍前一定要自行向相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步咨詢。法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
登錄后查看、根據(jù)懷集縣自然資源局的復(fù)函，上述土地使用權(quán)上的建筑物尚未辦理房屋所有權(quán)登記，無(wú)法直接辦理所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，地上建筑物（房屋）所有權(quán)的首次登記需提供建筑工程符合規(guī)劃和已竣工的材料。
登錄后查看、根據(jù)廣佛肇（懷集）經(jīng)濟(jì)合作區(qū)管理委員會(huì)的復(fù)函，（登錄后查看）上述地塊用地性質(zhì)為工業(yè)用地，投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目受《廣佛肇（懷集）經(jīng)濟(jì)合作區(qū)投資負(fù)面清單》規(guī)定的入園產(chǎn)業(yè)限制。（登錄后查看）項(xiàng)目投資強(qiáng)度，項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資登錄后查看萬(wàn)元及以上，實(shí)際投資不低于登錄后查看萬(wàn)元/畝。（登錄后查看）項(xiàng)目單位產(chǎn)值：不低于登錄后查看萬(wàn)元/畝。（登錄后查看）項(xiàng)目用地稅收貢獻(xiàn)：登錄后查看萬(wàn)元/畝.年以上。（登錄后查看）投資能力要求：投資項(xiàng)目資本比例不低于項(xiàng)目總投資的登錄后查看%，所交項(xiàng)目資本比例按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行；投資者應(yīng)具良好資信，投融資能力要滿足項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)資金要求。（登錄后查看）建筑容積率要不低于登錄后查看.登錄后查看，工業(yè)項(xiàng)目的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不能超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積登錄后查看%。（登錄后查看）禁止性條件：有熔鑄、電鍍、漂染等工序的項(xiàng)目，采取環(huán)保，安全生產(chǎn)不達(dá)標(biāo)一票否決。（登錄后查看）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃中的鼓勵(lì)類(lèi)項(xiàng)目。
登錄后查看、位于懷集縣閘崗鎮(zhèn)郊際村工業(yè)園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看區(qū)的懷國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)土地使用證的土地使用權(quán)人為李彩華，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日抵押給廣東懷集農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司冷坑支行，辦理了粵（登錄后查看）懷集縣不動(dòng)產(chǎn)證明第登錄后查看號(hào)不動(dòng)產(chǎn)登記證明書(shū)，地上建筑物尚未辦理產(chǎn)權(quán)證明，只辦理了懷城規(guī)字第【登錄后查看】登錄后查看號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)單位李彩華（肇慶興潤(rùn)新型建材有限公司），建設(shè)項(xiàng)目名稱：車(chē)間登錄后查看。肇慶興潤(rùn)新型建材有限公司屬于李彩華自然人投資企業(yè)。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知和廣東信德資產(chǎn)評(píng)估與房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司作出的評(píng)登錄后查看號(hào)《評(píng)估報(bào)告書(shū)》。
舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看;
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看;
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
懷集縣人民法院
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