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佛山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司定于登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺（登錄后查看；戶名：佛山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司）對標的物進行公開掛牌競價，標的公示時間為登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日，現(xiàn)公告如下：

注：掛牌競價期間，此平臺的競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：佛山市張槎綜合批發(fā)市場登錄后查看座。

二、登錄后查看登錄后查看

登錄后查看）我行原張槎信用社于登錄后查看年與張槎管理區(qū)簽訂《售買房產(chǎn)合同書》購買該標的物，合同約定產(chǎn)權(quán)屬張槎信用社永久物業(yè)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，但該物業(yè)房屋所有權(quán)證權(quán)屬登記是張槎管理區(qū)，未過戶至我行名下。

登錄后查看）由于該標的物土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地，所有權(quán)屬于集體，且未過戶至轉(zhuǎn)讓人名下，只有集體組織內(nèi)部成員之間才可以自由流轉(zhuǎn)，買受人須自行向相關(guān)部門了解核實其是否具有購買資格，并承擔由此造成的一切法律后果，如雙方因本次拍賣產(chǎn)生糾紛的，無論司法機關(guān)對本次拍賣的法律效力作出何種認定，相關(guān)法律后果均由買受人承擔，轉(zhuǎn)讓人在任何情況下均無需向買受人退回拍賣款。

登錄后查看）如標的物未能辦理過戶或辦理產(chǎn)權(quán)過戶到買受人名下后的新不動產(chǎn)權(quán)證所載內(nèi)容出現(xiàn)包括但不限于界限、面積、用途、性質(zhì)（類型）、終止日期等內(nèi)容變化差異的，因變化差異而產(chǎn)生的全部風險均由買受人承擔，標的的成交價款不變，買受人無權(quán)以上述內(nèi)容變化、差異化作為變更標的成交價款或付款期限的抗辯理由。

登錄后查看）競價成功后，有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的交割事項按《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》有關(guān)約定進行交割，辦理標的物權(quán)屬變更登記手續(xù)由買受人自行辦理，由此所產(chǎn)生的稅費、滯納金等由買受人自行向有關(guān)部門了解并承擔（包含標的物過戶到受買人名下時多次過戶所需支付的稅費、滯納金以及本次轉(zhuǎn)讓登記過戶時買賣雙方所需支付的稅費、滯納金，以及之前或有欠繳的稅費、水電費、物業(yè)管理費）等一切費用。

登錄后查看）標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，現(xiàn)部分出租，租賃期限最長至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，月租金約登錄后查看元，轉(zhuǎn)讓人不承擔標的物的瑕疵擔保責任。

三、 競拍起始價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元或其整倍數(shù)。

四、 保證金交納及處置：

登錄后查看) 項目競價前淘寶系統(tǒng)將自動凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，余額不足或者凍結(jié)不成功的，不具有競拍資格；競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金淘寶系統(tǒng)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。保證金的凍結(jié)、解凍及劃轉(zhuǎn)交易款，均由淘寶系統(tǒng)自動操作，與佛山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司無關(guān)。

登錄后查看) 本標的物競得者原凍結(jié)的保證金在競拍結(jié)束后自動轉(zhuǎn)入指定賬戶；競價成交價余款付款方式為一次性付款，競得者應(yīng)在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)將余款繳入指定賬戶(戶名：佛山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司;開戶銀行：佛山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部;賬號：登錄后查看)；若競得者需支付淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺的服務(wù)費用的，要求同時將服務(wù)費用轉(zhuǎn)賬支付至平臺的指定賬戶,競得者在付清全部款項后方可辦理后續(xù)交易手續(xù)，否則視為違約。競得者違約，佛山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)沒收保證金并追究競得者的違約責任，并有權(quán)重新組織競價。

登錄后查看) 競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

五、 競買人應(yīng)具備條件：競買人應(yīng)具備完全民事行為能力及符合佛山市房地產(chǎn)限購要求，且僅限為單一的自然人、法人或其他組織。請競買人自行向相關(guān)部門了解否具有競買資格，否則競買人須自行承擔因主體不適合造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風險。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時接受咨詢，集中現(xiàn)場查看標的物時間為登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日上午，佛山市禪城區(qū)華遠東路登錄后查看號集合，逾期不侯。聯(lián)系人：羅生，聯(lián)系電話:登錄后查看-登錄后查看。

七、競價方式：

登錄后查看) 本次競價采用加價競拍，每次加價幅度為登錄后查看.登錄后查看萬元或其整倍數(shù)。本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，競價活動結(jié)束就自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看) 本次競價活動不受報名人數(shù)的限制，登錄后查看人（含）以上報名且登錄后查看人（含）以上出價即可成交；設(shè)有保留價的，出價須達到或超過保留價，否則本次競價活動不成交。

八、特別提醒：

登錄后查看) 標的物沒有安裝消防、通訊等設(shè)施，資產(chǎn)內(nèi)的間墻存在打通或改建的情形，如因上述內(nèi)容造成未能辦理過戶或辦理產(chǎn)權(quán)過戶到買受人名下后的均由買受人自行處理，并承擔標的物恢復(fù)原狀的費用及風險，買受人無權(quán)以上述內(nèi)容變化、差異作為變更拍賣的成交價款及付款期限的抗辯理由。

登錄后查看) 標的物以現(xiàn)狀為準，本公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以不動產(chǎn)登記部門宗地丈量和登記為準；不動產(chǎn)的狀況以實物為準，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)的狀況以實物及登記部門的登記資料為準。佛山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司不承擔本標的物的任何瑕疵擔保責任，請慎重決定競買行為，登錄后查看登錄后查看一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看) 參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶，并保證支付賬戶內(nèi)的余額符合保證金的要求。

登錄后查看) 競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查并自行判斷是否符合受讓本項目資格。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

登錄后查看) 本標的物的計價貨幣為人民幣，競價時的起始價、成交價均不含競買人在競價標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費由買受人承擔。買受人要求出具發(fā)票的，所涉及的稅費也由買受人承擔。

登錄后查看) 本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參加競價的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看) 其他：競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀本公告附件。

登錄后查看) 本公告附件：

附件登錄后查看.競買須知

附件登錄后查看.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

附件登錄后查看.移交確認書

佛山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

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