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佛山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司定于登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺（登錄后查看；戶名：佛山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司）對標(biāo)的物進(jìn)行公開掛牌競價(jià)，標(biāo)的公示時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日，現(xiàn)公告如下：

注：掛牌競價(jià)期間，此平臺的競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。

一、競買標(biāo)的物：高明西安升平街物業(yè)。

二、重大事項(xiàng)披露：

登錄后查看）標(biāo)的物：高明西安升平街物業(yè)，《國有土地使用證》明府國用字（登錄后查看）第登錄后查看號，用途：住宅，土地來源：政府劃撥；《房屋所有權(quán)證》粵房字第登錄后查看號，所有權(quán)性質(zhì)：集體，所有權(quán)來源：新建，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看。

登錄后查看）我行于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日收到佛山市高明區(qū)荷城街道國土城建和稅務(wù)局的《告知書》，告知我行該標(biāo)的物因年代久遠(yuǎn)，部分結(jié)構(gòu)有損壞、墻體出現(xiàn)裂縫，買受人需承擔(dān)后續(xù)相應(yīng)的維修費(fèi)用甚至拆除的風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)部分出租，按照租賃合同約定“本合同將在該房屋成功出售后終止”；標(biāo)的物非整體出售，該標(biāo)的物共登錄后查看層登錄后查看個(gè)單元，土地及建筑物整體登記在西安信用社名下，期間曾房改出售，后陸續(xù)收回登錄后查看個(gè)單元，現(xiàn)僅出售收回的登錄后查看個(gè)單元。該登錄后查看個(gè)單元中有登錄后查看個(gè)單位原房改出售給嚴(yán)新朝，嚴(yán)新朝曾取得該單位的《房屋所有權(quán)證》，后已自行注銷該證，且其已出具《同意書》并簽訂《協(xié)議書》，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓人的權(quán)屬并承諾“房產(chǎn)拍賣后無條件協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶的一切手續(xù)，提供相應(yīng)的資料和證明文件”。但轉(zhuǎn)讓人不對嚴(yán)新朝的承諾承擔(dān)保證責(zé)任，關(guān)于過戶、稅費(fèi)等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。另外不在此次拍賣出售的范圍內(nèi)的登錄后查看個(gè)單元分別為：冼兆林，房屋所有權(quán)證號：粵房字第登錄后查看號；利慶然，房屋所有權(quán)證號：粵房字第登錄后查看號，轉(zhuǎn)讓人不負(fù)責(zé)以上登錄后查看處房產(chǎn)的清空交付。

登錄后查看）另該標(biāo)的物的土地使用權(quán)取得方式為劃撥，需補(bǔ)交相應(yīng)土地出讓金（具體由買受人自行向有關(guān)部門了解出讓金金額及繳納手續(xù)），辦理出讓手續(xù)后方可過戶給買受人，買受人需要承擔(dān)出讓金等一切相關(guān)費(fèi)用。

登錄后查看）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后，買受人自行辦理競買標(biāo)的物權(quán)屬登記、過戶或處置等事項(xiàng)，所有需支付的費(fèi)用（包含標(biāo)的物過戶到受買人名下時(shí)多次過戶所需支付的稅費(fèi)、滯納金以及本次轉(zhuǎn)讓登記過戶時(shí)買賣雙方所需支付的稅費(fèi)滯納金，以及之前或有欠繳的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用）由買受人自行向有關(guān)部門了解并承擔(dān)；如標(biāo)的物未能辦理過戶或辦理產(chǎn)權(quán)過戶到買受人名下后的新不動產(chǎn)權(quán)證所載內(nèi)容出現(xiàn)包括但不限于界限、面積、用途、性質(zhì)（類型）、終止日期等內(nèi)容變化差異的，因變化差異而產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)均由買受人承擔(dān)，競拍標(biāo)的的成交價(jià)款不變，買受人無權(quán)以上述內(nèi)容變化、差異化作為變更競拍標(biāo)的成交價(jià)款或付款期限的抗辯理由。

登錄后查看）買受人除支付交易價(jià)款外，同時(shí)也需承擔(dān)淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺的服務(wù)費(fèi)用，該服務(wù)費(fèi)用以平臺發(fā)布為準(zhǔn)。

三、競拍起始價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元或其整倍數(shù)。

四、 保證金交納及處置：

登錄后查看) 項(xiàng)目競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將自動凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，余額不足或者凍結(jié)不成功的，不具有競拍資格；競價(jià)結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金淘寶系統(tǒng)自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。保證金的凍結(jié)、解凍及劃轉(zhuǎn)交易款，均由淘寶系統(tǒng)自動操作，與佛山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司無關(guān)。

登錄后查看) 本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金在競拍結(jié)束后自動轉(zhuǎn)入指定賬戶；競價(jià)成交價(jià)余款付款方式為一次性付款，競得者應(yīng)在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)將余款繳入指定賬戶(戶名：佛山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司;開戶銀行：佛山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部;賬號：登錄后查看)；若競得者需支付淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺的服務(wù)費(fèi)用的，要求同時(shí)將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬支付至平臺的指定賬戶,競得者在付清全部款項(xiàng)后方可辦理后續(xù)交易手續(xù)，否則視為違約。競得者違約，佛山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)沒收保證金并追究競得者的違約責(zé)任，并有權(quán)重新組織競價(jià)。

登錄后查看) 競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

五、 競買人應(yīng)具備條件：競買人應(yīng)具備完全民事行為能力及符合佛山市房地產(chǎn)限購要求，且僅限為單一的自然人、法人或其他組織。請競買人自行向相關(guān)部門了解否具有競買資格，否則競買人須自行承擔(dān)因主體不適合造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。

六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)接受咨詢，集中現(xiàn)場查看標(biāo)的物時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日上午，佛山市禪城區(qū)華遠(yuǎn)東路登錄后查看號集合，逾期不侯。聯(lián)系人：羅生，聯(lián)系電話:登錄后查看-登錄后查看。

七、競價(jià)方式：

登錄后查看) 本次競價(jià)采用加價(jià)競拍，每次加價(jià)幅度為登錄后查看.登錄后查看萬元或其整倍數(shù)。本次競價(jià)活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，競價(jià)活動結(jié)束就自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看) 本次競價(jià)活動不受報(bào)名人數(shù)的限制，登錄后查看人（含）以上報(bào)名且登錄后查看人（含）以上出價(jià)即可成交；設(shè)有保留價(jià)的，出價(jià)須達(dá)到或超過保留價(jià)，否則本次競價(jià)活動不成交。

八、特別提醒：

登錄后查看) 標(biāo)的物沒有安裝消防、通訊等設(shè)施，資產(chǎn)內(nèi)的間墻存在打通或改建的情形，如因上述內(nèi)容造成未能辦理過戶或辦理產(chǎn)權(quán)過戶到買受人名下后的均由買受人自行處理，并承擔(dān)標(biāo)的物恢復(fù)原狀的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，買受人無權(quán)以上述內(nèi)容變化、差異作為變更拍賣的成交價(jià)款及付款期限的抗辯理由。

登錄后查看) 標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以不動產(chǎn)登記部門宗地丈量和登記為準(zhǔn)；不動產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)的狀況以實(shí)物及登記部門的登記資料為準(zhǔn)。佛山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，請慎重決定競買行為，登錄后查看登錄后查看一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看) 參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶，并保證支付賬戶內(nèi)的余額符合保證金的要求。

登錄后查看) 競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查并自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

登錄后查看) 本標(biāo)的物的計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，競價(jià)時(shí)的起始價(jià)、成交價(jià)均不含競買人在競價(jià)標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。買受人要求出具發(fā)票的，所涉及的稅費(fèi)也由買受人承擔(dān)。

登錄后查看) 本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參加競價(jià)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看) 其他：競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本公告附件。

登錄后查看) 本公告附件：

附件登錄后查看.競買須知

附件登錄后查看.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

附件登錄后查看.移交確認(rèn)書

佛山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

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