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關(guān)于臺(tái)山市三合鎮(zhèn)新安村委會(huì)牛尾山、大窩窯等面積為登錄后查看畝的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)的拍賣公告

臺(tái)山市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在臺(tái)山市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：臺(tái)山市人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于臺(tái)山市三合鎮(zhèn)新安村委會(huì)牛尾山、大窩窯等面積為登錄后查看畝的林地使用權(quán)及林木所有權(quán)，詳見登錄后查看個(gè)附件：《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、《臺(tái)山市林地登記信息查詢、承包合同及范圍圖》。

上述林權(quán)，評(píng)估價(jià)為登錄后查看元。起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自廣東經(jīng)華資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司作出的經(jīng)華資評(píng)【登錄后查看】第登錄后查看號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（競(jìng)買人需在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)）。個(gè)人競(jìng)買者需以本人參與競(jìng)買。競(jìng)買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，但須在競(jìng)買開始前向法院辦理委托手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：電話登錄后查看陳女士

登錄后查看、自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢；

登錄后查看、定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)在臺(tái)山市三合鎮(zhèn)新安村委會(huì)集中前往看樣（若因新型冠狀肺炎疫情防控需要導(dǎo)致無(wú)法看樣的，以網(wǎng)上公示相關(guān)圖片為準(zhǔn)），需要預(yù)約看樣的，請(qǐng)將姓名、聯(lián)系方式及需要看樣的標(biāo)的物編輯成短信發(fā)送至上述號(hào)碼，報(bào)名截止至看樣前一天下午登錄后查看時(shí)。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，不親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

本次拍賣涉及林權(quán)證下的承包合同可能與林業(yè)部門備案合同存在不一致，承包合同的承包款有否按時(shí)交付，拍賣前，請(qǐng)意向人自行了解，并與相應(yīng)林地所有人自行協(xié)商好承包事宜再參與競(jìng)拍，如未協(xié)商好而參與競(jìng)拍導(dǎo)致拍得后，不能正常行使林權(quán)證下權(quán)利的，責(zé)任自行承擔(dān)；本次拍賣法院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買受人與林地所有人之間的承包合同關(guān)系及相關(guān)爭(zhēng)議。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書和相關(guān)資料自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)戶而產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)、金及其他費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，鑒于目前過(guò)戶交易稅費(fèi)較大，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

八、我院對(duì)標(biāo)的物的過(guò)戶不作承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶登記的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

九、對(duì)上述權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院書面提出。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十二、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)登錄后查看元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶【戶名：臺(tái)山市人民法院，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司臺(tái)山支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看），填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥r(shí)請(qǐng)注明：【（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)拍賣款】，并電話通知本院聯(lián)系人，本院確認(rèn)上述款項(xiàng)入賬后，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，期間所需時(shí)間約十五個(gè)工作日左右，請(qǐng)耐心等待。

十三、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。對(duì)于在司法網(wǎng)拍中擾亂司法拍賣秩序的行為（競(jìng)買人惡意抬價(jià)、買受人惡意悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買資格而被撤銷拍賣等），本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對(duì)逾期未繳納罰款的，本院依法移送強(qiáng)制執(zhí)行。

十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看

執(zhí)行依據(jù)法律文書編號(hào)：（登錄后查看）江臺(tái)法民一初字第登錄后查看號(hào)

執(zhí)行案號(hào)：（登錄后查看）粵登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：臺(tái)山市臺(tái)城沙崗湖路登錄后查看號(hào)

網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

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