| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
中國民生銀行股份有限公司登錄后查看深圳分行
抵債資產公開競買公告
中國民生銀行股份有限公司登錄后查看深圳分行（以下簡稱“民生銀行”）將在登錄后查看淘寶網資產競價網絡平臺（以下簡稱“交易平臺”）對抵債資產項目進行公開掛牌競價，現公告如下：
一、競價標的物
競價標的物位于登錄后查看 深圳市龍崗鎮盛平村新龍崗商業中心，總面積為登錄后查看登錄后查看.登錄后查看平方米。（詳見競價標的物情況表）
二、重大事項披露
（一）競價標的物為登錄后查看法院裁定抵償給民生銀行的抵債房地產，標的物目前由民生銀行所有。標的物水、電等變更手續由買受人自行辦理，相關費用自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、排污等欠費由買受人自行承擔。其他可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行解決，民生銀行不承擔上述費用。
（二）民生銀行僅協助辦理抵債資產過戶手續，買受人購買抵債資產后不得退回，不得以該資產存在任何瑕疵為由向民生銀行主張權利，民生銀行不承擔瑕疵擔保責任、損失賠償責任等任何責任和義務。競價成交后由買受人與原房屋承租人自行協商解決房屋租賃問題。
（三）競價標的物以現狀進行競價，其外觀、結構、固定裝修以及內在質量以移交時的現狀為準，房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關確定的為準，民生銀行對房屋和土地面積差異不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響競價成交結果及價格。
三、掛牌價格
起拍價:登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看登錄后查看.登錄后查看元或整倍數。
四、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如當地有房屋限購政策，自然人購房時應符合當地限購文件的要求，法人和其他組織需自行向房產登記管理部門核實條件。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
五、競價保證金及競價余款
（一）項目競價前，交易平臺系統將凍結競買人登錄后查看支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
（二）競價成功后，本競價標的物競得者（即買受人）原凍結的保證金將自動轉入民生銀行指定賬戶; 買受人應于簽訂買賣協議之日起后【登錄后查看】個工作日內將競價成交余款（競價成交價扣除保證金后的余款）一次性繳入民生銀行如下指定賬戶：
戶名：登錄后查看中國民生銀行股份有限公司深圳分行
賬號：登錄后查看登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看
開戶銀行：登錄后查看中國民生銀行深圳分行 （三）競買人參與競價，支付保證金及余款、競價服務費用（如有）可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式
自本公告發布之日起至正式競價開始前一日接受咨詢（節假日除外），有意者請聯系民生銀行。
七、競價方式
本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后【登錄后查看登錄后查看】分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至【登錄后查看登錄后查看】分鐘。設有保留價的增價競價方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
八、特別提醒
（一）競價標的物以現狀為準，民生銀行對競價標的物不承擔瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競價決定，即表明已完全了解并接受競價標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
（二）參與競買人必須開設交易平臺登錄后查看淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合買受本項目資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
（三）競價成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費均由買受人承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。競價標的物所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關債務均由買受人承擔。
（四）與競價標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次競價活動的整個過程。
（五）競價標的物的優先購買權人未參加競價的，視為放棄優先購買權。但本款規定不應視為民生銀行承擔因競買人（買受人）與相關優先購買權人之間任何爭議造成的任何損失的賠償責任或其他任何法律責任。
（六）買受人通過交易平臺購得標的物所產生的平臺服務費用（收費標準為競價成交價金額的登錄后查看登錄后查看.登錄后查看%，若此收費方式有變，以平臺最新公布情況為準），由買受人向交易平臺繳納。
（七）競買人應當遵守競價須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，取消其競買資格并追究相關法律責任。競價成交后，買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，買受人未按約定期限支付競價款，民生銀行可以重新競價。
（八）民生銀行根據法律規定有權在競價開始前、競價過程中，中止競價或撤回競價。
（九）競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
中國民生銀行股份有限公司登錄后查看深圳分行
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