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受委托，杭州開源拍賣有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在杭州開源拍賣有限公司淘寶網(wǎng)資產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看 搜索“開源拍賣”)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：廣州市白云區(qū)福泰西路登錄后查看號(hào)登錄后查看房；

坐落：廣州市白云區(qū)福泰西路登錄后查看號(hào)登錄后查看房；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；土地性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)；土地使用權(quán)取得方式：出讓。所有權(quán)人：個(gè)人。其中陽臺(tái)贈(zèng)送面積約為登錄后查看.登錄后查看㎡（共有兩個(gè)陽臺(tái)，其中一個(gè)陽臺(tái)可改為書房）。

買受人可選擇全款支付或貸款支付全款，其中選擇貸款支付的需符合廣州市相應(yīng)的貸款政策，拍賣人不做任何保證。辦理按揭貸款所需費(fèi)用由第三方收取與拍賣人無涉。

起拍價(jià)登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（或其整數(shù)倍）。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，限購(gòu)情況詳情咨詢房產(chǎn)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。拍后因不符合購(gòu)房資質(zhì)造成無法過戶的，保證金不予退回。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶或其他特殊情況，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向本公司辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人須與委托代理人一同到本公司辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前接受咨詢,請(qǐng)預(yù)約實(shí)地看樣。看樣聯(lián)系人溫先生登錄后查看。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本司不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切買賣雙方的稅、費(fèi)由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本公司指定賬戶。拍賣成交后，買受人須按如下約定的時(shí)間足額支付相應(yīng)的款項(xiàng)給委托人：在銀行按揭情況下，在成交之日起次日始的登錄后查看個(gè)自然日內(nèi)支付首付款（首付款比例不得低于成交價(jià)登錄后查看%），在成交之日起次日始的登錄后查看個(gè)自然日內(nèi)支付按揭款。在全款購(gòu)房情況下，全款購(gòu)房的銀行資金監(jiān)管付款時(shí)間須為成交之日起次日始的登錄后查看個(gè)自然日內(nèi)。否則，視為買受人違約并且買受人須按照成交價(jià)的登錄后查看%支付違約金給委托人，本次拍賣結(jié)束并且不退還買受人的任何保證金。買受人辦理完成資金監(jiān)管或貸款手續(xù)后，并支付淘寶軟件服務(wù)費(fèi)后，拍賣將保證金扣除傭金退回買受人指定賬戶。如買受人逾期未辦理資金監(jiān)管或銀行貸款，視為買受人悔拍。保證金罰沒不予退回。

另委托人與買受人辦理資金監(jiān)管的，辦妥過戶變更手續(xù)后的十個(gè)工作日內(nèi)，買受人須配合委托人解除資金的監(jiān)管，并將款項(xiàng)全額劃入委托人指定賬戶。因買受人原因逾期辦理的，須支付委托人成交價(jià)登錄后查看%的違約金。

十、競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金會(huì)碰到因限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本公司發(fā)布的拍賣公告、須知等。

咨詢電話：登錄后查看（可添加微信）

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話: 登錄后查看

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