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受委托，湖南紫東拍賣有限責任公司將于 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網拍賣網絡平臺上(登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的簡介

所有權人：長沙銀行股份有限公司常德分行

權利來源：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日由常德市武陵區人民法院作出 登錄后查看湘登錄后查看執登錄后查看號之二執行裁定書，裁定以物抵債。

登記狀態：已登記到所有權人名下；

權利憑證：湘（登錄后查看）常德市不動產權第登錄后查看號、登錄后查看號等；

標的坐落：位于常德市武陵區洞庭大道金典花園登錄后查看棟登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號登錄后查看套住宅用房,登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看套商業用房，建筑面積共登錄后查看.登錄后查看㎡。

規劃用途：城鎮住宅用途/商業用途

共有情況：單獨所有。

建筑面積： 登錄后查看.登錄后查看 ㎡；

共有宗地面積：登錄后查看㎡，國有建設用地使用權期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日止。

建筑層數：見表格，混合結構。

標的自然狀態：目前部分租賃經營使用、其余空置。

登錄后查看-登錄后查看號住宅價格為登錄后查看.登錄后查看萬元，登錄后查看-登錄后查看號商業用房價格為登錄后查看.登錄后查看萬元；

總起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、瑕疵和特別聲明:

登錄后查看.目前標的登錄后查看-登錄后查看號（一樓）商業用房整體出租給租賃戶“好水到家”使用，租賃期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，年租金登錄后查看元，按年度支付；第二層給“好水到家”作為宿舍和辦公室使用，但未簽訂書面租賃合同；第三層為空置。如租賃事宜存在法律糾紛，由買受人和出租人自行協商解決。

登錄后查看.本次拍賣以標的現狀進行，委托方、拍賣公司只對標的的合法性承擔責任，對買受人已知和未知的瑕疵不承擔擔保責任。除拍賣公告已經披露的瑕疵外，不排除標的物上還存在委托人、拍賣人未知的瑕疵和風險，請競買人務必前往標的所在地進行實地查勘，充分了解標的上可能存在的瑕疵。競買人一經應價即視為完全了解并認可標的物存在的瑕疵，并承擔其相應風險。

登錄后查看.拍賣成交的買受人須向阿里拍賣平臺支付拍賣軟件服務費，阿里收費標準：登錄后查看萬元（含登錄后查看萬元）以內按照系統成交價的登錄后查看%支付，登錄后查看萬元以上的部分按照系統成交價的登錄后查看.登錄后查看%支付，詳見阿里收費標準。以上費用，若未成交不收取任何費用。

登錄后查看.關于稅、費承擔：拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，與委托人約定時間辦理相關權屬變更手續。辦理過戶過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）按國家法律、法規由委托人與買受人各自承擔，委托人與拍賣人不再承擔其他費用。

登錄后查看.拍賣成交后，因標的實際使用界限、位置、面積與產權登記不一致等因素產生爭議的，由買受人自行協商解決，與拍賣人、委托人無關。

登錄后查看.該標的按現狀整體拍賣，拍賣成交后標的使用權面積以相關部門最終頒發的權證面積為準，最終頒發的權證面積不影響拍賣成交的結果，買受人不得以面積誤差為由要求拍賣人和委托人承擔多退少補的責任。

三、競買人條件：

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看.標的物所在行政區域對標的物購買資格有限購政策的，競買人應當確保其符合相關的購買資格，否則因競買人不具備購買資格或喪失購買資格導致后續合同無法履行的，委托人、拍賣人有權按競買人悔拍處理，按照拍賣文件的相關規定重新拍賣，并追究競買人的違約責任。

四、咨詢、展示說明：

登錄后查看、自公告之日起至拍賣前展示并接受咨詢，有意者請與湖南紫東拍賣有限責任公司聯系統一看樣。（登錄后查看梁經理）。

登錄后查看、競買人請務必聯系拍賣人看房，且面簽競買協議。如無聯系、面簽相關協議，所產生的一切后果由買受人自行承擔。

五、關于付款時間、傭金與標的交接

登錄后查看、競拍成功者即為買受人，買受人的保證金自動轉入湖南紫東拍賣有限責任公司指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交之日起登錄后查看個工作日內繳入委托方賬戶（戶名：長沙銀行股份有限公司；賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看；開戶行：長沙銀行聯匯支行）。

登錄后查看、買受人在付清所有成交款項后登錄后查看日內（憑付款憑證及相關身份材料）到長沙銀行股份有限公司總行（長沙市岳麓區楷林國際）或者拍賣公司辦理拍賣標的物交付相關事宜。

委托人向買受人辦理標的權證原件等資料的交接，標的權證資料交接完成之日即視為交付完畢，委托人不再另行向買受人進行實物移交。

自標的權證資料交接完成之日其標的物所有風險即轉移至買受人。

登錄后查看、買受人必須在拍賣成交后登錄后查看日內將過戶手續辦理完畢；確因特殊情況需要延長辦理過戶手續的期限的，委托人和買受人另行協商。

如在前款約定期間內，買受人不能完成標的物過戶手續的，拍賣人、委托人均有權解除根據拍賣行為建立的房屋買賣關系，收回拍賣標的。

六、違約責任

拍賣成交后，買受人未按照拍賣文件要求支付成交款的，每延期一日，買受人應當按照成交價款登錄后查看.登錄后查看‰的標準支付違約金，買受人延期支付超過登錄后查看日的，委托人、拍賣人有權按照買受人悔拍處理。

因買受人不能在拍賣公告第五條約定期間完成過戶登記手續，導致委托人、拍賣人收回拍賣標的的，拍賣傭金不予退還，成交款在扣除登錄后查看%違約金后由委托人退還。

其他情形，按照《競買須知》中公示的相關條款辦理。

七、其他

登錄后查看.此次網絡拍賣公示的《競買公告》、《競買須知》、《標的簡介》均屬于拍賣文件的組成部分，競買人一旦參加競買即表示競買人知曉拍賣文件的內容，并接受拍賣文件中相關條款的約束，自愿承擔因此產生的法律后果。

登錄后查看.拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話： 登錄后查看梁經理

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湖南紫東拍賣有限責任公司