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湖北省隨縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時止（延時除外）在湖北省隨縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(戶名：湖北省隨縣人民法院，網址：登錄后查看 ），現公告如下：

一、 變賣標的：隨州市曾都區文峰塔居委會文峰都市花園小區文錦苑特登錄后查看號幢登錄后查看單元登錄后查看號住房

變賣價：登錄后查看.登錄后查看萬元，變賣預繳款登錄后查看.登錄后查看萬元。保證金:登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起（節假日休息）接受咨詢。有意者請與本院聯系安排看樣

三、變賣方式：

登錄后查看.網絡司法變賣期限為登錄后查看天，如有競買人在變賣期間的任可一天出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買在，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看.競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：變賣人對變賣標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供買受人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在競買前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買的標的物的實際情況，并請自行實地看樣。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，請慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

五、買受人付清余款后應及時辦理手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的毀損、滅失等后果。（法院不負責清場交付）

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的一切稅費均由買受人承擔。買受人需自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請買受人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍當日之前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統會將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物總競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后五日內繳納（特別提示：變賣成交后不交納尾款的，保證金不予退還，重新變賣后如有差價的，差價部分由原買受人補足，原買受人拒不執行的，法院將依法強制執行），尾款可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院。

銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：隨縣人民法院；開戶銀行：農行隨縣支行；賬號：登錄后查看）

十一、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競買，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看?

十二依照法釋（登錄后查看）登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物的，淘寶網拍平臺將自動生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書將載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看－登錄后查看 登錄后查看黃

舉報監督電話：登錄后查看－登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

湖北省隨縣人民法院

二〇二〇年十一月二十七日