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拍賣公告

湖北省荊州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：

湖北省荊州市洪湖市大沙湖管理區文衛路聚金廣場登錄后查看#樓預售商品房及土地。

土地證號： 洪湖國用（登錄后查看）第登錄后查看號；商品房預售許可證號:鄂洪房售證字(登錄后查看)登錄后查看號，房屋總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，對應分攤土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

參考價：登錄后查看.登錄后查看萬元；起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金： 登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元 。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進 行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經法院確認后可參與競買。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取 標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手 續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托湖北省荊州市荊州公證處協助執行工作服務站在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由荊州公證處協助執行工作服務站統一安排，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、手機：登錄后查看）。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、特別提醒：標的物以現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書自行至相關行政管理部門辦理標的物過戶手續。辦理過程中所涉及的稅費及辦理權證所需費用由法律、稅法等相關法律規定相應主體依法承擔，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。詳細稅費情況請競買人于拍賣前自行至相關行政機關查詢。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的的網絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知的優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。 十一、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入湖北省荊州市中級人民法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名:湖北省荊州市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行股份有限公司荊州荊城支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。 十三、 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十四、司法拍賣因標的本身價值較高，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對高昂，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況，請自行上網查詢。建議競買人提前登錄后查看個工作日完成報名及保證金繳納手續，以便拍賣平臺有充足時間為競買人開通競買權限。

十五、房屋信息調查、代辦過戶。有需求的客戶可自愿向湖北省荊州市荊州公證處協助執行工作服務站申請拍賣延展法律服務，具體包括：

登錄后查看. 拍賣前權屬調查、占有情況調查、稅收測算，稅收規劃；

登錄后查看. 拍賣房屋代辦過戶，代繳稅款。

（荊州市荊州公證處協助執行工作服務站，電話登錄后查看-登錄后查看 手機登錄后查看）

十六、風險及瑕疵提醒：

登錄后查看、該拍賣標的為在建工程，該對象已經封頂，主體結構已完工。

登錄后查看、根據委托方提供的《國有土地使用證》（洪湖國用（登錄后查看）第登錄后查看號），證載土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，根據附圖，其地上建筑物為登錄后查看#樓及登錄后查看#樓，又根據《大沙聚金廣場竣工驗收面積統計表》及《洪湖市大沙湖測繪平面圖》，登錄后查看#樓分攤土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，實際以相關主管部門認定為準。

登錄后查看、該標的建筑面積超出規劃建筑面積，后期處置過程中可能因超規劃建設繳納相關費用。

登錄后查看、目前不清楚該標的是否存在欠繳稅費的情況。

聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 荊州市中級人民法院執行局

監督電話：登錄后查看-登錄后查看荊州市中級人民法院監察室

聯系地址：荊州市荊州區學苑路登錄后查看號荊州市中級人民法院 網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/ 此公告在“淘寶網”、“人民法院訴訟資產網”上發布。

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