荊州市沙市區(qū)人民法院關(guān)于位于荊州市沙市區(qū)東岳小區(qū)玉蘭園1棟1-2樓5號(hào)的房地產(chǎn)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
荊州市沙市區(qū)人民法院
變賣公告
荊州市沙市區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在荊州市沙市區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：荊州市沙市區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
本次變賣的標(biāo)的物為位于荊州市沙市區(qū)東岳小區(qū)玉蘭園登錄后查看棟登錄后查看-登錄后查看樓登錄后查看號(hào)的房地產(chǎn)。房屋所有權(quán)證證號(hào)：沙登錄后查看號(hào)，登記時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，用途：經(jīng)營(yíng)，房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡；土地證號(hào)：荊州國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，土地用途：出讓商業(yè)用地，證載土地使用權(quán)終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
變賣價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元。
二、變賣方式：
登錄后查看、本次變賣采取增價(jià)變賣的方式，按照價(jià)高者得的原則確定買受人。網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)的變賣期中任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他報(bào)名用戶可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
競(jìng)價(jià)程序內(nèi)無(wú)其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競(jìng)買人競(jìng)得；競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得，變賣成交的，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。
登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、參與方式：報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)拍前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付變賣價(jià)全款。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)結(jié)束登錄后查看個(gè)小時(shí)前向荊州市沙市區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)人身份證、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
重要提示：款項(xiàng)大額支付需在銀行開通網(wǎng)上銀行、辦理登錄后查看盾，然后在電腦上選擇網(wǎng)銀支付。（支付幫助：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
企業(yè)參與競(jìng)買，需注冊(cè)企業(yè)賬號(hào)，也可委托他人參與競(jìng)買（須在法院辦理委托手續(xù)），建議在開拍登錄后查看個(gè)工作日前完成報(bào)名及變賣價(jià)全款繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及變賣價(jià)全款繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在變賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的款項(xiàng)，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，荊州市沙市區(qū)人民法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
五、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵：
標(biāo)的物存在租賃情況，該門面是現(xiàn)承租方于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起從其前手轉(zhuǎn)租而來(lái)，現(xiàn)承租方招牌為“望湖魚軒餐館”，租賃合同顯示租賃期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日租金為登錄后查看元/月，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日租金為登錄后查看元/月。實(shí)際租金收取情況不詳，拍賣成交后標(biāo)的物剩余租賃期限內(nèi)租金的追索、清場(chǎng)移交工作由買受人自行負(fù)責(zé)。拍賣以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不能保證拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)優(yōu)劣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。標(biāo)的物自公告之日起至變賣日前在標(biāo)的物所在地進(jìn)行展示。
六、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
七、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，不到保留價(jià)不成交。
八、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)證過(guò)戶過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與委托法院無(wú)涉。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。當(dāng)事人已在本變賣公告發(fā)布前以能夠確認(rèn)收悉的合理方式通知，因聯(lián)系方式變更或下落不明而無(wú)法通知的，在本公告發(fā)布后滿五日視為已經(jīng)通知。
十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的變賣預(yù)繳款在變賣結(jié)束后即時(shí)解凍。變賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的變賣預(yù)繳款在變賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，變賣預(yù)繳款凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交之日起登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：荊州市沙市區(qū)人民法院，開戶銀行：中國(guó)銀行荊州沙北新區(qū)支行，賬號(hào)：登錄后查看)。
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十三、違約責(zé)任：
變賣成交后買受人未簽署《成交確認(rèn)書》或未在指定期限內(nèi)繳納尾款的，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。且買受人所繳納的變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的競(jìng)買須知。
咨詢電話：登錄后查看 丁女士
監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 / 荊州市沙市區(qū)人民法院監(jiān)察室
聯(lián)系地址：湖北省荊州市沙市區(qū)人民法院
此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。
二〇二〇年十一月二十六日
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