武漢市黃陂區(qū)人民法院關(guān)于孝昌縣107國(guó)道與華陽(yáng)大道交匯處嘉航酒店附屬樓（2棟）2層的房地產(chǎn)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
看樣服務(wù)：本拍品已委托武漢楚正惠盈拍賣有限公司在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣
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湖北省武漢市黃陂區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在武漢市黃陂區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)（戶名：湖北省武漢市黃陂區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看），(公告期從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：位于孝感市孝昌縣登錄后查看國(guó)道與華陽(yáng)大道交匯處嘉航酒店附屬樓（登錄后查看棟）登錄后查看層的房地產(chǎn)【房屋所有權(quán)證號(hào)：鄂（登錄后查看）孝昌縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)；登記時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途：商業(yè)服務(wù)，土地性質(zhì)：出讓，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日】。
評(píng)估價(jià)值：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金數(shù)額：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度登錄后查看,登錄后查看元（或其整數(shù)倍）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告次日至開(kāi)拍前登錄后查看天（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與法院委托司輔機(jī)構(gòu)武漢楚正惠盈拍賣有限公司聯(lián)系（登錄后查看楊經(jīng)理）聯(lián)系統(tǒng)一安排。。
三、變賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
四、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物的變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
五、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。
六、本標(biāo)的物現(xiàn)狀：空置。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。
變賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，變賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人一方自行協(xié)商解決或者法律途徑處理。被執(zhí)行人或者案外人無(wú)合法事由占用變賣標(biāo)的物造成不能交付的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、特別提醒，競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前登錄后查看日與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：武漢市黃陂區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：工商銀行武漢百秀支行，賬號(hào)：登錄后查看，跨行行號(hào)：登錄后查看 ，清算行號(hào)：登錄后查看，請(qǐng)備注“法院案件款”）。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十二、買受人逾期未支付變賣余款或辦理交接手續(xù)即為悔拍，悔拍的法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本次涉案財(cái)產(chǎn)變賣主體為湖北省武漢市黃陂區(qū)人民法院，本次變賣標(biāo)的物僅由武漢楚正惠盈拍賣有限公司提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其它中介機(jī)構(gòu)、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。任何單位或個(gè)人以任何名義收取任何費(fèi)用均與本院無(wú)關(guān)。有競(jìng)買意向的，請(qǐng)直接與咨詢電話聯(lián)系。
本標(biāo)的情況介紹摘錄自武漢國(guó)新房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司國(guó)新評(píng)字[登錄后查看]第登錄后查看號(hào)房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)報(bào)告。
標(biāo)的物詳情及貸款咨詢電話：登錄后查看（楊經(jīng)理）武漢楚正惠盈拍賣有限公司。
聯(lián)系地址： 湖北省武漢市黃陂區(qū)百錦街登錄后查看號(hào)。
網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看
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湖北省武漢市黃陂區(qū)人民法院
二○二○年十一月二十四日
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