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湖北省宜都市人民法院

關于劉榮寶位于宜都市高壩洲鎮宋山沖村六組的林地使用權及該林地范圍內的林木、房屋、附屬設施

拍賣公告

公告時間：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看|?資產處置單位：宜都市人民法院

湖北省宜都市人民法院將在宜都市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上 (網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：湖北省宜都市人民法院)進行下列公開拍賣活動： 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）舉行拍賣競價會。現公告如下：

一、拍賣標的物：

被執行人劉榮寶所有的位于宜都市高壩洲鎮宋山沖村六組的林地使用權及該林地范圍內的林木、房屋、附屬設施[林權證號：都政林證字（登錄后查看）第登錄后查看號，登記號為登錄后查看，東至：起水庫為界，西至：渠道，南至：李志雙柑橘園，北至：村公路]。

林地登記面積為登錄后查看畝，經宜昌市林業調查規劃設計院核查實測面積為登錄后查看.登錄后查看畝，扣除子墨山莊及附屬屋（也已掛網分開拍賣）占地登錄后查看.登錄后查看畝，本次拍賣的林地面積為登錄后查看.登錄后查看畝(以實際測量為準)。該林地小地名為青山小學，林種為經濟林，地上林木包括桂花、銀杏、樟樹、法國冬青、水杉、紫薇等共計登錄后查看個小班，登錄后查看棵樹木(以實際計量為準)。林地所在區域交通較便捷，水電供給保證率高，房屋及構筑物維護狀況一般。

上述資產評估總值為登錄后查看.登錄后查看元（詳情見評估報告），本次拍賣保留價為登錄后查看元，拍賣保證金為登錄后查看元，每次競價幅度為登錄后查看元。

標的物瑕疵及權利負擔等特別提示：

登錄后查看、因辦理產權登記、轉移等產生的涉及買賣雙方所需要的稅費法律有明確規定的，由相應主體承擔，法律無明確規定的，由買受人承擔。具體費用請競買人拍賣、變賣前至相關單位自行查詢，相應風險由競買人自行承擔。

登錄后查看、本次拍賣成交后，本院負責場地騰退等工作，對于產權過戶，本院僅負責辦理原先已經辦理權屬登記的不動產的過戶手續。

二、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向宜都市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到宜都市人民法院執行局辦理交接手續（多人合買也需辦委托手續）。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、優先購買權登記

優先購買權人參加競買的，應向宜都市人民法院執行局提交有效證明，經法院工作人員核實確認，在網絡司法拍賣平臺中錄入相關資料并通知相關優先購買權人后，優先購買權人才能以優先購買權人身份報名交納保證金并參加競買。優先購買權人逾期提交相關資料或辦理相關手續的，視為放棄對拍賣標的物享有的優先購買權。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自即日起至開拍前（節假日除外）接受咨詢。有意者請于開拍前三日與本院聯系，由本院統一安排看樣時間，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、特別提醒：標的物以實物現狀為準，拍賣人不能保證拍賣財產品質，本院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。有意者請實地查看，未實地查看的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及網拍成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。

九、對上述標的權屬有異議者，請于開拍日前兩個工作日前與本院聯系。

十、與本標的物有利害關系的當事人、擔保物權人、優先購買權人或者其他優先權人等可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本標的物優先購買權人情況說明：暫無。

拍賣人已于拍賣公告發布三日前將網絡司法拍賣的事項告知申請執行人，被執行人因無法無法與之取得聯系，本院會將上述拍賣信息在淘寶網司法拍賣平臺上予以公示，公示滿五日視為已經通知。

十二、拍賣競價前，買受人應在其支付寶賬號內留足保證金數額，淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款應于拍賣結束后十日內繳入宜都市人民法院指定賬戶（收款單位：宜都市人民法院，帳號：登錄后查看，開戶行：工行湖北三峽分行宜都支行），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人也可以向法院指定賬戶交納保證金。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后二十四小時內退還。拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結束后二十四小時內退還。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。因競買人不符合競買人資格，即使網絡競買成功的，交納的保證金不予退還。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： 登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十五、案件信息

執行所依據法律文書編號：案號（登錄后查看）鄂登錄后查看民初登錄后查看號民事判決書；執行案號（登錄后查看）鄂登錄后查看執登錄后查看號。本案已依法向申請執行人送達《網絡拍賣事項告知書》。被執行人及其他相關權利人，則依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，現在網絡司法拍賣平臺上進行公示，公示滿五日視為已經通知。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：湖北省宜都市陸城街辦楊守敬大道宜都市人民法院

網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/

詳細信息可在“湖北省宜都市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺 (網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：湖北省宜都市人民法院)”上查詢。

湖北省宜都市人民法院

二〇二〇年十一月二十六日