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武漢靈星集團有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：武漢靈星集團有限公司管理人，監督單位：武漢市新洲區人民法院，網址：登錄后查看，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條第登錄后查看項的職責處分債務人財產。

登錄后查看. 競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。

二、 拍賣標的

登錄后查看、起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元或登錄后查看元的整數倍。

登錄后查看、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看前與管理人聯系（聯系人：田律師：登錄后查看）。

登錄后查看、所列為截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日股權情況。

三、 咨詢看樣

自本公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分止接受咨詢（節假日休息），了解本標物的實際狀況，管理人不組織看樣。

特別說明：閃查（杭州）信息技術有限公司（以下簡稱“杭州閃查”）在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表管理人立場，僅供競買人參考。

四、競買人條件：

登錄后查看. 競買人在參與競買前，應自行向有關部門/被投資公司咨詢與股權過戶相關的事宜。請務必自行確認是否具備股東資格，能否辦理股權轉讓登記。如果有關部門要求競買人在參加競買前應當辦理備案或者其他手續的，競買人應當按照要求自行辦理相關手續。一旦參加競拍，即視為對本標的物投資入股條件的確認，如不符合條件參加競拍，或者成交后不能過戶的，買受人自行承擔風險，已經支付的成交款不予返還，買受人也不能因此悔拍。

登錄后查看. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優先購買權人

優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向管理人提交合法有效的證明，其資格經管理人確認后才能參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協助。標的物轉讓登記所涉及的相關稅由交易雙方依照稅法規定各自承擔，具體稅費標準請向所涉稅務局部門確認（交易納稅咨詢電話：登錄后查看）；其他的明確的或潛在的一切費用由買受人承擔。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定登錄后查看元作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看. 拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

登錄后查看.拍賣余款請在成交之日起五日內匯款至本管理人指定賬戶【戶名：武漢靈星集團有限公司管理人，開戶銀行：交通銀行武漢金銀湖支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看】。如未在規定時間內支付尾款的，將視為買受人悔拍，管理人有權對標的物重新拍賣。

登錄后查看. 債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

登錄后查看. 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后三個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人處（地址：湖北省武漢市東西湖區金銀湖街道辦事處登錄后查看，請提前電話預約）辦理交接手續并簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由管理人及服務商協助買受人到相關單位辦理產權過戶手續。

登錄后查看、買受人應當在交齊所有成交款后及時提取標的物，若買受人逾期提取，仍視為管理人已將標的物移交買受人，買受人應承擔標的物毀損滅失的全部風險。競價成交后，由買受人自行辦理產權過戶手續。買受人交齊所有成交款后至標的物產權過戶至買受人名下期間，標的物毀損滅失的風險由買受人承擔。

登錄后查看 、拍賣流程大概是： 拍賣成交——規定時間內支付尾款——聯系拍賣輔助機構——索取《拍賣成交確認書》、《授權委托書》、《承諾函》、《信息確認書》——向管理人提交《拍賣成交確認書》、《授權委托書》（如有）、《承諾函》、《信息確認書》、已支付全部款項的證明——管理人通知辦理交割時間——買受人自行提取拍品，辦理交割手續

上述流程為基本流程，特殊拍品的交付會略有不同，具體以輔拍機構或管理人通知為準。如買受人未在管理人規定的時間內提取拍品的，將順延至下次拍品的交付日，不再單獨安排交付日。

十一、風險提示

（一）競買人需要在競買前自行了解股權變更、過戶的相關法律法規、政策規定，并自行聯系股權過戶登記機關對該股權競買人資格的條件限制進行咨詢，因自身資質條件原因導致股權無法過戶的應自行承擔相應風險。

（二）管理人鄭重提醒各競買人，股權價值與公司資產及經營情況、市場風險等多因素相關，具有一定的不確定性。故管理人不承諾和保證本次拍品的價值，武漢靈星集團有限公司在武漢市農業投資有限公司所持的股權資產狀況以其現狀為準，謹慎購買。

十二、特別提醒

（一）標的物以盡調實際情況為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。

（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：田律師，登錄后查看

服務商咨詢電話：俞女士，登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

武漢靈星集團有限公司管理人

二〇二〇年十二月一日