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(破)威海市文登區(qū)人民法院關(guān)于拍賣文登市恒盛化肥有限公司所擁有的文登市米山鎮(zhèn)米山村廠區(qū)內(nèi)的登錄后查看棟房產(chǎn)及項下土地（第一次）的公告

威海市文登區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在威海市文登區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：威海市文登區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、登錄后查看-登錄后查看 號、 登錄后查看-登錄后查看 號棟房產(chǎn)及項下土地。房產(chǎn)位于文登市米山鎮(zhèn)米山村西，臨近米山水庫。房產(chǎn)建筑總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地登記總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。土地權(quán)利人為文登市恒盛化肥有限公司，土地證號為文國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權(quán)登記面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。土地用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。土地級別為四級。房產(chǎn)評估總價值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看 元，土地總地價為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，詳見評估報告。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：買受意向人如需看樣，請于拍賣開始前十天聯(lián)系徐先生（電話：登錄后查看-登錄后查看）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。辦理所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）按照稅法等相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)，其他費(fèi)用及其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，均與拍賣人無涉。

有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹悺⒎抗堋痢⑺跇潜P的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于標(biāo)的物開拍三日前與本院聯(lián)系。（聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看）

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有抵押。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在規(guī)定時間內(nèi)（起拍價登錄后查看萬以內(nèi)為登錄后查看天，登錄后查看萬-登錄后查看萬為登錄后查看天，登錄后查看萬以上為登錄后查看天，拍賣結(jié)束當(dāng)天開始計算）繳入法院指定賬戶(戶名：威海市文登區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司威海文登支行，賬號：登錄后查看)

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報。舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

文登市恒盛化肥有限公司管理人電話：徐先生，登錄后查看-登錄后查看。

法院咨詢電話：李法官，登錄后查看-登錄后查看 淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

威海市文登區(qū)人民法院

二〇二〇年十一月三十日