| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
微山縣人民法院
關于拍賣位于微山縣夏鎮東風路的房產一處（現為商業南街微園巷登錄后查看號從北向南第一家）的公告
微山縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（競價周期與延時除外）在微山縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：微山縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的：微山縣夏鎮東風路的房產一處（現為商業南街微園巷登錄后查看號從北向南第一家）。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元，評估價：登錄后查看元。
注：本次拍賣標的房產僅限微山縣愛國村村民參與競買，非微山縣愛國村村民參與競買視為悔拍，保證金不予退款；
-
本次拍賣標的房產二層為后續加蓋，且不在不動產登記范圍內，房產所占用土地為村集體土地。
| 區位 狀況 | 詢價對象為微山縣夏鎮東風路北文化廣場西（現為商業南街微園巷登錄后查看號從北向南第一家），位于商業南街微園巷以南，附近有微山登錄后查看路、微山登錄后查看路多路公交通過，交通方便，道路通達性好。 | |||||||
| 實物 狀況 | 詢價對象為登錄后查看層混合結構房屋，外墻水泥，部分涂料，入戶不銹鋼門，因當事人原因，注冊房地產估價師未能進入詢價對象內部進行查勘，本次評估假定詢價對象內部為簡單裝修，請本報告使用人注意。 | |||||||
| 權益 狀況 | 根據委托人提供的不動產登記信息、微山縣房產測繪報告及現場勘查確定： | |||||||
| 權利人 | 王鳳凱 | 證件號碼 | 登錄后查看 | |||||
| 不動產權證號（證明） | 登錄后查看 | |||||||
| 房屋坐落 | 微山縣夏鎮東風路北文化廣場西（現為商業南街微園巷登錄后查看號從北向南第一家） | |||||||
| 房屋狀況 | 幢號 | 結構 | 所在層數 /總層數 | 建筑面積 （㎡） | 規劃用途 /實際用途 | |||
| -- | 混合 | 登錄后查看層/登錄后查看層 | 登錄后查看.登錄后查看 | 成套住宅/住宅 | ||||
| -- | 混合 | 登錄后查看層/登錄后查看層 | 登錄后查看.登錄后查看 | --/住宅 | ||||
| 土地狀況 | 地號 | 權利性質 | 使用權 面積（㎡） | 地類（用途） | 終止日期 | |||
| -- | 劃撥 | -- | -- | -- | ||||
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢（節假日可提前），有意者請自行去看樣，法院無統一安排。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。因標的物未辦理產權登記，有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產登記中心、國土資源局、規劃局等）了解咨詢；未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，本院不負責辦證。
登錄后查看、標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以現狀為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響變賣成交結果及成交價格。
六、其他相關條件
登錄后查看．買受人須承諾，自行了解咨詢能否辦理標的登記手續。相關事宜，請競買人自行向落戶地不動產登記中心咨詢。
登錄后查看．拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交裁定書。拍賣物是否可以辦理產權登記手續，由買受人自行到相關部門查詢并處理。
登錄后查看．拍賣成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費；如能登記，辦理登記時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費均由買受人承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。
拍賣標的所涉及的物業費、水、電等有關未清償受法律保護的債務均由買受人自行核實并自理。
七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告后五個工作日內與本院聯系。
八、競買人資格條件：
登錄后查看.競買人須為具有完全民事行為能力的自然人，且為愛國村村民。
登錄后查看.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執恢登錄后查看號微山縣夏鎮東風路的房產一處（現為商業南街微園巷登錄后查看號從北向南第一家）拍賣余款。”
戶名：微山縣人民法院
開戶銀行：中國農業銀行微山支行
賬號：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
司法拍賣輔助機構：山東產權交易中心
咨詢電話：登錄后查看
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
微山縣人民法院
二〇二〇年十一月十八日
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