濰坊市寒亭區(qū)人民法院關(guān)于拍賣濰坊市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)福壽東街以南東明路以西華潤發(fā)展大廈A1003房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
濰坊市寒亭區(qū)人民法院關(guān)于拍賣濰坊市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)福壽東街以南東明路以西華潤發(fā)展大廈登錄后查看房產(chǎn)的公告
濰坊市寒亭區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在 濰坊市寒亭區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： 濰坊市寒亭區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：濰坊市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)福壽東街以南東明路以西華潤發(fā)展大廈登錄后查看房產(chǎn)。
起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元及其整倍數(shù)。
登錄后查看、評(píng)估對(duì)象范圍
根據(jù)濰坊市寒亭區(qū)人民法院委托書（登錄后查看）魯登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)，本次評(píng)估的財(cái)產(chǎn)為：濰坊市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)福壽東街以南東明路以西華潤發(fā)展大廈登錄后查看辦公用房。
登錄后查看、估價(jià)對(duì)象基本狀況：
（登錄后查看）建筑物基本情況：
名稱：濰坊市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)福壽東街以南東明路以西華潤發(fā)展大廈登錄后查看；
坐落：濰坊市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)福壽東街以南東明路以西華潤發(fā)展大廈；
用途：辦公用房；
層數(shù)：估價(jià)對(duì)象位于第登錄后查看層；
房屋朝向：朝南；
裝飾裝修：外墻石材，入戶門為木門，內(nèi)墻涂料，室內(nèi)地面鋪木地板；
維護(hù)狀況：維護(hù)使用狀況較好；
成新度：八五成新左右；
配套設(shè)施：水、電、通訊、電梯、中央空調(diào)等齊全。
(登錄后查看)土地基本狀況：
使用權(quán)類型：出讓
形狀：較規(guī)則；
地勢：平坦；
地質(zhì)條件：良好；
土地開發(fā)程度：宗地紅線內(nèi)“五通”（通路、供水、排水、供電、通訊）和場地平整。
（登錄后查看）權(quán)益狀況：
該房屋所有權(quán)人為陳全政，房屋所有權(quán)證號(hào)：濰房權(quán)證高新字第登錄后查看號(hào)。抵押權(quán)人為濰坊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司寒亭支行，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為：濰房他證高新字第登錄后查看號(hào)。
登錄后查看、區(qū)位狀況
（登錄后查看）位置狀況
①坐落：高新技術(shù)開發(fā)區(qū)福壽東街以南東明路以西華潤發(fā)展大廈；
②與重要場所距離：距離谷德廣場約登錄后查看米，距投資大廈約登錄后查看千米；
③臨街狀況：位于福壽東街以南，東方路以西。
（登錄后查看）交通狀況
①道路狀況：估價(jià)對(duì)象北鄰福壽東街，東鄰東方路，出行較方便；
②出入可利用交通工具：周邊公交站點(diǎn)較多，交通十分便捷；
③交通管制情況：無交通管制；
④停車方便程度：地上停車場，基本能滿足使用需要。
⑶環(huán)境狀況
①自然環(huán)境：自然環(huán)境一般；
②人文環(huán)境：人文環(huán)境一般；
⑷外部配套設(shè)施狀況
①基礎(chǔ)設(shè)施：估價(jià)對(duì)象宗地紅線外“七通一平”（即通路、供電、通訊、供水、排水、供氣、供熱及場地平整），基礎(chǔ)設(shè)施完善。
②公共服務(wù)設(shè)施：附近各種辦公配套設(shè)施完善。
其他詳見評(píng)估報(bào)告，評(píng)估價(jià)格為：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，有意者請(qǐng)自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。該標(biāo)的存在租賃，根據(jù)已提交材料顯示該標(biāo)的租賃期限為登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看；登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日已交一年房租；正式租賃合同簽訂時(shí)間為登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，后續(xù)無正式租賃合同，均為口頭約定。各意向競買人參與競拍前先行咨詢承辦法官，我院僅對(duì)已提交證據(jù)作出特別提醒。
六、其他相關(guān)條件
登錄后查看.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)，按照規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人或者財(cái)產(chǎn)所有人支付的費(fèi)用，在存在被執(zhí)行人或者財(cái)產(chǎn)所有人無法聯(lián)系或不予繳納的情形時(shí)，亦應(yīng)由買受人暫時(shí)承擔(dān)，后續(xù)產(chǎn)生的爭議由雙方當(dāng)事人自行處理。
登錄后查看.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。
登錄后查看.買受人須承諾，簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的物的過戶手續(xù)，自行辦理標(biāo)的物交易、交割事宜，自行承擔(dān)交易、交割過程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自公告之日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
登錄后查看.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
登錄后查看.競買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無（對(duì)涉案標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人若要行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)在開拍五日前持合法有效證明到本院執(zhí)行局，經(jīng)審查確認(rèn)后，辦理網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)手續(xù)，逾期未來辦理相關(guān)手續(xù)的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。）
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“登錄后查看執(zhí)登錄后查看拍賣余款” 。
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：濰坊市寒亭區(qū)人民法院
收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行濰坊市寒亭區(qū)支行
收款賬號(hào)：登錄后查看
銀行聯(lián)行號(hào)：登錄后查看
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
聯(lián)系地址：濰坊市寒亭區(qū)通亭街登錄后查看號(hào)寒亭區(qū)人民法院
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
拍賣流程咨詢（柳高鵬）：登錄后查看
司法輔助機(jī)構(gòu):山東產(chǎn)權(quán)交易中心
濰坊市寒亭區(qū)人民法院
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